The Key Real Estate SARL (2441 Luxembourg) (pagina 4)

LOT B.09 Situé au rez-de-chaussée de la résidence NYX, au coeur de Luxembourg-Belair, ce bureau/commerce d'une surface de 46,87 m2 bénéficie de : - Une terrasse de 23,40 m2 - Un jardin privatif de 12,87 m2 - Une cave privative de 6,23 m2 - Un emplacement intérieur au sous-sol Prix : 663.459 € TVA 17% Disponible de suite A seulement 10 min à pied du centre-ville, la résidence NYX aux finitions haut de gamme bénéficie d'une situation géographique idéale. Avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport à proximité (bus, tram, pistes cyclables…), ce projet vous propose des biens d’exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussée. Pour plus de renseignements sur les lots restants, contactez nous au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hobscheid, gelegen in een kleine residentie van slechts vier eenheden gebouwd in 2003, biedt een comfortabel woonoppervlak van 170m². Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, heeft het appartement een westelijk georiënteerd terras van 10m², waar u kunt genieten van een prachtige, onbelemmerde uitzicht. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, waardoor het er rustig is, en ligt aan de rand van een bos. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal met ingebouwde kast, een aparte wc, en een eet-/woonkamer van 37m² met een indrukwekkend kathedraalplafond van 4 meter hoog en grote raampartijen. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot het terras, met de mogelijkheid om de ruimte met de woonkamer te combineren door muren te verwijderen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder twee zolderkamers, en een recent gerenoveerde badkamer van 9m². Extra kamers zijn onder andere een hobbyruimte/speelkamer of tweede woonkamer van 35m². Aanvullende kenmerken van deze woning zijn een indoor en outdoor parkeerplaats, een ruime kelder, een gezamenlijke wasruimte, en een gemeenschappelijke zolder. Recent zijn verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder de garagepoort en motor in 2020 en de gevel in 2022. Er zijn geen geplande gemeenschappelijke kosten, wat zorgt voor lage maandelijkse lasten van slechts €250. De ligging is ideaal met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt gemakkelijke toegang tot de A6 snelweg binnen 10 minuten. Meer weten?

Te koop: flat-appartement in Bridel, 8140 voor de prijs van 1 203 405 €. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 19 m². Het heeft drie slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een gezin of een koppel dat extra ruimte wil. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. Het appartement is voorzien van een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een wasruimte, wat extra opbergruimte en gemak biedt. Eén van de grote voordelen van dit appartement is de aanwezigheid van een garage, wat zeldzaam is in deze omgeving. Het energieprestatiecertificaat heeft referentie A, wat wijst op een energiezuinig pand. Met zijn ligging in Bridel biedt het appartement zowel rust als een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Meer weten?

BRIDEL Lot T.A.0.3 Situé dans la résidence Terra du projet nouveau projet Woodpark à Bridel, appartement 2 chambres d'une surface 86,74 m2 au 1er niveau d'habitation, composé comme suit : - Hall d'entrée - Séjour/cuisine de 33,53m2 avec accès à une spacieuse terrasse de 41,60 m2 donnant sur la forêt de Bridel - 2 chambres à coucher de 14,9 m2 et 11,42 m2 - Salle de douche - WC séparé - Local technique/buanderie de 4,94 m2 S'ajoutent 2 emplacements intérieurs et une cave privative de 4,93 m2. La résidence se compose d'un local vélo et d'une une buanderie commune. Achèvement en cours. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, veuillez contacter le 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Belair te Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. De residentie "NYX" bevindt zich op een ruime locatie van ongeveer 27,47 are aan de rustige rue Nicolas Simmer. Dankzij de uitmuntende ligging biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot verschillende delen van Luxemburg-Stad, mede door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder stads- en regiobussen en de tram. De nabijheid van de Place de l'Étoile, een belangrijk openbaar vervoersknooppunt, zorgt ervoor dat u zich moeiteloos door de stad kunt verplaatsen. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en wasruimte, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Voor autobezitters is er ook een garage beschikbaar, waarmee het parkeren van uw voertuig een fluitje van een cent wordt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Omgeven door diverse faciliteiten, waaronder sportcentra en winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts enkele kilometers afstand, is dit appartement perfect gelegen voor zowel ontspanning als praktisch dagelijks gebruik. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A bent u bovendien verzekerd van een efficiënte en duurzame energiehuishouding. Neem contact op via ### of +352 25 01 25 voor meer informatie over deze bijzondere woning in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop, gelegen in de prestigieuze residentie "NYX" in de wijk Belair, bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxemburg. Adres: 5-7, rue Nicolas Simmer, 2538 Luxemburg. Deze residentie is gevestigd op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een strategische ligging dicht bij het hart van de stad en haar diverse wijken. De nabijheid van Place de l'Étoile verzekert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief stadsbussen, regionale bussen en de tramverbindingen. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. De residentie "NYX" biedt moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Het pand is voorzien van een lift, wat voor extra gemak zorgt voor zowel werknemers als bezoekers. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte biedt extra opslag- en gebruiksopties passend bij de behoeften van een dynamische kantooromgeving. Bovendien beschikt het pand over een garage, wat parkeeroplossingen biedt voor eigenaren of bezoekers met een wagen. Belair is een levendige wijk met tal van faciliteiten in de buurt. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich het grote sportcentrum met zwembad, en verschillende winkelcentra zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De bekende winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" liggen op ongeveer 5 km afstand van de residentie, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor zakelijke lunches of inkopen tijdens pauzes. Deze unieke kans is beschikbaar voor € 1 190 451, inclusief BTW van 17%, en biedt een uitstekende investering in een gewilde zakelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of +352 25 01 25. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze residentie "NYX" in de wijk Belair in Luxemburg-stad. Het pand ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een uitstekende verbinding met de nabijgelegen wijken van de stad. De locatie is ideaal, met de Place de l'Étoile op loopafstand, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer waaronder stadsbussen, regionale bussen en de tram. Daarnaast worden er verbeteringen aangebracht om zachte mobiliteit te bevorderen, zoals fietspaden en voetgangerverbindingen naar andere delen van de stad. De kantoorruimte zelf is voorzien van een aantal nuttige faciliteiten. Er is een lift aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid binnen het gebouw. Daarnaast beschikt de ruimte over een kelder en wasruimte, wat extra opslag- en praktische mogelijkheden biedt. Een privégarage maakt ook deel uit van het aanbod, wat zeker een pluspunt is in een drukke stadsomgeving. De wijk Belair is gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 450 meter afstand vindt u een groot sportcentrum met zwembad. Ook zijn er meerdere winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen een afstand van ongeveer 5 kilometer te bereiken. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bellen naar +352 25 01 25. De vermelde prijs van €797.705 is inclusief BTW tegen het tarief van 17%. Meer weten?

Dit prachtige appartement in de gemeente Mamer, met een vraagprijs van €1.190.000, biedt een royale woonoppervlakte van 145 m². Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. De complete renovatie in 2018 heeft gezorgd voor een modern en comfortabel interieur, met hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten vloeren en marmeren details in de badkamers en toiletten. Alle ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartement heeft een zonnige zuidgerichte terras van 20 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De locatie is perfect voor gezinnen, met een basisschool en middelbare school op slechts één minuut loopafstand, de Europese School en het Lyceum op twee minuten en het winkelcentrum Cactus Belle Etoile slechts drie minuten verderop. Daarnaast is er een afgesloten garage en een kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wonen extra comfortabel maakt. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Mamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 25 01 25 of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement van 61,79 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gelegen gebouw aan de route d'Arlon in Luxemburg. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer van 17 m², een elegante woonkamer met een goed uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met een inloopdouche. Daarnaast biedt het appartement een balkon van 9 m², ideaal om te ontspannen in een serene omgeving. Een privé kelder van 6 m² biedt extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van een binnenparkeerplaats met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat het geschikt maakt voor duurzame mobiliteit. Extra voorzieningen omvatten toegang voor mindervaliden en een domoticasysteem (KNX) dat comfort en beveiliging vergroot. Hoogwaardige afwerkingsmaterialen, zoals natuursteen gevels en glazen balustrades, geven het pand een luxe uitstraling. Moderne technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem en een individueel alarmsysteem zijn ook aanwezig. Gelegen in de stad Luxemburg, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen met behoud van een rustige woonomgeving. De locatie is uitstekend voor mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadsleven en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 25 01 25 of ### . Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Deze woning is gesitueerd in de aantrekkelijke woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" en biedt een ruime leefruimte op een perceel van 4,06 are. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die directe toegang heeft tot een terras en tuin. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of kantoor en een apart toilet. De woning heeft een volledig ondergrondse kelder, die veel opslagruimte biedt en diverse mogelijkheden voor gebruik. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede complete badkamer zorgt voor extra comfort op deze verdieping. De zolder is nog naar eigen wens in te richten, wat extra leefruimte kan creëren indien gewenst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met de bushalte "Hoëner Halt" op slechts 150 meter afstand, en de nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met het grotere wegennetwerk. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals sportclubs, wandel- en fietsroutes, en culturele faciliteiten. Hellange ligt op slechts 8 km van Dudelange, waar alle moderne gemakken beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en parken. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Hellange, gelegen aan Iwwert der Sauerwiss, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project op maat. Het perceel, met een oppervlakte van 3,23 are, wordt verkocht met een bouwcontract van Creahaus S.A., wat betekent dat u kunt genieten van de moderne voordelen van nieuwbouw. De woning is geprijsd op 1.153.477 €, waarbij de BTW van toepassing is. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Verder heeft de woning een garage, wat een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten en zo het interieur volledig aan uw persoonlijke stijl aan te passen. Het verwarmingssysteem van de woning werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte. Hoewel er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar is, kan dit later worden verstrekt. Hellange is een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Frisange, die zowel rust als toegankelijkheid naar nabijgelegen steden biedt. Deze eigenschap maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen het leven in de natuur en toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning in Erpeldange voor €1.337.505. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een terrein van 5,61 are, biedt een ruime woonoppervlakte van ±196 m² en een totale oppervlakte van ±280 m². De woning beschikt over een carport voor twee auto's, een grote woonkamer, een eetkamer met keuken en bijkeuken die toegang bieden tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een hal, een privétoilet, een kantoorruimte en opslagmogelijkheden aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar vier ruime slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De zolder is momenteel in ruwe staat maar biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting en aanpassing naar eigen wens. Deze woning biedt voldoende ruimte voor een gezin en heeft potentieel voor verdere uitbreiding. Gelegen in het rustige Erpeldange, postcode 9145, combineert deze woning het comfort van een ruim huis met de charme van een landelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met THE KEY real estate via ### of ### . Bezoek ook onze website ### voor meer details. Meer weten?

Deze prachtige woning in band bevindt zich in Erpeldange, postcode 9145, en is te koop voor een prijs van €1.081.795. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 168m² en bevindt zich op een perceel van 3,93 are. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een carport geschikt voor twee auto's, een ruime hal, een grote woonkamer, een eetkamer met keuken en bijkeuken, alsook een op het zuiden georiënteerd terras en een kantoor. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een nachthal, vier ruime slaapkamers, een apart toilet en twee doucheruimtes. Deze indeling zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor een groot gezin. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog extra mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen of uitbreiding. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met THE KEY real estate op ### of via ### . Bezoek ook onze website op ### voor meer details en andere aanbiedingen. Meer weten?

Te koop: Residence in Stegen - Ref. RBL42707 Deze residentie, gelegen in het rustige dorpje Stegen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning. Met 6 slaapkamers en een grote garage is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor diegenen die extra kamers nodig hebben voor gasten of als werkruimte. De woning is momenteel niet uitgerust met een keuken, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Stegen behoort tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch en biedt diverse lokale voorzieningen. Het dorp beschikt over een sporthal in Medernach en een voetbalcentrum met twee nieuw aangelegde velden bij "Bloen Eck". Daarnaast vindt u hier het café-restaurant van dezelfde naam en de Sint-Bartholomeüskerk, die in 2021 werd uitgeroepen tot nationaal monument. De ligging van Stegen is ideaal voor wie de rust van een dorp waardeert maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil zijn. Het centrum van Ettelbrück ligt op slechts 10 minuten rijden, waar een breed scala aan restaurants, winkels, scholen en het Centre Hospitalier te vinden is. In Ingeldorf, eveneens op 10 minuten rijden, bevinden zich meerdere grote supermarkten en winkels voor elektronica en meubels. Diekirch, met zijn vele restaurants, cafés en een bioscoop, ligt op 15 minuten afstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Residence in Moesdorf - €1.193.931 Gelegen in het charmante dorp Moesdorf, maakt deze prachtige woning onderdeel uit van de nieuwbouwwijk 'Auf dem Beckelchen'. Dit betreft een eengezinswoning die is verbonden via de garage en beschikbaar is op percelen variërend van 3,03 tot 6,12 are, inclusief bouwcontract. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch, een stad die bekend staat als het geografische hart van Luxemburg. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals het centraal station van Mersch, meerdere buslijnen, diverse winkels, scholen, een sport- en aquatisch centrum, restaurants en een gemeentelijk park. Er zijn ook fietsroutes die leiden naar Luxemburg en Schoenfels-Kopstal-Mamer, ideaal voor bezoekers en bewoners die van wandelen of fietsen houden. De woning is goed bereikbaar via de nationale wegen N7 en N8 en de snelweg A7. Daarnaast biedt de gemeente Mersch een 'City-Bus'-dienst op reservering, genaamd 'Flexibus Mersch'. In het hart van het dorp Moesdorf vindt u een middeleeuws kasteel dat nu dienst doet als gemeentehuis en museum. De omgeving biedt tal van bossen en wandelpaden, zoals Mamerleeën en de natuurreservaten Gousselerbierg en Pëttenerbësch, perfect voor natuurliefhebbers om te ontspannen en te genieten van de prachtige Luxemburgse natuur. Meer weten?

Te koop: Residentie in Moesdorf Deze prachtige residentie gelegen in het pittoreske Moesdorf biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en comfortabele woonruimte. De woning is onderdeel van het nieuwe lotissement "Auf dem Beckelchen" en bestaat uit halfopen eengezinswoningen, geschakeld via de garage. De kavels variëren van 3,03 tot 6,12 are en worden verkocht met een bouwcontract. Moesdorf maakt deel uit van de charmante gemeente Mersch, die bekend staat als het geografische centrum van Luxemburg. De ligging van "Auf dem Beckelchen" aan de kruising van de Ettelbruck-straat (CR 123) en "Op der Routerd" biedt uitstekende verbindingen naar het centrum van Mersch, op slechts 3 km afstand. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals de centrale treinstation van Mersch, verschillende buslijnen, talrijke winkels, scholen, sport- en recreatiecentra, restaurants en fietspaden richting Luxemburg en Schoenfels-Kopstal-Mamer. De woning zelf beschikt over vijf ruime slaapkamers en een garage. De omgeving rondom Moesdorf en Mersch biedt tal van groene ruimtes en wandelpaden, perfect voor natuurliefhebbers. Het nabijgelegen kasteel en museum in Mersch, evenals de jaarlijkse "Eenelter Maart" markt, dragen bij aan de culturele rijkdom van deze locatie. Dankzij de goede weg- en openbaar vervoersverbindingen is dit een ideale residentie voor zowel forenzen als mensen die graag in een rustige en groene omgeving willen wonen. Meer weten?

Te koop: Residence in Moesdorf Genesteld in het pittoreske dorpje Moesdorf, deel van de charmante gemeente Mersch in het geografische hart van Luxemburg, staat deze prachtige halfvrijstaande woning. Deze woning maakt deel uit van het lotissement "Auf dem Beckelchen" en biedt ruime percelen van 3,03 tot 6,12 are met een bouwcontract. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een garage voor één auto, wat het een ideale keuze maakt voor grotere gezinnen. De locatie is uitstekend verbonden met het centrum van Mersch, op slechts 3 km afstand. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals de centrale treinstation van Mersch en meerdere buslijnen. Winkels, scholen, sport- en aquacentra, restaurants en een gemeentelijk park met fietspaden zijn allemaal binnen handbereik. De nabijgelegen fietsroutes PC15 en PC14 maken het een geweldige optie voor fiets- en natuurliefhebbers, terwijl de nationale wegen N7 en N8 evenals de A7 snelle toegang bieden tot het bredere wegennet van Luxemburg. Moesdorf zelf biedt een rijk cultureel erfgoed met een middeleeuws kasteel en museum in het dorp. Door het jaar heen worden er verschillende culturele evenementen gehouden, zoals de historische markt "Eenelter Maart" met ambachtelijke en lokale producten. Met tal van bossen en wandelpaden zoals Mamerleeën, Hunnebour en de natuurreservaat Pëttenerbësch in de buurt, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur, perfect voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. Meer weten?

La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à +/− 5 km de la résidence. Demandez vos informations à ### ou + 352 25 01 25 Meer weten?

La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à +/− 5 km de la résidence. Demandez vos informations à ### ou + 352 25 01 25 Meer weten?

Dit prachtige appartement te Bridel biedt een uitzonderlijke woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 20 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Voor uw dagelijkse comfort is er een badkamer met douchecabine en een aparte toiletruimte. Bovendien is er een kelder en een wasruimte aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement. Er is één garage beschikbaar voor uw voertuig, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van dit appartement. De EPC-referentie is A, wat wijst op een goede energiezuinigheid van de woning. Gelegen in de rustige en aangename buurt van Bridel, postcode 8140, geniet u hier van een uitstekende ligging. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1 206 130 €, waarbij BTW van toepassing is. Voor meer informatie kunt u referenties RBL33406 (Immovlan) of 4868924 (verkoper) raadplegen. Meer weten?