Vastgoed Rutsaert (8755 Ruiselede)

Langsheen de Mergelput te Aalter kunt u dit instapklaar appartement met bijhorende kelderberging en ondergrondse gemeenschappelijke fietsenberging terugvinden.Op wandelafstand bereikt u het centrum met zijn winkels, scholen, horeca, supermarkten, ...Het appartement is gelegen op de derde verdieping en vanop het terras kunt u genieten van het prachtig groen zicht op een aangenaam park.Indeling: inkomhal - gastentoilet - ruime woonkamer - ingerichte keuken - aansluitend berging met voorziening voor wasmachine - 2 slaapkamers - badkamer met douche en lavabomeubel.Algemeen:- Bouwjaar 2008- EPC 84 - label A: zeer energiezuinig- Ventilatiesysteem C - Terrasberging- Geen privé autostaanplaats, wel bewonersparking vooraan het gebouw- Syndic: +- €125/maand (tuinonderhoud, onderhoud lift, waterverzachter, brandverzekering)Vrij vanaf 1 januari 2026.De vastgelegde bezoekdagen zijn zaterdag 17 mei 2025 en zaterdag 24 mei 2025.Maak alvast uw afspraak. Meer weten?

Op de grens van Ingelmunster en Meulebeke vindt u dit instapklaar restaurant terug met vooraan een terras en parkeerplaatsen en achteraan 2 garages.Het restaurant biedt een uitstekende kans om een snelle opstart te kunnen waarmaken.Enerzijds hebt u het restaurant die capaciteit biedt voor 34 zitplaatsen, aparte berging en kelder.Anderzijds hebt u een lichtrijke veranda met sanitaire ruimte (2 toiletten).Boven het restaurant is een woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet aanwezig.Deze ruimtes dienen opgefrist te worden.Algemeen:- Mogelijkheid tot overname meubilair, te overleggen met vertrekkende huurder (koelcel, keukenmateriaal, toog, koffiemachine, meubilair, overdekt terras vooraan)- Gaskachels aanwezig in restaurant en veranda- Tal van mogelijkheden: bruine kroeg, broodjeszaak, ...- Vrij vanaf 1/07/2025Dat 't Lusthof een bloeiende, zeer goed draaiende zaak is/was is geen geheim.Dus voor u het ideale pand om uw droom waar te maken!Huurprijs: € 1300/maand. Meer weten?

Op een goede locatie en dichtbij E 403 is dit multifunctioneel handelspand met atelier en lichtrijke winkelruimte, aansluitend een aparte bureelruimte en grote garage terug te vinden.Atelier: 710 m² (mazoutbrander verwarming).Winkelruimte: 190m² (verwarmd op mazoutverwarming).Bureel: 22 m².Hoge poorten zijn hier van toepassing.Veel parking vooraan het gebouw: 300 m², wat tuin en gezellige babbelhoek met buitentafel waar je bij goed weer hapje kan nuttigen.Algemeen:- Eigenaar staat open voor vragen of kleine wijziging, alles te overleggen;- Elektriciteit (via tussenteller): voorschot 80 euro/maand (eigenaar stuurt U factuur op het einde van het jaar), bedrag kan ook nog bepaald worden mits overleg;- Grondlasten: ten laste van de huurder bij handelshuurcontract (we voorzien bij huurcontract 300 euro extra/maand bij huurbedrag, dan wordt kost einde jaar milder).Vrij vanaf 1/06/2025.Huurprijs: 1850 euro/maand + 300 euro voorschot op grondlasten. Meer weten?

In de Residentie Wenghinas is dit gezellig appartement terug te vinden. Het appartement situeert zich in het centrum van Wingene met op wandelafstand slagers, bakkers, grootwarenhuizen, een school,…Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Daarnaast beschikt het appartement nog over een aparte bergruimte van 8 m² en een autostaanplaats.Indeling: Inkomhal met gastentoilet - ruime leefruimte met open keuken ingericht met kwalitatieve materialen (27 m², vloerverwarming op aardgas) - berging (aansluiting wasmachine) - 2 slaapkamers (8 m² en 10 m²), ingerichte badkamer met lavabomeubel en douche - ruim terras.Algemeen:- Energiezuinig appartement- Kleinschalige residentie- Videofoon- CentrumliggingVrij op heden.Huurprijs: € 720/maand + € 40/maand gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

Op een rustige locatie te Meulebeke kunt u deze recent gebouwde (bouwjaar 2023) halfopen woning met garage terugvinden. Vooraan de woning is parkeergelegenheid en via het zijpoortje bereikt u de omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.Met zijn 4 zonnepanelen, conforme elektriciteitskeuring en Ventilatiesysteem C is deze woning zeer energiezuinig.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - gezellige woonkamer - open keuken met inductie koken, oven combi microgolfoven, koelkast, vaatwas.1e V.: nachthal - 3 ruime slaapkamers (laminaat) - apart toilet - ruime badkamer met bad, douche, dubbele lavabo.2e V.: geïsoleerde zolder.Algemeen:- E-peil 29 - zeer energiezuinig- Op fietsafstand van het centrum - Ruime garage met automatische poort- Gordijnen en lichtarmaturen blijven aanwezig- Regenwater aanwezig (3000 l, wasmachine, toiletten)Vrij vanaf 01/07/2025.Huurprijs: €1000/maand Meer weten?

Deze halfopen woning bevindt zich in de Veldstraat in Ruiselede. In een doodlopende straat is deze woning toch dicht bij alle voorzieningen (winkels, sport & ontspanning) gelegen. De E40 in Aalter is eveneens goed bereikbaar. De woning werd gebouwd in 2003. Op deze manier voldoet ze reeds aan heel wat hedendaagse normen en doelstellingen. Het dak is geïsoleerd, er is dubbel glas aanwezig en de verwarming is centraal op aardgas. De elektriciteit is nog conform gekeurd tot 2028.Indeling:Glv.: Ruime inkomhall met apart toilet - lichtrijke en ruime woonkamer - open keuken met keukeneiland, voorzien van dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, twee ovens, vaatwasmachine - berging onder trap met ingemaakte kasten - inpandige garage met sectionale poort 1°V.: Nachthall - drie ruime slaapkamers, elk met verwarming - badkamer met vernieuwde inloopdouche, toilet en dubbele lavaboRuime zolder via valtrap in nachthall. Buiten: Ruim zonnig terras - tuin met tuinhuis, volledig omheind Algemeen:- Beschikbaar bij akte- E206, label C- Blanco bodemattest aanwezig - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagVraag vandaag nog uw bezoek aan. Meer weten?

Dichtbij het centrum van Oostrozebeke kunt u deze te slopen woning terugvinden.Bouwgrond voor vrijstaande woning op een perceel van 648 m².Het omheinde perceel is gelegen in een rustige straat met mooi uitzicht op weilanden en velden.Op fietsafstand kunt u het centrum bereiken met zijn bakkers, beenhouwers, winkels, openbaar vervoer, scholen...Er kan een open bebouwing geplaatst worden waarbij de afstand van minimum 3 m tot de perceelsgrenzen moet zijn.De gevelbreedte van de woning is ongeveer 7 m.Er kunnen 2 bouwlagen voorzien worden.De voorgevel van de woning moet in dezelfde lijn liggen als de woning in Zandstraat 5A (ongeveer 9 m achteruit dan de huidige woning).Indien er met een hellend dak wordt gebouwd dan moet de nok evenwijdig liggen met de straatkant.Bouwdiepte gelijkvloers: maximum 15 m.Bouwdiepte verdieping: maximum 10 m.Algemeen:- Sloop en wederopbouw aan 6%- Geen bouwverplichting- Zowel landelijk als modern bouwen is mogelijk (in foto's een schets als voorbeeld)- Staat op lijst verwaarloosde gebouwen- Verwachtingen Stedenbouw: oprijlaan moet waterdoorlatend zijn, bij modern bouwen wordt een groen dak op carport gevraagd- Vg, Gmo, Gvv, WgLk- Vrij bij akte Meer weten?

Deze halfopen woning staat langs de Marialoopsesteenweg tussen Meulebeke en Tielt. Door de vlotte bereikbaarheid is het gelegen vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Als onderdeel van een verkaveling werd de woning gebouwd in 1965.De woning werd gaandeweg goed energetisch gerenoveerd, waardoor momenteel geen renovatieverplichting van toepassing is. Met nieuwe ramen, dakisolatie, zonnepanelen werden reeds heel wat goede verbeteringswerken uitgevoerd.De woning is bovendien zeer ruim met op de bovenverdieping maar liefst 4 ruime slaapkamers. Indeling:Glv.: Inkomhall - woonkamer - keuken voorzien gasfornuis, koelkast en vaatwasser - wasplaats met apart toilet - inpandige garage met automatische sectionaalpoort1°V.: Nachthall - 4 ruime slaapkamers - badkamer voorzien van toilet, lavabo en doucheEr is bovendien nog een droge kelder, ruime zolder alsook ruime tuin met verschillende tuinbergingen aanwezig. Algemeen:- Vrij bij akte;- Blanco bodemattest aanwezig;- E227 - label C > geen renovatieverplichting; verwarming met decentrale gaskachel - Zonnepanelen aanwezig, leveren nog tot midden 2028 groenestroomcertificaten op (+- €900/jaar).- Niet-asbestvelig- Vg, WgLk - Ag, Gmo, Gvkr, VV Meer weten?

Deze halfopen woning staat langs de Marialoopsesteenweg tussen Meulebeke en Tielt. Door de vlotte bereikbaarheid is het gelegen vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Als onderdeel van een verkaveling werd de woning gebouwd in 1965.De woning werd gaandeweg goed energetisch gerenoveerd, waardoor momenteel geen renovatieverplichting van toepassing is. Met nieuwe ramen, dakisolatie, zonnepanelen werden reeds heel wat goede verbeteringswerken uitgevoerd.De woning is bovendien zeer ruim met op de bovenverdieping maar liefst 4 ruime slaapkamers. Indeling:Glv.: Inkomhall - woonkamer - keuken voorzien gasfornuis, koelkast en vaatwasser - wasplaats met apart toilet - inpandige garage met automatische sectionaalpoort1°V.: Nachthall - 4 ruime slaapkamers - badkamer voorzien van toilet, lavabo en doucheEr is bovendien nog een droge kelder, ruime zolder alsook ruime tuin met verschillende tuinbergingen aanwezig. Algemeen:- Vrij bij akte;- Blanco bodemattest aanwezig;- E227 - label C > geen renovatieverplichting; verwarming met decentrale gaskachel - Zonnepanelen aanwezig, leveren nog tot midden 2028 groenestroomcertificaten op (+- €900/jaar).- Niet-asbestvelig- Vg, WgLk - Ag, Gmo, Gvkr, VV Meer weten?

Dichtbij het centrum van Ruiselede en op wandelafstand van winkels, supermarkten, restaurants, scholen kunt u deze te renoveren woning met garage terugvinden.De woning is gelegen op een totale oppervlakte van 774m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 182m².Vanop de Veldstraat is het perceel bereikbaar via een oprit aan de rechterzijde van de woning, die dus in tweede bouwzone is gelegen.Vooraan de woning ligt een zuidgericht tuintje met parkeerplaats en via een zij-poortje bereikt u de achterliggende ruime tuin met tuinhuis.Indeling:Gelijkvloers: leefruimte (21m²) - keuken (19m²) voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap, wasmachine - bureelruimte (7m²) - berging - 2 slaapkamers (16m² en 8m²) - badkamer met lavabo, inloopdouche, toilet.1e V.: 1 slaapkamer (13m²) - zolderruimte (39m²).Algemeen:- Te renoveren: E-label F > renovatieplicht van toepassing- Houten ramen: deels enkel glas, deels dubbel glas- Toegang perceel via erfdienstbaarheid- Vlotte bereikbaarheid naar Aalter (E40) en Tielt- Gelegen in een doodlopende straat, rustige ligging- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr- Vrij bij akte Meer weten?

Dicht bij Markt, toplocatie en zicht op het park.Een lichtrijk ruim appartement op de tweede verdieping met achterliggende garage bereikbaar via doorrit en ruim terras (straatkant met ochtendzon).Indeling: inkomhal - gastentoilet - via een glazen deur komt u binnen in een gezellige living met open ingerichte keuken en aansluitend eethoek (elektrisch koken, oven en koelkast) - aparte was- en bergruimte - ingerichte badkamer met bad, lavabomeubel en dubbele lavabo - 2 slaapkamers (12m², 14m²).Algemeen:- Gunstige EPC-score (label B)- Videofoon aanwezig- Vliegenramen voorzien- Geschilderd- Gordijnen blijven aanwezigVrij op heden.€ 660/maand + € 30/maand gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

Deze koppelwoning bevindt zich in het centrum van Vinkt. Gelegen langs de Lotenhullestraat is er een zeer vlotte toegang naar Aalter (E40) en het stadscentrum van Deinze (E17).Beide percelen zijn respectievelijk 552 en 599 vierkante meter groot. Dergelijke ruime percelen zijn zéér moeilijk nog te vinden!De bewoonbare oppervlakte van 160 vierkante meter garandeert een zee van ruimte en praktische mogelijkheden. U vindt in de woning een inpandige garage, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er 4 zeer ruime slaapkamers terug te vinden en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.Met de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D baadt deze woning bovendien in energiezuinigheid. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw.Algemeen:- Zeer energiezuinig- Instapklaar- Beschikbaar bij akte- Woning met 4 ruime slaapkamers- Elektriciteit conform- EPB in aanvraag- Wg, Wug, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr Meer weten?

Deze ondergrondse garage is gelegen in 'Residentie Capri', recht tegenover het Kasseileggerplein en dicht bij de kerk.U rijdt binnen via een automatische poort.De garage heeft een handmatige poort en een oppervlakte van 5,50m x 3,30m.Er is elektriciteit aanwezig.Vrij bij akte. Meer weten?

Op een boogscheut van het centrum te Tielt kunt u deze 3 ruime en open staanplaatsen terugvinden voor het plaatsen van een mobilhome, remorque of caravan.De overdekte staanplaatsen hebben een oppervlakte van 8,5 m x 4,20 m en een hoogte van minimum 3 m.Huurprijs per staanplaats: € 75/maand.Vrij op heden. Meer weten?

Deze instapklare en alleenstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt.De woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Meulebeke. Gelegen op een perceel van 500 m² en voorzien van alle comfort kan dit uw nieuwe thuis worden.De 14 zonnepanelen, ventilatiesysteem C en hoogrendementsglas zorgen ervoor dat deze woning energiezuinig is.Naast de woning bevindt zich de carport en achteraan de woning vindt u de omheinde tuin met tuinhuis.Bouwjaar 2020.Bewoonbare oppervlakte bedraagt 224 m².Indeling:Glv.: inkomhal - gastentoilet - woonkamer (keramische vloer, centrale verwarming gas) - keuken met kookeiland (inductiekoken, koelkast, vaatwas, microgolfoven, oven) - wasruimte.1e V.: nachthal - 4 slaapkamers bestaande uit: masterbedroom met dressing en badkamer (inloopdouche, bad, lavabomeubel, toilet) en 3 ruime slaapkamers (laminaat) - extra badkamer (inloopdouche, lavabomeubel, toilet).Algemeen:- E78 - label A- Alle slaapkamers zijn voorzien van lamellen en horren- Conforme elektriciteitskeuring, conforme keuring zonnepanelen- Terras nog af te werken- Regenwaterput van 5000 liter aanwezig (2 toiletten, wasmachine, buitenkraantje)- Noordwest gerichte tuin- Aluminiumramen met hoogrendementsglas- Wandelpad naast de woning loopt richting Oude Gentstraat- Dichtbij warenhuizen, scholen, horeca,...- Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv- Vrij: overeen te komenEen toppertje in een rustige verkaveling! Meer weten?

Ruime toonzaal met 3 bureaus, magazijn en sanitaire voorzieningen te huur in Meulebeke.Indeling:Vooraan het pand is er een toonzaal van 245m². Boven de toonzaal bevinden zich drie bureaus met keuken en sanitair.Oppervlaktes bureaus: 25m², 34m² en 60m².Oppervlakte keuken + toilet: 13m².Achter de toonzaal is er nog een magazijn van 425m² met sectionale poort.Algemeen:- Onmiddellijk beschikbaar- EPC - Label D- Keukenboiler van 10 liter aanwezig- CV-ketel, Heteluchtverwarming, Warmtepomp, Stookolie - bouwjaar 1987 en bouwjaar 1996 + airco (warmtepomp, type lucht lucht)- Geen overstromingsgebiedHuurprijs: €3600/maand. Meer weten?

Op wandelafstand van het centrum kunt u deze woning, type loft stijl, met carport en garage (met wasruimte), aangelegde tuin en twee terrassen terugvinden.De woning is gelegen op een oppervlakte van 361 m².Bouwjaar 1995.Indeling:Gelijkvloers: ruime bureelruimte - 1 ruime slaapkamer (mits plaatsen wand mogelijk om tweede slaapkamer bij te maken, centrale verwarming gas) - toilet - badkamer (leidingen zijn aanwezig).Verdieping 1: ruime gezellige woonkamer (parket, centrale verwarming gas) - open ingerichte keuken met eethoek.Verdieping 2: 1 Master bedroom (op maat gemaakte kast voorzien van verlichting) - badkamer (bad, douche, toilet, dubbele lavabo).Algemeen:- Overal automatisch rolluiken aanwezig- Garage voorzien van op maat gemaakte kasten- Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin- Staalbouw type (buitenwanden in betonblokken)- Beschikbaar bij akte- E 262 label-C- Elektriciteitskeuring niet conform- Mogelijk om aankoop te doen via overname aandelen- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, VvIdeaal pand om vrij beroep uit te oefenen. Meer weten?

Op een uiterst rustige locatie kunt u deze instapklare woning terugvinden met terras, tuintje en tuinhuis (elektriciteit aanwezig).De woning is gelegen op een oppervlakte van 109 m².Op wandelafstand is Freinetschool De Kleine Tovenaar gelegen, op fietsafstand ligt Provinciedomein 't Veld of het Rhodesgoedbos.Indeling:Gelijkvloers: gezellige woonkamer (28 m², gaskachel) - keuken (koelkast, oven) - badkamer (toilet, douche, lavabomeubel, elektrische verwarming).Verdieping: 1 grote slaapkamer (mogelijkheid om tweede slaapkamer bij te maken).Algemeen:- E363, label D- Beschikbaar bij akte- Alle ramen hebben dubbel glas- Parkeergelegenheid in de straat- Recent vernieuwde boiler (2023)- Niet conforme elektriciteitskeuring- Vg, WgLK, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?

Op een uiterst rustige verkaveling kunt u deze instapklare en lichtrijke woning met garage (automatische poort), zuid gericht terras, aangelegd tuintje, klein tuinhuis en toegang via poortje achteraan (wandelpad of fietspad) terugvinden.Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - woonkamer (centrale verwarming aardgas) - open ingerichte keuken - wasruimte/bergruimte in de garage.Verdiep: 1 grote slaapkamer (laminaat, centrale verwarming gas) - 2 kinderkamers - knap ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet) - zolder met uitschuifbare trap.Algemeen:- Beschikbaar vanaf 1/06/2025- Energiezuinige woning: E84 - label A- Op goede uitvalsweg naar Kortrijk- Woning is voorzien van zonneboiler- Extra parking tegenover het pand- Instapklaar en veel lichtinval- Er is verduistering voorzien bij alle veluxen Meer weten?

Dichtbij het centrum van Meulebeke kunt u deze alleenstaande woning met inpandige garage en gelegen op een perceel van 468m² terugvinden. Achteraan is een zuidgerichte, omheinde tuin te vinden met terras en tuinhuis.Via een poortje aan de zijkant van de woning is de tuin te bereiken.Links van de woning bevinden zich drie garages die verhuurd worden. Het perceel waar de garages op gelegen zijn is woongebied dus mag er op gebouwd worden.Indeling:Gelijkvloers: inkom - living (42m², laminaat, gaskachels en gashaard) - nieuw ingerichte keuken (elektrisch koken, vaatwas, koelkast) - apart toilet - kelder.Eerste verdieping: doucheruimte en lavabo - 2 ruime slaapkamers (elektrische verwarming) - ruime badkamer (toilet, bad, lavabomeubel, elektrische verwarming).Tweede verdieping: vaste trap naar zolder (mogelijkheid om twee slaapkamers in te richten).Algemeen:- Renovatieverplichting- De woning is verhuurd op heden (opzegmodaliteiten te bespreken bij bezichtiging)- De garages zijn verhuurd (€ 50 - € 60 - € 60)- Overal dubbel glas aanwezig- Overal rolluiken aanwezig- Dichtbij supermarkten, bakkerij, ...- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?