Authentieke woning met grote tuin, ruime indeling en renovatiemogelijkheden in het hart van Wezel (Mol) ✨In het gezellige Wezel (Mol) vind je deze gezinswoning uit 1960 — een pand vol charme dat wacht op iemand die het opnieuw laat schitteren.Dankzij het royale perceel van 16a 26ca geniet je hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en rust.Ideaal voor wie een nieuwe thuis zoekt met een prachtige tuin en volop potentieel om naar eigen smaak te renoveren.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die uitkomt op de ruime woonkamer en eetkamer.Deze lichtrijke leefruimtes vormen het hart van de woning en staan beide in verbinding met de keuken, uitgerust met een gasvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een Miele-vaatwasser.Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een badkamer met douche in bad, lavabo en aansluiting voor wasmachine en een extra lavabo in de gang.Vanuit deze gang heb je ook toegang tot de inpandige garage.De woning beschikt bovendien over een kelder die bereikbaar is via zowel de tuin als de binnenzijde van de woning.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bijkomende kamer met toegang tot de zolder via een uitklaptrap.De zolder biedt voldoende ruimte om bijkomende kamer(s) te creëren — ideaal voor wie extra hobbyruimte, opslag of een compact bureau wenst.Achteraan de woning ligt de grote, zonnige tuin, een absolute troef voor liefhebbers van buitenleven ☀️.Hier kan je heerlijk ontspannen, tuinieren, spelen met de kinderen of een mooie buitenomgeving creëren.De woning beschikt over airco’s die eveneens kunnen verwarmen.Het EPC-label bedraagt F (713 kWh/m²jaar), waardoor er een renovatieverplichting geldt voor de woning.De elektrische installatie is reeds conform gekeurd, wat een mooie plus is binnen het renovatieverhaal.Hoewel deze woning rustig gelegen is, ben je toch op korte afstand van het centrum van Mol en Balen.Beide centra bieden een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen, zodat je alles binnen handbereik hebt.Voor wie van cultuur, natuur en ontspanning houdt, zijn er in de omgeving tal van mogelijkheden. Denk aan leuke wandel- en fietsroutes, gezellige terrassen, sportclubs, evenementen en attracties zoals recreatieplassen, bossen en parken — perfect voor elke levensstijl.Hou er rekening mee dat de woning verouderd is en gerenoveerd dient te worden.Dat biedt de kans om ze helemaal te personaliseren en om te vormen tot jouw ideale thuis.Ben je op zoek naar een authentiek pand in Wezel (Mol) met een prachtig perceel, veel licht en ruimte?Dan is dit een unieke opportuniteit die je niet wil missen ✨. Meer weten?
Landelijke charme en hedendaags comfort: instapklare gezinswoning met praktijkruimte in PeltWelkom in deze charmante en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Pelt, op een steenworp van natuurgebied de Pelterbroek.Deze ruime woning combineert landelijke gezelligheid met hedendaags comfort en biedt bovendien een unieke kans om wonen en werken perfect te combineren dankzij de volledig afgescheiden praktijkruimte met aparte ingang en eigen parkeerplaatsen.De woning bevindt zich op een mooi hoekperceel met een volledig aangelegde en ingesloten tuin, een overdekt terras en een gezellige buitenkeuken – ideaal om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen met een goed glas wijn. Hoekperceel van 12a.Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de open leefruimte, het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping.Binnenin geniet je van een lichtrijke en warme leefruimte, afgewerkt met duurzame materialen en een gezellige houtkachel.De open, landelijke keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, een ingebouwde spoelbak, houten accenten en een opvallend Boretti-gasfornuis.Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een apart toilet.De woning telt maar liefst 6 slaapkamers, waarvan drie elk met een eigen badkamer, wat ideaal is voor grotere gezinnen, co-housing of wie gasten wil ontvangen in alle comfort.De master bedroom beschikt bovendien over een aparte dressing én een stijlvolle en-suite badkamer met ligbad en mozaïektegels.Op de eerste verdieping bevindt zich, naast de slaapkamers, een extra dressingruimte die zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Een vaste trap leidt vervolgens naar de volledig afgewerkte tweede verdieping van maar liefst 91 m². Deze ruime verdieping is uitgerust met verwarming en wateraansluitingen en biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs een studio. Achteraan is er bovendien nog toegang tot een kleine zolderruimte, ideaal voor bijkomende opslag.Een grote troef is ongetwijfeld de afzonderlijke praktijkruimte met eigen inkom, voorzien van een toilet en kitchenette.Deze ruimte was voorheen ingericht als kapsalon en is perfect geschikt voor vrije beroepen zoals kinesist, coach, therapeut of kantoorruimte.Dankzij de 7 parkeerplaatsen naast de woning blijven werk en privé volledig gescheiden.Verder is er een afgesloten garage, een carport, een ruime berging en een praktische wasplaats met ingebouwde kasten en aansluitingen.De woning is uitgerust met 42 zonnepanelen met groencertificaten tot 2032, wat garant staat voor lage energiekosten.Kortom: een unieke combinatie van karakter, ruimte, comfort en functionaliteit – ideaal voor wie landelijk en rustig wil wonen met de mogelijkheid om professioneel aan huis te werken. Rustig gelegen nabij de Pelterbroek – alles binnen handbereik, van natuur en scholen tot winkels en uitvalswegen.Interesse? Contacteer ons voor een plaatsbezoek en ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning. Meer weten?
Goede investering – Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin en garageHet volledige instapklare gelijkvloers appartement is niet alleen ideaal als eigen woonst, maar ook een uitstekende investeringskans.Gelegen in een rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid, combineert dit pand comfort, licht en een verzorgde afwerking.Het appartement werd voor huidige huurder geschilderd en voorzien van verlichting, glasgordijnen en rolluiken – klaar om meteen te betrekken!Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar de ruime leefruimte van ca. 28 m².Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en heb je directe toegang tot het privatief terras met zicht op de gemeenschappelijke, goed onderhouden tuin.De nieuwe, moderne keuken is volledig ingericht en uitgerust met ijskast, oven, kookplaat met dampkap en biedt voldoende opbergruimte.Achteraan bevindt zich een grote slaapkamer (ca. 14 m²) met doorgang naar de vernieuwde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel met kolomkasten en extra bergruimte.Verwarming via aardgas.Daarnaast beschikt het appartement over een grote afgesloten garage (meerprijs €15.000) met sectionale poort.Beschikbaarheid: in onderling overleg met de huidige huurder.Interesse?Een plaatsbezoek is mogelijk enkel op afspraak. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Open Immovlan