Residence for sale - Comblain-au-Pont VBC64545
Rue du Borsay 5 4170 Comblain-au-Pont
290 000 €
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Description
SOUS SOL de ± 17m² :
- Cave de ± 15m²,
REZ DE CHAUSSEE de ± 250m² :
- Hall d'entrée de ± 7,5m² sur carrelage,
- Bureau de ± 15,5m² sur carrelage et plancher,
- Cuisine de ± 14m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte, four, frigo américain et ilot central (en pierre),
- Salle à manger de ± 18m² sur carrelage et pierre,
- Salon de ±18m² sur plancher,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble double évier, douche italienne, wc, évacuation machine et extracteur d'air électrique,
- Espace de stockage de ± 5m² sur klickers pierre bleue,
- Atelier 1 de ± 13,5m² sur brique,
- Atelier 2 de ±41m² sur béton,
- Atelier 3 de ±50m² sur béton,
- Grange de ± 18m² sur terre,
- Espace rangement sur béton (sous carport),
- Véranda de ± 9m² sur pierre,
- Terrasse sur pierre bleue orientée Est,
- Jardin orienté Est,
- Emplacements parking,
- Parcelle de ±780m² à bâtir,
1er ETAGE de ± 155m² :
- Hall de nuit de ± 2,5m² sur plancher,
- Chambre 1 de ± 23m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 2),
- Chambre 2 de ± 15m² sur plancher (en enfilade du bureau),
- Chambre 3 de ± 11,5m² vinyle sur plancher (en enfilade du bureau),
- Bureau de ± 10m² sur plancher,
- Rangement de ± 41m² sur plancher,
2ème ETAGE de ± m² :
- Hall de ± 2,5m² sur plancher,
- Grenier 1 de ±13,5m² sur plancher,
- Grenier 2 de ± 15,5m² sur plancher,
DIVERS : toiture en ardoise et tôle non isolée, châssis double vitrage bois et double vitrage PVC, poêle à mazout, cuve à mazout hors sol de ±1.200l, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique.
- Cave de ± 15m²,
REZ DE CHAUSSEE de ± 250m² :
- Hall d'entrée de ± 7,5m² sur carrelage,
- Bureau de ± 15,5m² sur carrelage et plancher,
- Cuisine de ± 14m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte, four, frigo américain et ilot central (en pierre),
- Salle à manger de ± 18m² sur carrelage et pierre,
- Salon de ±18m² sur plancher,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble double évier, douche italienne, wc, évacuation machine et extracteur d'air électrique,
- Espace de stockage de ± 5m² sur klickers pierre bleue,
- Atelier 1 de ± 13,5m² sur brique,
- Atelier 2 de ±41m² sur béton,
- Atelier 3 de ±50m² sur béton,
- Grange de ± 18m² sur terre,
- Espace rangement sur béton (sous carport),
- Véranda de ± 9m² sur pierre,
- Terrasse sur pierre bleue orientée Est,
- Jardin orienté Est,
- Emplacements parking,
- Parcelle de ±780m² à bâtir,
1er ETAGE de ± 155m² :
- Hall de nuit de ± 2,5m² sur plancher,
- Chambre 1 de ± 23m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 2),
- Chambre 2 de ± 15m² sur plancher (en enfilade du bureau),
- Chambre 3 de ± 11,5m² vinyle sur plancher (en enfilade du bureau),
- Bureau de ± 10m² sur plancher,
- Rangement de ± 41m² sur plancher,
2ème ETAGE de ± m² :
- Hall de ± 2,5m² sur plancher,
- Grenier 1 de ±13,5m² sur plancher,
- Grenier 2 de ± 15,5m² sur plancher,
DIVERS : toiture en ardoise et tôle non isolée, châssis double vitrage bois et double vitrage PVC, poêle à mazout, cuve à mazout hors sol de ±1.200l, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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- Price: 290 000 €
- Cadastral income: 445 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2204 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
456 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90052 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/04/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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