Deze charmante woning in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar en gerenoveerd vastgoed in een gewilde buurt. Gelegen aan de Rue d'Athus, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van 135 m² en is volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het klaar is voor direct bewoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige terras en een privégarten, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De woning is bovendien voorzien van een gasverwarming en beschikt over een garage, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een goed bereikbare en rustige omgeving. De indeling, die niet alleen ruimtelijk maar ook lichtdoorlatend is, komt het beste tot zijn recht tijdens een bezichtiging. De afwerking en het doordachte ontwerp maken het een aantrekkelijk aanbod voor kopers die willen investeren in hun toekomst zonder extra renovatiewerken. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 820.000 euro, zonder btw, en omvat alle praktische voorzieningen zoals een garage en tuin. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Ontdek ook de virtuele tour via de link op onze website om alvast een eerste indruk te krijgen van dit prachtige vastgoed in Pétange. Neem vandaag nog contact met ons op en verzeker uzelf van deze unieke kans op een uitstekende woonlocatie! Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Pétange, gelegen in een rustige straat op slechts 200 meter van het centrum. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020 met een energielabel AB, biedt een uitstekende combinatie van comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 82 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en onderhoudsvriendelijke woonplek. Dankzij de recente bouw en het hoge energielabel bedraagt de EPC-referentie A, wat zich vertaalt in aanzienlijke besparingen op verwarmingskosten en een comfortabel binnenklimaat. Binnenin biedt deze woning een heldere en ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met een open keuken, die aansluit op een gezellig balkon. De twee slaapkamers van respectievelijk 18,7 m² en 12 m² bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de badkamer met een inloopdouche een moderne afwerking geniet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime hall van 13,5 m² die eventueel als bureau of dressing kan worden ingericht, en een praktische wasruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt goed onderhouden, wat bijdraagt aan het comfortabele wonen. Extra voordelen zijn onder andere een private kelderruimte, een ruime ondergrondse parking en de nabijheid van treinstations, winkels en scholen – allemaal op wandelafstand. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel gezinswoningen als investeerders. De prijs van €595.000 is gerechtvaardigd door de kwalitatieve energieprestaties en de moderne afwerking. De ligging in Pétange biedt niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een waardevolle investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een hoog afwerkingsniveau. Neem contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen aan de Avenue Charlotte. Dit modern ingerichte appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 1.350 euro plus 200 euro aan bijkomende kosten, waardoor het een interessante investering is met een indicatief brutorendement, gebaseerd op het actuele huurcontract. Het pand wordt verkocht met een lopend huurcontract dat eindigt in mei 2027, waardoor het een stabiele waarde biedt voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige investering in de regio. De indeling omvat onder andere een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen, en een nette badkamer. Bijkomend beschikt dit vastgoed over een privé kelderruimte, een parkeerplaats binnen de garage en een terras van ongeveer 24 m², ideaal voor buitenplezier en ontspanning. De gasverwarming zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl het ontbreken van overstromingsrisico’s en de gunstige EPC-status bijdragen aan de gebruikskwaliteit en de waarde van het appartement. Dit alles ligt op een strategische locatie in Differdange, met directe nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het zowel voor eigen gebruik als voor investering aantrekkelijk is. Voor geïnteresseerden biedt de verkoper een virtuele rondleiding via de link ### zodat u alvast een eerste indruk krijgt van de ruimte en indeling. De vraagprijs voor dit volledig verhuurde appartement bedraagt 420.000 euro, zonder btw. Met deze prijs en de stabiele huurinkomsten vormt dit vastgoed een solide keuze in de vastgoedmarkt van Differdange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit goed onderhouden appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie — een ideale investering of woning in één. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel voor modernisering. Gelegen aan de Rue de Belvaux, straalt dit huis uit de jaren 1930 authenticiteit uit en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over een ruime indeling met veel natuurlijke lichtinval en een praktische opbouw die uitnodigt tot persoonlijke aanpassingen en upgrades om volledig aan de moderne wensen te voldoen. Het pand heeft momenteel vier slaapkamers, een aparte werkruimte en een bibliotheek, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een charmante omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal die toegang geeft tot een gezellige salon, een eetkamer en een keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en familiebijeenkomsten. Op de verdiepingen bevinden zich de vier slaapkamers, verspreid over meerdere niveaus, wat extra privacy biedt voor elke bewoner. Voor extra comfort zijn er twee badkamers, waaronder een badruimte en een aparte douche, die voorzien in moderne gemakken en flexibiliteit. Bijkomend beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een kelder, een wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Buiten biedt de circa 60 m² grote tuin en patio een oase van rust, perfect voor ontspanning of buitenevenementen, terwijl het dubbele garage - een zeldzaamheid in deze regio - eenvoudig toegang geeft tot het pand. De locatie in Esch-sur-Alzette combineert rust en bereikbaarheid. De nabijheid van diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en gemak. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en heeft een energielabel F, wat aangeeft dat er nog kansen zijn voor energiebesparende upgrades. Met een vraagprijs van 810.000 euro biedt deze woning niet alleen ruimte voor persoonlijke invulling, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan contact op met Luigi via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een charmant huis met volop mogelijkheden te verwerven in een gewilde gebied van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Open Immovlan