Ontdek dit moderne appartement te Pétange, een uitstekende investering of ideale gezinswoning, gelegen op slechts 200 meter van het centrum in een rustige straat. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2020, dat gekenmerkt wordt door zijn hoge energie-efficiëntie met een EPC-classificatie A. De totale woonoppervlakte bedraagt 82 m² en het appartement biedt een aangename balans tussen comfort en functionaliteit. Het ruime, lichte salon van ongeveer 30 m² met open keuken zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, perfect voor zowel ontspanning als entertaining. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gezamenlijk balkon, dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 18,7 m² en 12 m², een moderne badkamer met inloopdouche, en een inkomhal die flexibel is in te richten. Voor extra comfort zijn er parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, een private kelder, en een lift die het comfort verhoogt. Het gebouw is goed onderhouden en modern, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woongelegenheid. De ligging van het appartement biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn makkelijk te voet bereikbaar. Pétange zelf is een levendige stad met een goede infrastructuur en veel faciliteiten voor bewoners. Het appartement ligt in een rustige omgeving, nog steeds dicht bij het stadscentrum en diverse ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning voor permanent gebruik of een solide investeringsobject. De prijs bedraagt €595.000, zonder btw, en het object wordt aangeboden klaar om direct te betrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Maak nu de stap naar uw nieuwe woning of investeringsproject in Pétange! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende beleggingsmogelijkheid of een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Gelegen aan de Avenue Charlotte, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een moderne badkamer. Het appartement is momenteel verhuurd, met een huurovereenkomst die loopt tot 30 april 2027, waardoor het een stabiele bron van inkomen biedt met een brutorendement van ongeveer 3,2%. Het is ingericht met gasverwarming en beschikt over een privé kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De ligging van het onroerend goed in Differdange is zeer gunstig, dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare huurwoning, maar ook voor kopers die mogelijk de woning willen herbestemmen voor eigen gebruik, met een opzegtermijn van zes maanden en een mogelijke oplevering eind 2026 of begin 2027. Het appartement wordt verkocht voor €460.000 zonder btw, en is recentelijk gerenoveerd en klaar voor de volgende eigenaar of huurder. Voor wie de woning graag virtueel wil bekijken, is er een online rondleiding beschikbaar via ### . Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische betaalbaarheid met een strategische locatie, waardoor het een slimme keuze is in de markt van Differdange. Of u nu op zoek bent naar een solide investering of een comfortabele woning, dit appartement biedt een uitstekende kans om uw vastgoedportefeuille te versterken of uw woondromen waar te maken. Meer weten?
Ontdek deze volledig gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de Rue d'Athus in het hart van Pétange. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen op zoek naar comfort en functionaliteit. De woning werd in 2020 grondig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen verdere werkzaamheden nodig zijn. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open indeling op, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning beschikt over twee moderne badkamers, inclusief douche en toilet, en een gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Buiten is er een privéterras en een tuin waar men kan genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De praktische ligging van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek. Het centrum van Pétange is vlot bereikbaar, waardoor u snel toegang hebt tot de omliggende steden en faciliteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één voertuig, wat extra gemak biedt in een gebied waar parkeergelegenheid vaak een uitdaging kan zijn. De prijs voor deze prachtige woning ligt op €820.000, wat marktconform is gezien de kwaliteit, locatie en voorzieningen die worden aangeboden. Heeft u interesse in deze aantrekkelijke woning in Pétange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in een gewilde buurt met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Bezoek ook de virtuele rondleiding via de link die bij ons beschikbaar is, zodat u alvast een eerste indruk krijgt van de ruimtes. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de rustige straat Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een uniek pand dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden tot modernisering. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188,5 m² verdeeld over drie niveaus, combineert deze woning de charme van de jaren 1930 met praktische indelingen en diverse vertrekken. De woning beschikt over een goed doordachte indeling, waarbij het gelijkvloers een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een eetkamer met open keuken omvat. Deze ruimtes bieden een warm thuisgevoel en vormen het hart van het huis. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, verspreid over verschillende niveaus, wat veel privacy en ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. Daarnaast zijn er een bureau en een bibliotheek aanwezig, ideaal voor werk of ontspanning. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een comfortabele badkamer en een aparte douche, die zich op verschillende niveaus bevinden, waardoor een hedendaagse herverdeling mogelijk is volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte bestaat uit een knusse binnenkoer en een tuin van ongeveer 60 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Een opvallend kenmerk is de dubbele garage, een zeldzaamheid in deze regio, die praktische parkeermogelijkheden en opslagruimte biedt. Aan technische details is te zien dat de woning verwarmd wordt via een gasinstallatie met radiatoren en dat de structuur in goede staat verkeert, klaar voor modernisering. Het EPC-rapport geeft een energielabel F aan, wat aangeeft dat er wellicht investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, dichtbij lokale voorzieningen en met goede verbindingen naar het centrum en omliggende gebieden. De vraagprijs bedraagt €810.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om dit huis te moderniseren tot hun ideale thuis, met voldoende ruimte voor aanpassingen naar eigen smaak en behoeften. Neem contact op met Luigi via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Open Immovlan