The Key Real Estate SARL (2441 Luxembourg) (pagina 4)

Dit prachtige appartement, gelegen in de exclusieve wijk Belair in Luxemburg, biedt een ideale mix van stedelijk wonen en nabijheid tot natuur. Gelegen op de eerste verdieping van de "NYX" residentie aan de Rue Nicolas Simmer, profiteert het pand van een rustige en toch centrale ligging. Met een totaal oppervlak van 27,47 ares biedt de residentie voldoende ruimte en privacy. De wijk Belair staat bekend om zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramdiensten vanaf de nabijgelegen Place de l'Etoile. Binnenin beschikt het appartement over één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of een stel. Er is een ruime kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een wasruimte voor uw gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort. De energie-efficiëntie van het appartement wordt benadrukt door de A-classificatie van het EPC-certificaat. Voor degenen die met de auto reizen, biedt het appartement een eigen garage, wat zorgt voor veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. De omgeving biedt ook toegang tot diverse voorzieningen zoals winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde", beide op slechts 5 km afstand. Voor sportliefhebbers is het omnisporthal van Belair met zijn uitgebreide sportcentrum en zwembad slechts 450 meter verderop. Neem voor meer informatie contact op via ### of bel +352 25 01 25. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Belair te Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. De residentie "NYX" bevindt zich op een ruime locatie van ongeveer 27,47 are aan de rustige rue Nicolas Simmer. Dankzij de uitmuntende ligging biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot verschillende delen van Luxemburg-Stad, mede door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder stads- en regiobussen en de tram. De nabijheid van de Place de l'Étoile, een belangrijk openbaar vervoersknooppunt, zorgt ervoor dat u zich moeiteloos door de stad kunt verplaatsen. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en wasruimte, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Voor autobezitters is er ook een garage beschikbaar, waarmee het parkeren van uw voertuig een fluitje van een cent wordt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Omgeven door diverse faciliteiten, waaronder sportcentra en winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts enkele kilometers afstand, is dit appartement perfect gelegen voor zowel ontspanning als praktisch dagelijks gebruik. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A bent u bovendien verzekerd van een efficiënte en duurzame energiehuishouding. Neem contact op via ### of +352 25 01 25 voor meer informatie over deze bijzondere woning in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Deze studio te koop in de residentie NYX biedt een unieke gelegenheid om te wonen op een rustige locatie, slechts 10 minuten lopen van het centrum van Luxemburg. Gelegen aan het eind van de rustige Nicolas Simmerstraat, biedt deze moderne residentie een ideale woonomgeving dicht bij parken, scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels. Het project is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau 'Architecte&Urbanisme 21', en staat garant voor kwaliteit en elegantie. De studio bevindt zich op de begane grond en beschikt over een kelder en een wasruimte. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang tot de andere verdiepingen. Voor uw gemak is er één parkeerplaats buiten beschikbaar. De prijs voor deze studio bedraagt €707.387, en belasting is van toepassing. De residentie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, en heeft goede toegang tot fietspaden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop, gelegen in de prestigieuze residentie "NYX" in de wijk Belair, bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxemburg. Adres: 5-7, rue Nicolas Simmer, 2538 Luxemburg. Deze residentie is gevestigd op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een strategische ligging dicht bij het hart van de stad en haar diverse wijken. De nabijheid van Place de l'Étoile verzekert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief stadsbussen, regionale bussen en de tramverbindingen. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. De residentie "NYX" biedt moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Het pand is voorzien van een lift, wat voor extra gemak zorgt voor zowel werknemers als bezoekers. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte biedt extra opslag- en gebruiksopties passend bij de behoeften van een dynamische kantooromgeving. Bovendien beschikt het pand over een garage, wat parkeeroplossingen biedt voor eigenaren of bezoekers met een wagen. Belair is een levendige wijk met tal van faciliteiten in de buurt. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich het grote sportcentrum met zwembad, en verschillende winkelcentra zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De bekende winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" liggen op ongeveer 5 km afstand van de residentie, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor zakelijke lunches of inkopen tijdens pauzes. Deze unieke kans is beschikbaar voor € 1 190 451, inclusief BTW van 17%, en biedt een uitstekende investering in een gewilde zakelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of +352 25 01 25. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze residentie "NYX" in de wijk Belair in Luxemburg-stad. Het pand ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een uitstekende verbinding met de nabijgelegen wijken van de stad. De locatie is ideaal, met de Place de l'Étoile op loopafstand, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer waaronder stadsbussen, regionale bussen en de tram. Daarnaast worden er verbeteringen aangebracht om zachte mobiliteit te bevorderen, zoals fietspaden en voetgangerverbindingen naar andere delen van de stad. De kantoorruimte zelf is voorzien van een aantal nuttige faciliteiten. Er is een lift aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid binnen het gebouw. Daarnaast beschikt de ruimte over een kelder en wasruimte, wat extra opslag- en praktische mogelijkheden biedt. Een privégarage maakt ook deel uit van het aanbod, wat zeker een pluspunt is in een drukke stadsomgeving. De wijk Belair is gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 450 meter afstand vindt u een groot sportcentrum met zwembad. Ook zijn er meerdere winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen een afstand van ongeveer 5 kilometer te bereiken. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bellen naar +352 25 01 25. De vermelde prijs van €797.705 is inclusief BTW tegen het tarief van 17%. Meer weten?

Dit prachtige appartement in de gemeente Mamer, met een vraagprijs van €1.190.000, biedt een royale woonoppervlakte van 145 m². Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. De complete renovatie in 2018 heeft gezorgd voor een modern en comfortabel interieur, met hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten vloeren en marmeren details in de badkamers en toiletten. Alle ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartement heeft een zonnige zuidgerichte terras van 20 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De locatie is perfect voor gezinnen, met een basisschool en middelbare school op slechts één minuut loopafstand, de Europese School en het Lyceum op twee minuten en het winkelcentrum Cactus Belle Etoile slechts drie minuten verderop. Daarnaast is er een afgesloten garage en een kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wonen extra comfortabel maakt. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Mamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 25 01 25 of ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bertrange, 8065. Deze woning, aangeboden voor 1 999 736 €, bevindt zich in de residentie Brahms. De locatie is zeer gunstig gelegen aan de Route de Longwy, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de Nationale N5 en de snelweg A6. De buurt biedt een uitstekend openbaar vervoersnetwerk, waaronder gratis trein- en busdiensten. Tegenover de residentie vindt u tal van winkels en voorzieningen in het City Concorde winkelcentrum. Het appartement beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 36 m² en is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het extra comfortabel en toegankelijk maakt. Voor extra opslagruimte is er een kelder beschikbaar. Ook is er een wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Voor parkeren is er een garage inbegrepen, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak voor uw voertuig. Verdere informatie en bezichtigingsafspraken kunnen worden verkregen via ### of door te bellen naar 25 01 25. Referentienummer voor deze aanbieding is RBL33399 (verkoper referentie: 5367443). Meer weten?

THE KEY real estate vous présente ce magnifique appartement de 61.79 m2 avec 1 chambre à coucher au 2ème étage d'un bâtiment au calme en deuxième ligne de la route d'Arlon. - Hall d’entrée - Salon, séjour, cuisine équipée - Salle de douche avec douche à l’italienne - 1 chambre à coucher de 17 m² - Balcon de 9 m² - Cave de 6 m2 - Un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge Les plus de cet appartement : - Localisation - Accès PMR - Système domotique (KNX) - Alarme individuelle - Cuisines équipées et aménagée - Matériaux de finition de très haute qualité (façade en pierre naturelle, garde-corps en verre…) - « Packstation » connectée - Prise électrique 230 V sur la place de parking - Borne de recharge sur la place de parking - Système de ventilation double flux - Visiophone N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 25 01 25 ou sur ### . Meer weten?

LOT36 Maison jumelée avec caves sur terrain de 4.06 ares comprenant : Au rez de chaussée la maison vous offre un open-space Salon-SAM-Cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin, une chambre d’amis/bureau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet vous offre d’énormes possibilités de stockage, rangement et autres À l’étage vous disposerez de 3 chambres à coucher dont 1 en suite avec sa salle de bains privative. Une salle de bain complète le programme de l’étage. Les combles sont aménageables selon besoins Hellange fait partie de la jolie commune de Frisange dont Aspelt en fait partie également. Le lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est situé entre la «Wisestrooss» et la «route de Mondorf». Environs Une aire de jeux «Garerbierg» est à 850 m du lotissement ainsi que l’église paroissiale. Dans la rue de Crauthem (à 1 km) se trouve le centre polyvalent / culturel de Hellange. Aspelt et Frisange offrent également des grands centres polyvalents avec plusieurs divertissements. Pour les intéressés en histoire, à Aspelt à côté de l’Église se trouve un très ancien petit château qui est en train d’être mis à neuf. Différents clubs de sport sont représentés dans la commune comme le tennis de table, le dart, le badminton, la gymnastique, jeux de quilles etc. Pour les amoureux du foot, il ne faut pas hésiter à aller au terrain à Aspelt representé par les Red Boys Aspelt. Un superbe parcours de fitness et le centre sportif «Romain Schroeder» sont également à découvrir à Frisange. Dudelange la quatrième plus grande ville du pays est à 8 km et offre toutes les commodités de la vie moderne, un centre accueillant avec commerces, restaurants et parcs naturels. Dudelange est très connu pour ses activités culturelles. La ville d’Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 18,5 respectivement 15,5 km. Un cinéma, la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent dans les alentours. ### . L’arrêt de bus le plus proche du lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est «Hoëner Halt» sur la route principale «Route de Mondorf» à 150 m. Cet arrêt est fréquenté par les lignes de bus suivantes: Ligne 304 – Bettembourg, Mondorf, Ellange, Remich Ligne 191 – Hellange, Frisange, Weiler-la-Tour, Alzingen, Hesperange, Merl Ligne 168 – Perl, Aspelt, Frisange, Hellange, Bettembourg, Fennange, Huncherange, Bergem, Noertzange ### . en bus ou voiture. Le train met ensuite 11 minutes pour aller à Luxembourg-Ville ou l’autre direction pour arriver à Esch-sur-Alzette. L’accès à l’A13 à 2 km du lotissement permet une parfaite connexion au réseau autoroutier. Le sentier pédestre national Schengen-Hellange a une distance de 24 km et fait traverser Frisange, Aspelt, Mondorf-les-Bains, Elvange, Remerschen jusqu’aux vignobles pittoresques de Schengen. La piste cyclable PC06 des Trois Cantons (27 km) croise aussi Hellange. ### .luxvelo.lu/piste-cyclable-luxembourg.php Écoles A Frisange sur la route principale on trouve l’école primaire «Fréisenger Schoul». La Maison Relais Frisange (13, rue Robert Schuman) accueille les enfants de 4 à 12 ans pour des activités pédagogiques, aide aux devoirs, activités à thème pendant les vacances scolaires et offre aussi un restaurant scolaire. Les lycées les plus proches sont: Lycée Nic-Biever Dudelange Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll) Distances Aire de jeux: 850 m Eglise: 850 m Parc Merveilleux Bettembourg: 3,8 km Pour plus d'informations n’hésitez pas à nous contacter sur ### ou au 25 01 25. Meer weten?

The key real estate à le plaisir de vous proposer ce super terrain situé à Hellange commune Frisange. Le lot 31 est un terrain de 3.23 ares vendu avec un contrat de construction Creahaus S.A: Pour plus d'informations n’hésitez pas à nous contacter sur ### ou au 25 01 25. Meer weten?

THE KEY real estate vous présente un très bel appartement traversant de 94 m², entièrement rénové en 2023, dans un secteur uniquement composé de maisons individuelles (Zone HAB1) – inclus 1 cave. Situé au 1er étage d’une maison plurifamiale de seulement 3 logements, l’appartement offre une distribution harmonieuse des pièces, des volumes généreux ainsi qu’une vue dégagée sur les alentours. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée accueillant – Grand séjour lumineux – Cuisine équipée neuve avec salle à manger - Grand balcon de 8,5 m² – 2 chambres spacieuses – Salle de bains avec WC – Débarras – Garage – Emplacement extérieur – Cave privative Cet appartement spacieux vous séduira par son espace de vie cuisine / séjour traversant, la belle vue dégagée sur les alentours et le caractère paisible du voisinage. Pour plus d’informations ou une visite de l'appartement, veuillez contacter notre équipe commercial au 25 01 25 ou sur ### . Meer weten?

Te koop: Prachtige woning in Erpeldange voor €1.337.505. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een terrein van 5,61 are, biedt een ruime woonoppervlakte van ±196 m² en een totale oppervlakte van ±280 m². De woning beschikt over een carport voor twee auto's, een grote woonkamer, een eetkamer met keuken en bijkeuken die toegang bieden tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een hal, een privétoilet, een kantoorruimte en opslagmogelijkheden aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar vier ruime slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De zolder is momenteel in ruwe staat maar biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting en aanpassing naar eigen wens. Deze woning biedt voldoende ruimte voor een gezin en heeft potentieel voor verdere uitbreiding. Gelegen in het rustige Erpeldange, postcode 9145, combineert deze woning het comfort van een ruim huis met de charme van een landelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met THE KEY real estate via ### of ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Crauthem voor €569.000 (ref. RBL42734, verkoper ref. 84575212). Dit mooi gerenoveerde appartement van 70 m², volledig vernieuwd in 2023, bevindt zich in een rustige woonwijk bestaande uit alleenstaande huizen (Zone HAB1). Het appartement is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine meergezinswoning met slechts drie wooneenheden en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving. Een kelder van 3,75 m² is inbegrepen en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats buiten voor de woning te creëren. Het appartement heeft een harmonieuze indeling van de ruimtes en royale volumes die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het bevat een uitnodigende hal, een ruime en lichte woonkamer, een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet, en een aparte bureau ideaal voor thuiswerk. De ligging op het hoogste niveau van het gebouw zorgt voor extra privacy en een rustige woonervaring. Crauthem is een charmant dorp met goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke gebieden, waardoor het perfect is voor mensen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons verkoopteam via 25 01 25 of ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in band bevindt zich in Erpeldange, postcode 9145, en is te koop voor een prijs van €1.081.795. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 168m² en bevindt zich op een perceel van 3,93 are. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een carport geschikt voor twee auto's, een ruime hal, een grote woonkamer, een eetkamer met keuken en bijkeuken, alsook een op het zuiden georiënteerd terras en een kantoor. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een nachthal, vier ruime slaapkamers, een apart toilet en twee doucheruimtes. Deze indeling zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor een groot gezin. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog extra mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen of uitbreiding. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met THE KEY real estate op ### of via ### . Bezoek ook onze website op ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: residentie gelegen in Moesdorf, referentie RBL42709, voor de prijs van €1.309.264. Deze halfvrijstaande gezinswoning wordt verbonden door de garage en bevindt zich op een perceel van 4,47 tot 7,86 are met een bouwcontract inbegrepen. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, en een wasruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één auto. De residentie maakt deel uit van het "Auf dem Beckelchen" perceel en ligt op de hoek van de Ettelbruck CR 123 en "Op der Routerd" straat. Moesdorf, gelegen op slechts 3 km van het centrum van Mersch, biedt een scala aan voorzieningen zoals de centrale station van Mersch en verschillende buslijnen, diverse winkels, scholen, een kinderopvang, een sport- en aquacentrum, restaurants, en een gemeentelijk park. Fietspaden PC15 naar Luxemburg en PC14 naar Schoenfels-Kopstal-Mamer bieden uitstekende mogelijkheden voor fietsers. Moesdorf behoort tot de charmante gemeente Mersch, het geografische centrum van Luxemburg. De gemeente is goed verbonden met het nationale wegennet via de N7 en N8, evenals de A7 snelweg. Daarnaast wordt Mersch bediend door het Régime Général des Transports Routiers (RGTR) en biedt het een "City-Bus" servicemogelijkheid op reservering genaamd "Flexibus Mersch". Omringd door uitgestrekte bossen en wandelpaden biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Meer weten?

Te koop: Residentie in Moesdorf - €1 302 461 Deze prachtige woning, gelegen in het lotissement "Auf dem Beckelchen" in Moesdorf, maakt deel uit van de pittoreske gemeente Mersch, het geografische centrum van Luxemburg. De woning is eengezinswoning verbonden via de garage en ligt op een terrein variërend van 4,47 tot 7,86 are met een bouwcontract. De residentie beschikt over vier ruime slaapkamers en een garage, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch en geniet van diverse bestaande voorzieningen zoals het centrale treinstation van Mersch en meerdere buslijnen. Daarnaast vindt u er talrijke winkels, scholen, een ondersteunende woonvoorziening (Maison Relais), een sport- en aquatisch centrum, restaurants en een gemeentelijk park. Het gebied is ook goed verbonden door de nationale wegen N7 en N8 en de A7, waardoor zowel trein- als autoverkeer gemakkelijk mogelijk is. Mersch staat bekend als een stad van kunst en cultuur met talrijke historische bezienswaardigheden zoals middeleeuwse kastelen en musea in zowel Schoenfels als Pettingen. Er zijn jaarlijks evenementen zoals de historische markt "Eenelter Maart" met lokale en ambachtelijke producten. Bovendien zijn er rondom Moesdorf/Mersch veel bossen en wandelpaden, ideaal voor natuurliefhebbers die willen ontspannen of actief bezig willen zijn, eventueel samen met hun gezin en huisdieren. Meer weten?

Te koop: Residence in Stegen - Ref. RBL42707 Deze residentie, gelegen in het rustige dorpje Stegen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning. Met 6 slaapkamers en een grote garage is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor diegenen die extra kamers nodig hebben voor gasten of als werkruimte. De woning is momenteel niet uitgerust met een keuken, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Stegen behoort tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch en biedt diverse lokale voorzieningen. Het dorp beschikt over een sporthal in Medernach en een voetbalcentrum met twee nieuw aangelegde velden bij "Bloen Eck". Daarnaast vindt u hier het café-restaurant van dezelfde naam en de Sint-Bartholomeüskerk, die in 2021 werd uitgeroepen tot nationaal monument. De ligging van Stegen is ideaal voor wie de rust van een dorp waardeert maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil zijn. Het centrum van Ettelbrück ligt op slechts 10 minuten rijden, waar een breed scala aan restaurants, winkels, scholen en het Centre Hospitalier te vinden is. In Ingeldorf, eveneens op 10 minuten rijden, bevinden zich meerdere grote supermarkten en winkels voor elektronica en meubels. Diekirch, met zijn vele restaurants, cafés en een bioscoop, ligt op 15 minuten afstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Residentie - Moesdorf (Ref. Immovlan: RBL42699, Ref. verkoper: 6593197) Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het charmante lotissement "Auf dem Beckelchen" in Moesdorf, biedt een uniek wooncomfort. Met een perceelgrootte variërend van 4,47 tot 7,86 are en een bouwcontract, is dit de perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een garage, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. Moesdorf, onderdeel van de gemeente Mersch, ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch. Deze locatie biedt tal van voorzieningen zoals de centrale treinstation van Mersch en verschillende buslijnen. Er zijn tevens diverse winkels, scholen, sport- en aquatische centra, restaurants, en een gemeentelijk park. Fietsliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen fietspaden PC15 richting Luxemburg en PC14 richting Schoenfels-Kopstal-Mamer. De bereikbaarheid van Moesdorf is uitstekend dankzij de nabijheid van de nationale wegen N7 en N8 en de snelweg A7. Bovendien wordt de gemeente bediend door het algemene wegvervoer (RGTR) en biedt het een flexibele "City-Bus" dienst op reservering, de "Flexibus Mersch". Moesdorf zelf ademt geschiedenis met zijn middeleeuwse kastelen en musea in Schoenfels en Pettingen, terwijl Mersch bekend staat als een stad van kunst en cultuur met onder andere het Nationaal Literatuurcentrum. Omringd door uitgestrekte bossen en natuurreservaten zoals Pëttenerbësch, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie het hele jaar door. Meer weten?

**Te koop: Residentie in Moesdorf voor €1.197.171** Deze prachtige woning in Moesdorf, met referentienummer RBL42698, biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luxemburg. Gelegen in het project "Auf dem Beckelchen," omvatten de percelen tussen 3,03 en 6,12 are en worden ze verkocht met een bouwcontract. De woning is een halfvrijstaande eengezinswoning verbonden via de garage en biedt ruimte en comfort met zijn vier slaapkamers en een grote garage. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch, dat bekend staat als het geografische centrum van Luxemburg. De nabijheid van de centrale spoorwegstation van Mersch en diverse buslijnen zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, een sport- en aquatisch centrum, restaurants en parken. De fietspaden PC15 naar Luxemburg en PC14 naar Schoenfels-Kopstal-Mamer bieden volop recreatiemogelijkheden voor fietsers en wandelaars. De regio rondom Moesdorf/Mersch is rijk aan culturele en historische bezienswaardigheden, waaronder middeleeuwse kastelen en musea. Jaarlijks vindt de historische markt "Eenelter Maart" plaats, waar lokale en ambachtelijke producten worden verkocht. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke bossen en wandelpaden, zoals Mamerleeën en de natuurreservaten Hunnebour en Pëttenerbësch, die zowel in de zomer als in de winter adembenemende uitzichten en ontspanning bieden. Meer weten?

Te koop: Residence in Moesdorf - €1.193.931 Gelegen in het charmante dorp Moesdorf, maakt deze prachtige woning onderdeel uit van de nieuwbouwwijk 'Auf dem Beckelchen'. Dit betreft een eengezinswoning die is verbonden via de garage en beschikbaar is op percelen variërend van 3,03 tot 6,12 are, inclusief bouwcontract. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch, een stad die bekend staat als het geografische hart van Luxemburg. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals het centraal station van Mersch, meerdere buslijnen, diverse winkels, scholen, een sport- en aquatisch centrum, restaurants en een gemeentelijk park. Er zijn ook fietsroutes die leiden naar Luxemburg en Schoenfels-Kopstal-Mamer, ideaal voor bezoekers en bewoners die van wandelen of fietsen houden. De woning is goed bereikbaar via de nationale wegen N7 en N8 en de snelweg A7. Daarnaast biedt de gemeente Mersch een 'City-Bus'-dienst op reservering, genaamd 'Flexibus Mersch'. In het hart van het dorp Moesdorf vindt u een middeleeuws kasteel dat nu dienst doet als gemeentehuis en museum. De omgeving biedt tal van bossen en wandelpaden, zoals Mamerleeën en de natuurreservaten Gousselerbierg en Pëttenerbësch, perfect voor natuurliefhebbers om te ontspannen en te genieten van de prachtige Luxemburgse natuur. Meer weten?