Ontdek dit moderne appartement te koop in Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een recent gebouw uit 2020. Gelegen aan de rustige Rue Adolphe, slechts 200 meter verwijderd van het centrum van Pétange, biedt deze woning een uitstekende combinatie van praktische ligging en hedendaags comfort. Dit appartement van 82 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie die energie-efficiëntie en moderniteit uitstraalt, met classificatie A/B. Dankzij de recente bouwjaar en degelijke afwerking, is het instapklaar en klaar om meteen betrokken te worden, ideaal voor zowel een hoofdwoning als een investering met potentieel rendement. Het interieur kent een praktische indeling met een ruime, lichtovergoten woonkamer van ongeveer 30 m², die naadloos aansluit op een open keuken. Deze biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte, terwijl het balkon bijdraagt aan het buitengevoel en extra leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18,7 m² en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor slaap- en werkruimtes. De badkamer is uitgerust met een moderne douche met Italiaanse tegels, en er is ook een praktische hall die naar wens kan worden ingericht. Extra faciliteiten zoals een privé kelder, een ruime ondergrondse parkeerplaats en een lift maken het wooncomfort compleet. De energie wordt verzorgd door gasverwarming, en de EPC-waarde is A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen: winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. De rustige straat en de moderne, goed onderhouden residentie zorgen voor een veilige en aangename leefomgeving. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een gezellige woning, maar ook aantrekkelijk als investeringspand met potentieel rendement. De vraagprijs bedraagt €595.000, zonder btw, en contact voor meer informatie of een bezichtiging kan worden opgenomen via ### Wacht niet langer om deze aantrekkelijke kans te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning met potentieel voor modernisering. Gelegen aan de Rue de Belvaux, straalt dit pand uit de jaren 1930 charme uit met zijn authentieke architectuur en ruime indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, die verdeeld zijn over verschillende verdiepingen, evenals een kantoorruimte en een bibliotheek, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. Daarnaast zijn er diverse sanitaire faciliteiten, waaronder een badruimte en een aparte douche, die op verschillende niveaus gesitueerd zijn, wat moderne herindeling mogelijk maakt. De praktische indeling wordt aangevuld door een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een eetkamer met aansluitende keuken, perfect voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en extra leefruimtes, terwijl het souterrain voorzien is van een wasruimte, een kelder en bergingsruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de grote cour en tuin van circa 60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien beschikt het pand over een dubbele garage, een zeldzaamheid in de regio, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is traditioneel verwarmd met gas en beschikt over radiatoren, en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat van F, wat ruimte laat voor energetische upgrades. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, levendige cultuur en goede connecties met andere Belgische en Luxemburgse steden. De woning bevindt zich op een rustige straat met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het huis verkeert in goede structurele staat, maar vraagt om modernisering om volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Luigi via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €810.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie een karaktervolle basis zoekt met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Gelegen aan de Rue d'Athus, bevindt deze woning zich in een gewilde en goed bereikbare buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en gebouwd met oog voor detail, biedt deze woning vier slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor alles nog in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning. Aan de buitenzijde beschikt u over een heerlijk privéterras en een tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat de praktische kant van deze woning verder onderstreept, vooral in een regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. De praktische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer in de woning. De open ruimte en de doordachte layout maken het wonen hier aangenaam en functioneel. De wijk biedt bovendien diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. De woning wordt verkocht zonder bijkomende btw, wat het nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar een complete en zorgeloze investering. De vraagprijs bedraagt €820.000, een prijs die reflecteert op de kwaliteit en het recente renovatiewerk. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Pétange? Neem snel contact op om een afspraak te plannen of voor meer informatie. U kunt tevens de virtuele rondleiding bekijken via de link die beschikbaar is. Dit unieke vastgoed biedt alle voordelen van modern wonen in een gezellige buurt, met alle comfort dat u mag verwachten van een eigentijdse gezinswoning. Wacht niet langer en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Onze team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue Charlotte in Differdange, een ideale investering of comfortabele woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Met een oppervlakte van 75 m² biedt dit appartement een praktische indeling, bestaande uit een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een ruime terras van ongeveer 24 m². Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.225 + €200 aan charges, wat een bruto rendement van circa 3,2% oplevert op basis van de huidige huurprijzen. Het wordt verkocht met een lopende huurovereenkomst en heeft een opzegtermijn van zes maanden, waardoor de eigenaar de mogelijkheid heeft om het appartement zelf te betrekken vanaf eind 2026 of begin 2027, met inachtneming van het wettelijke opzegtermijn. Bovendien beschikt het vastgoed over een privé kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat de praktische bruikbaarheid en het comfort verder vergroot. De locatie aan Rue Charlotte is bijzonder gunstig, vlakbij diverse winkels en transportverbindingen, wat het wonen hier zowel comfortabel als gemakkelijk maakt. Differdange staat bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-score die niet nader gespecificeerd is, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. De prijs bedraagt €460.000, zonder btw, wat een competitieve aanbieding vormt voor deze marktplaats. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen of de virtuele rondleiding te bekijken via de link die bij de advertentie wordt meegeleverd. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijk rendement met een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te overwegen of te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen en laat deze kans niet aan je voorbijgaan om te investeren in een goed gelegen en volledig functioneel appartement in Differdange. Meer weten?
Open Immovlan