Ontdek dit prachtige appartement te Pétange dat zich op de derde verdieping bevindt van een recent gebouw uit 2020. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne esthetiek. Bij binnenkomst valt meteen de natuurlijke lichtinval op die door de ruime living van 30 m² stroomt, welke naadloos aansluit op een moderne keuken en een uitnodigend balkon. Dit buitenruimte is perfect voor zonnige ochtendkoffies of gezellige zomeravonden. De indeling is doordacht, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,7 m² en 12 m², die beiden een rustige en harmonieuze sfeer uitstralen. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche met Italiaanse afwerking en een praktische hall met voldoende opbergmogelijkheden, waardoor het hele appartement functioneel en ruimtebesparend is ingericht. Het comfort van dit vastgoed wordt verder versterkt door diverse moderne faciliteiten. Een lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping, terwijl een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte extra gemak bieden. Parkeren is geen probleem met de ruime ondergrondse garage die bij het appartement hoort, wat zeker belangrijk is in een levendige locatie als Pétange. Het gebouw is energiezuinig met een energieklasse A/B, dankzij goede isolatie en moderne installaties, wat resulteert in lagere energiekosten en een aangename woonomgeving. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt, combineert deze locatie het beste van zowel centrale als rustige leefomstandigheden. Alles is op wandelafstand bereikbaar: treinstation, winkels, scholen en snelwegen zorgen voor optimale connectiviteit. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder bijkomende btw. Het appartement staat klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen en biedt een unieke kans op de markt van Pétange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Ultimo Immo in Rodange. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel appartement in een rustige maar centrale omgeving, en vormt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Rodange, gelegen op een toplocatie slechts 100 meter van het station. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 63 m². Gevestigd in een rustige residentie met een lift, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging en een goed prijs-kwaliteitsverhouding. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer, aangevuld met een inkomhal en bergruimte. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een privékelder en een eigen parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van twee, waardoor u profiteert van een goede lichtinval en een mooi uitzicht in een omgeving die goed wordt verzorgd en onderhouden. De binnenkant van het appartement vraagt enkele verfrissingswerken om het volledig aan te passen aan de huidige wensen, maar de basis is stabiel en in goede staat. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en de lift het comfort verhogen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het vooral geschikt voor eerste aankopen, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in een levendige buurt. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €445.000, zonder btw, en biedt hiermee een interessante investering op de markt. Deze locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale faciliteiten, maar ook de voordelen van een rustige, goed onderhouden omgeving in het hart van Rodange. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een rendabele investering, dit appartement combineert praktische kenmerken met een strategische ligging. Neem contact op met Ultimo Immo via telefoon ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit prachtige vastgoed biedt u de kans om te wonen in het centrum van Rodange met alles binnen handbereik, op een betaalbare en comfortabele manier. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideale gezinswoning die modern comfort combineert met praktische indeling. Deze woning, gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over lichte en goed doordachte ruimtes. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en instapklare woning in een rustige omgeving. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de twee sanitaire units, bestaande uit een badkamer met bad en douche, extra comfort bieden. De woning beschikt over een grote terras en een privé tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een kelder met wasruimte, dubbele beglazing en een centrale gasverwarming, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat vooral handig is in deze rustige buurt. Gelegen aan de Rue d'Athus in Pétange, bevindt deze woning zich in een rustige en vriendelijke buurt, die toch dicht ligt bij alle nodige voorzieningen. Pétange biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor gezinnen die de rust van een residentiële omgeving willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €835.000, een prijs die de kwaliteit en het goede onderhoud van het vastgoed weerspiegelt. Het energielabel G geeft aan dat er ruimte is voor verdere energetische verbeteringen, maar de woning zelf is klaar om direct betrokken te worden. Voor wie deze gelegenheid niet wil missen, is er een virtuele rondleiding beschikbaar via Floorfy, zodat u op uw gemak de woning kunt bekijken vóór een fysieke bezichtiging. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ULTIMO IMMO op hun kantoor aan de Rue du Clopp in Rodange. Een professionele en vriendelijke service staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie in Pétange, en vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern, instapklaar vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen en uw bezoek te plannen; deze woning wacht op uw kennismaking. Meer weten?
Deze aantrekkelijke investering in Differdange biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement. Het betreft een ruim appartement van circa 75 m², gelegen achter het gebouw, dat momenteel verhuurd is en vanaf mei 2027 weer vrij zal zijn van elke huurverbintenis conform de lopende huurovereenkomst. Dit maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die een betrouwbare huurinkomstenstroom zoeken met een duidelijke planning voor de heroccupatie. Het appartement beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een privékelder. Bovendien is er een ruime terras van ongeveer 24 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een extra pluspunt is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, wat de waarde en het gebruiksgemak van deze residentie verder verhoogt. De locatie aan de Avenue Charlotte in Differdange biedt aantrekkelijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die de mobiliteit binnen de regio garanderen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die een evenwicht zoeken tussen comfort en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over één badkamer, hetgeen een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt de aanwezigheid van een huurder in de toekomst stabiliteit en voorspelbare inkomsten voor de nieuwe eigenaar. Het is belangrijk om te benadrukken dat de herverkoop of hergebruik van het appartement pas mogelijk is vanaf mei 2027, waardoor potentiële kopers deze overwegingen mee moeten nemen in hun investeringsstrategie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is verdere informatie over het huurcontract, het rendement en de verkoopvoorwaarden beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op met Luigi via e-mail op info@ of telefonisch op 28 990 911 om alle details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een solide investeringskans binnen een rustige maar goed verbonden wijk in Differdange, ideaal voor wie gericht is op middellange tot lange termijn rendement. Met een vraagprijs van 460.000 euro zonder BTW vormt dit vastgoed een waardevolle aanvulling op uw portefeuille, zeker gezien de gunstige ligging en het aantrekkelijke huurprofiel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige karaktervolle woning gelegen in Esch-sur-Alzette, te vinden aan de Rue de Belvaux. Deze charmante huis dateert uit de jaren 1930 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het eigendom straalt een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer en een gezellige eethoek, perfect voor gezinsleven en ontspanning. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy. De keuken, voorzien van alle benodigde voorzieningen, is functioneel ingericht en biedt een goede ruimte voor koken en bijeenkomsten. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een mooie binnenplaats met een traditionele oven, die een praktische buitenruimte vormt waar u kunt genieten van gezellige momenten of buiten koken. Het bezit ook een garage die geschikt is voor twee voertuigen, een zeldzaam en waardevol voordeel in deze regio. De woning wordt verwarmd door centrale gasverwarming, wat efficiëntie en comfort biedt gedurende het hele jaar. Het EPC-label van F geeft aan dat er mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren, maar het huis biedt nu al veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een rustige buurt met goede toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke vervoersaders, combineert deze woning het charmante karakter van het oude met praktische moderne functies. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoersverbindingen maakt dit een ideale plek voor gezinnen en professionals die willen genieten van de voordelen van deze levendige stad. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €810.000, zonder BTW. Voor geïnteresseerden die dit unieke huis willen bezichtigen of meer informatie wensen te ontvangen, wordt graag contact aanbevolen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te regelen en deze fraaie woning zelf te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan