Voor eigen woning én investeringVierkantshoeve Brone is al generaties lang een begrip in Koninksem. Vandaag schrijft deze uitzonderlijke site een nieuw hoofdstuk: een verfijnd woonproject waar erfgoed, comfort en duurzaamheid samenkomen. Goed nieuws voor kopers én investeerders: aankoop is mogelijk aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van 21%.Een uniek woonproject met karakterDe historische hoeve, daterend uit 1827 en opgenomen op de inventaris van waardevol bouwkundig erfgoed, vormt het kloppend hart van het project. Authentieke elementen worden zorgvuldig geïntegreerd in een hedendaagse architectuur, met maximale aandacht voor privacy, rust en wooncomfort.Het project omvat 30 wooneenheden, verdeeld over: Het gerenoveerde hoevegebouw Twee stijlvolle nieuwbouwvolumes aan de zuidwestzijde Daarnaast zijn er 36 ondergrondse parkeerplaatsen, wat zorgt voor vlotte mobiliteit en extra comfort voor bewoners en bezoekers. Rust, ruimte en privacy. Elke woongelegenheid beschikt over een privaat en gunstig georiënteerd terras en een eigen parkeerplaats.Op het naastgelegen terrein verrijzen twee nieuwe gebouwen met samen 17 nieuwbouwappartementen. Er is keuze uit 1-, 2- of 3 slaapkamerappartementen, met uiteenlopende oppervlaktes en budgetten. Elk appartement geniet van een ruim terras en/of tuintje, perfect passend bij de serene omgeving. De ondergrondse parkeergarage is vlot bereikbaar via de verticale circulatie.6% btw: een belangrijk financieel voordeelHoeve Brone valt onder de wetgeving sloop en heropbouw, waardoor u – mits voldaan aan de voorwaarden – kan aankopen aan 6% btw.✔️ Voor particulieren: bij aankoop als enige en eigen woning✔️ Voor investeerders: ook hier is 6% btw mogelijkTwijfelt u of u in aanmerking komt? Wij bekijken dit graag samen met u, volledig vrijblijvend.Energiebewust wonen met maximaal comfortSo Real zet sterk in op BEN-wonen (bijna-energieneutraal). Verwarming, ventilatie en sanitair warm water steunen hoofdzakelijk op hernieuwbare energiebronnen.Dat vertaalt zich in: Een laag energieverbruik Een aangenaam binnenklimaat Een duurzame keuze voor de toekomst Wie nog een stap verder wil gaan, kan rekenen op maatwerk en vakmanschap. Onze interieurarchitect begeleidt u graag bij:aangepaste indelingen, maatkasten, verfijnde interieurafwerking op maat van uw woon- of investeringsdoel.Innovatieve technieken: Warmtepompen voor verwarming en sanitair warm water Zonnepanelen Elektrische laadpalen Een technisch hoogstandje, zeker binnen een herbestemmingsproject, maar voor So Real een evidente keuze. Interesse? Plan je bezichtiging! ### 22✉️ ### Meer weten?
So Real blijft bouwen aan de toekomst — en dit appartement met terras in de Romboutsstraat te Bilzen, hartje centrum, is uw instapklaar voordeel. Verkoopprijs: 434.000 € (excl. kosten, mogelijkheid 6% btw onder voorwaarden) Potentiële verhuurprijs: min 1250 € / maand In Bilzen komen bereikbaarheid, leefkwaliteit en toekomstgericht wonen naadloos samen. Het stadscentrum bruist, de verbindingen via E313, N2 en N730 zijn onberispelijk, de Bilzerse horeca bruist en rustgevende natuurgebieden liggen op wandelafstand.Precies in die strategische driehoek vind je Project Mercko: een architecturaal statement met een duidelijke focus op energie, comfort en levenskwaliteit.Dit instapklare tweeslaapkamer appartement biedt een bijzonder sterke combinatie van design, duurzaamheid en locatie: een aanbod dat vandaag schaars wordt. Twee volwaardige, ruime slaapkamers Zonnig drempelloos terras aan de Romboutsstraat, voor een aangename buitenbeleving (Zuidelijke oriëntatie) Grote open leefruimte met brede lichtinval, perfect voor modern wooncomfort Prachtige badkamer met goudkleurige accessoires en drempelloze inloopdouche Gastentoilet en berging Akoestische isolatie Warmtepomp, zonnepanelen en superisolerende beglazing voor lage energielasten Ruime fietsenstalling op GVL en berging in kelder Architectuur: keramische gevelbekleding (onderhoudsvriendelijk) en goudkleurige raamprofielen Toplocatie met winkels, horeca, openbaar vervoer op wandelafstand Duurzaam én toekomstbestendig E-peil 25 , 2 zonnepanelen 400Wp/stuk Mercko is ontwikkeld met een uitgesproken focus op energieprestatie en onderhoudsgemak.Het is een woonconcept dat niet alleen vandaag voldoet, maar ook klaar is voor de woonstandaarden van morgen. Financieel voordeel: mogelijk 6% btw ipv 21%. Wij analyseren graag samen met u of u hiervoor in aanmerking komt, een aanzienlijk voordeel in het totale investeringsplaatje. Meer weten?
Open Immovlan