Deze prachtige woning uit de jaren 1930 gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met een rijke geschiedenis. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruime en goed ingedeelde kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft, en er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn verzorgd, en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie. Het EPC-rapport geeft deze woning een F-kwalificatie, wat wijst op het energieverbruik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige binnenplaats met een oven, perfect voor buitenleven en ontspanning. Een bijzonder voordeel is de garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een zeldzaam pluspunt in deze regio. Het gebouw verkeert in goede staat en combineert het charmante karakter van de oude bouwstijl met het potentieel voor moderne aanpassingen. Gelegen nabij essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet deze woning van een uitstekende locatie die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De vriendelijke omgeving en praktische ligging maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor diverse kopers die op zoek zijn naar zowel authenticiteit als functionaliteit. De vraagprijs bedraagt €830.000, zonder BTW. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in Esch-sur-Alzette met veel potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze contactgegevens staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende aankoop. Of u nu een investeerder bent of op zoek bent naar een charmant familiehuis, deze woning biedt u alle voordelen van een authentieke bouwstijl gecombineerd met modern comfort in een praktische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een uitstekende investering met een actuele huurcontract en directe inkomsten. Gelegen aan de Avenue Charlotte 104-106, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, en een apart berging. De woning beschikt over een gezellige, grote terras van circa 24 m², waar u kunt genieten van rust en buitenruimte. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het appartement compleet, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als privé-eigenaars die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement bevindt zich in een rustige en goede locatie in Differdange, met alle nodige voorzieningen in de buurt. Dankzij de gasverwarming wordt het binnenklimaat efficiënt geregeld, terwijl de woning geen EPC-certificaat vereist volgens de huidige normen. Het is belangrijk op te merken dat het pand momenteel verhuurd is en wordt verkocht met de bestaande huurder, conform het lopende huurcontract, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie direct wil investeren met onmiddellijke opbrengst. De volledige dossier, inclusief leasevoorwaarden en details over de huurovereenkomst, zijn beschikbaar op aanvraag voor geïnteresseerden die hun investering willen evalueren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €460.000, zonder btw. Dit maakt het niet alleen een rendabele investering, maar ook een unieke kans voor kopers die willen profiteren van gevestigde huurinkomsten in een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op met Luigi via info@ of telefonisch op 28 990 911 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een combinatie van praktische voordelen, comfort en rendement, en wacht op de juiste eigenaar die deze geweldige kans wil grijpen. Meer weten?
Deze moderne appartement voor verkoop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Gelegen op slechts 100 meter van het treinstation, bevindt dit goed onderhouden en rustige residentie zich in een gunstige buurt die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 63 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het omvat een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een praktische hal met berging. Dankzij de toevoeging van foto's en home staging krijgt u een duidelijk beeld van de potentie van deze woning. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid aanzienlijk verhoogt. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners. De algemene staat is goed, maar een lichte opfrissing kan de woning nog beter laten aansluiten bij de huidige woontrends. Het betreft een energiezuinige woning met gasverwarming, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De ligging in Rodange is bijzonder aantrekkelijk: vlakbij winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een centrale en praktische woonplek in een rustige omgeving. Ideaal voor wie wil investeren in vastgoed of een eerste eigen woning zoekt met veel potentieel. De prijs van 445.000 euro wordt excl. btw aangeboden, zonder bijkomende kosten. Deze woning is niet verhuurd en klaar om snel over te nemen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Ultimo Immo via telefoonnummer ### Dit appartement biedt een uitstekende rapportage tussen prijs en kwaliteit en is zeker een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een compacte, goed gelegen woning in Rodange. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Ontdek deze ruime en moderne woning te Pétange, een exclusief aanbod van ULTIMO IMMO dat zeker indruk zal maken. Deze volledig gerenoveerde woning, gebouwd in 1950 en gemoderniseerd in 2020, biedt een woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over goed doordachte en lichte ruimtes. De woning straalt comfort en functionaliteit uit, met vier ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over twee badkamers – een met bad en douche – en een aparte WC, waardoor praktische levensbehoeften naadloos worden ingevuld. Een grote terras en privégazon bieden volop gelegenheid voor buitenleven, ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Aan de praktische kant omvat het vastgoed een kelder met wasruimte en een garage voor één voertuig, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De woning bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving, dicht bij alle benodigde voorzieningen en ideaal voor wie op zoek is naar een familiale thuis in een vredige wijk. Met een energielabel G is het belangrijk om rekening te houden met de potentiële energiekosten, maar de moderne renovatie garandeert een comfortabele leefomgeving. De prijs voor deze uitmuntende woning bedraagt €835.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het gemak die Pétange te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met ULTIMO IMMO op het adres 10 rue du Clopp, Rodange, of telefonisch op ### Ontdek nu uw nieuwe thuis en maak een virtuele tour via de link: ### . Wacht niet langer en neem contact op voor een persoonlijke kennismaking met deze prachtige woning in Pétange! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een kans die u niet mag missen. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze comfortabele woning een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Met twee ruime slaapkamers, respectievelijk 18,7 m² en 12 m², is dit appartement ideaal voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een praktische en moderne leefruimte. De lichte woonkamer van 30 m² vormt het hart van de woning en opent naar een gezellig balkon waar u kunt genieten van zonnige ochtenden of zomerse avonden. De moderne keuken is functioneel ingericht en perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer met een douche met Italiaanse tegels en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement is uitgerust met tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Een lift geeft toegang tot de derde verdieping, terwijl een eigen garage en een kelderruimte extra gemak bieden. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door de klasse A/B EPC-certificering, dankzij uitstekende isolatie die de energiefactuur laag houdt. Daarnaast beschikt u over een wasruimte en een centrale verwarming op gas, wat het comfort verder verhoogt. Deze rustige en goed onderhouden residentie ligt op een strategische locatie in Pétange, met alles binnen handbereik: trein- en busstations, winkels, scholen en snelwegen zijn op wandelafstand bereikbaar. Een ideale plek voor wie een actieve levensstijl zoekt zonder in te boeten op rust. Prijs 599.000 euro. Dit eigendom combineert modern comfort met een centrale ligging in Pétange, in een wijk die zowel rustig als centraal is. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een goed geïsoleerd investeringseigendom, dit appartement biedt u alle voordelen. Neem contact op met Ultimo Immo via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zeldzame aanbod staat klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen, dus grijp deze kans en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?
Open Immovlan