Ultimmo Immo (4732 Pétange)

Dit modern appartement te koop in Pétange biedt een uitzonderlijk wooncomfort dankzij zijn recente bouw en energiezuinige kwalificatie. Gelegen aan de rustige Rue Adolphe, op slechts 200 meter van het stadscentrum, bevindt deze eigendom zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2020 met een lift. Met een woonoppervlakte van 82 m² combineert het een doordachte indeling met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 30 m² met open keuken, en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. Bovendien is er een balkon toegankelijk vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte biedt zonder dat er een tuin aanwezig is. Een opvallend pluspunt van deze eigendom is de uitstekende energieprestatieklasse A/B, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen nood aan renovatiewerken op het vlak van isolatie of energievoorziening. Daarnaast voorziet het appartement in praktische extra’s zoals een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, een eigen kelderberging, en een ruime inkomhal van 13,5 m² die kan dienstdoen als bureau of dressing. De residentie wordt goed onderhouden en straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten te voet bereikt u het station van Pétange, talrijke winkels, scholen, restaurants en alle diensten die het centrum te bieden heeft. Het maakt deze woning ideaal als hoofdverblijfplaats of als investering waarbij comfort, energie-efficiëntie en strategische locatie centraal staan. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Ultimo Immo via ### Deze unieke kans in Pétange verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Pétange combineert een uitstekend gerenoveerd interieur met ruime leefruimtes en een gunstige ligging. De woning, die in 2020 volledig werd vernieuwd, biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. De woning bevat eveneens twee badkamers, waaronder een douchecabine en een apart toilet, die samen zorgen voor praktisch wooncomfort. Het gasverwarmingssysteem draagt bij aan een efficiënte en aangename temperatuurregeling in huis. Dankzij het goede onderhoud is deze woning instapklaar en vergt ze geen bijkomende renovatiewerken. De praktische kenmerken van deze gezinswoning maken het plaatje compleet. Naast de vier slaapkamers en twee badkamers omvat de woning een garage voor één voertuig en beschikt ze over een privétuin en een terras, waar men in alle privacy kan genieten van het buitenleven. De combinatie van binnen- en buitenruimte zorgt voor een aangename leefomgeving, waar zowel ontspanning als praktische gebruiksvriendelijkheid centraal staan. Gezien het EPC-label G is het raadzaam om rekening te houden met de energieprestaties bij het plannen van toekomstig energiegebruik. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen aan de Rue d'Athus in het gezellige Pétange geniet deze woning van een strategische ligging nabij scholen, diverse winkels, vervoersmogelijkheden en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 805.000 euro, zonder BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ULTIMO IMMO via ### Ontdek alvast een virtuele rondleiding via de beschikbare link om deze mooie woning beter te leren kennen. Meer weten?