Nexvia (2449 Luxembourg) (page 4)

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement, situé au 1er étage, d\'une surface suivant cadastre de 66,11 m², à Luxembourg - Cessange. Disponibilité : à covenir Distribution : hall d\'entrée menant à la cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger (41,8 m²) ainsi qu\'à la terrasse (11,2 m²) - chambre à coucher (15 m²) avec salle de douche attenante et WC (4,8 m²) - WC séparé (1,9 m²) Extérieur : terrasse orientée sud-est (11,2 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (4 m²) Complément d\'informations : Confort : armoires sur mesure réalisées dans le hall d\'entrée et la chambre à coucher pour plus de rangement ainsi que dans le living afin de délimiter les espaces et créer un bureau et couchage supplémentaire - fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme à l\'architecture contemporaine et situé entre ville et nature. Proche du quartier ?Cloche d\'Or mais aussi du joli parc de Cessange et autres aires de jeux. Par ailleurs, les axes autoroutiers sont facilement accessibles. Ecoles : crèches publiques et privées à Cessange - école fondamentale à Cessange - Lycées à Luxembourg-Ville Ce bel appartement d\'une chambre à coucher, avec double exposition (est et sud) et donnant sur l\'arrière de la résidence, a été aménagé avec goût. Les matériaux choisis sont de très bonne qualité et offrent un cadre de vie des plus chaleureux. La pièce de vie mène à la terrasse et l\'appartement bénéficie d\'une excellente distribution des espaces. Afin d\'optimiser l\'utilisation des espaces au mieux, un espace pour un couchage supplémentaire a par ailleurs été aménagé dans le living. Celui-ci se fond sous un bureau aménagé dans ce même espace. La vente inclut un emplacement souterrain pour un véhicule ainsi qu\'une cave. La résidence est par ailleurs équipée d\'une grande buanderie commune ainsi que d\'un local pour vélos. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment, located on the 1st floor, with a floor area of 66.11 m², in Luxembourg - Cessange. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the kitchen opening onto living/dining room (41.8 sqm) and terrace (11.2 sqm) - bedroom (15 sqm) with en-suite shower room and WC (4.8 sqm) - separate WC (1.9 sqm) Exterior: south-east-facing terrace (11.2 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: made-to-measure wardrobes in the entrance hall and bedroom for extra storage, and in the living room to delimit spaces and create an additional office and sleeping area - triple-glazed PVC windows - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC - 1 non-separate WC Heating: gas Environment: quiet residential neighborhood with contemporary architecture, located between town and nature. Close to the \"Cloche d\'Or\" district, but also to the lovely Cessange park and other playgrounds. Motorway links are also easily accessible. Schools: public and private creches in Cessange - basic school in Cessange - high schools in Luxembourg-City. This beautiful one-bedroom apartment, with double exposure (east and south) and overlooking the rear of the residence, has been tastefully furnished. The materials chosen are of the highest quality and offer a warm and inviting living environment. The living room leads onto the terrace, and the apartment benefits from an excellent distribution of space. To optimise the use of space, an additional sleeping area has been created in the living room. This blends in with a study in the same space. The sale includes an underground parking space for one vehicle and a cellar. The residence is also equipped with a large shared laundry room and bicycle storage. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux duplex traversant de 3 chambres, situé au 1er et dernier étages d\'une résidence de 4 lots à Bofferdange. Disponibilité : immédiate Distribution : 1er étage : hall d\'entrée (3,7 m²) - salon/cuisine/salle à manger avec accès direct à la terrasse (29,3 m²) - salle de douche avec WC (4,5 m²) - 1 chambre (13,8 m²) Dernier étage : hall de nuit (7 m²) - 2 chambres (17,9 m² + 14,5 m²) - salle de douche avec WC (7,2 m²) - espace dressing aménagé (2,5 m²) Extérieur : terrasse exposée sud avec vue exceptionnelle, équipée d\'une marquise à commande électrique (5,6 m²) Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave avec de nombreux espaces de stockage tout en hauteur (4,8 m²) Complément d\'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous palfond 2,61 m - parquet massif - fenêtres PVC double-vitrage - stores électriques remplacés (Somfy) - salle de douche rénovée à l\'étage - cuisine équipée avec plan de travail en marbre - escalier en pierre naturelle - marquise à commande électrique - placards sur mesure dans le living et le dressing - fibre internet - toiture en zink - buanderie commune - porte de parking automatique Sanitaires : 2 douches - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme en retrait de l\'axe principale, à toute proximité de la fôret, chemins pédestres et pistes cyclables. Accès rapide à Luxembourg-Ville, à l\'autoroute A7 via Lorentzweiler. À proximité de la pharmacie, des médecins, de la boulangerie, de la boucherie, du campus sportif et de restaurants Ecoles : crèches - école fondamentale à Lorentzweiler - Lycées à Luxembourg-Ville Arrêt de bus à proximité : Bofferdange - Maison de retraite Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright 3-bedroom duplex apartment on the 1st and top floors of a 4-lot residence in Bofferdange. Availability: immediate Layout: 1st floor: entrance hall (3.7 sqm) - lounge/kitchen/dining room with direct access to the terrace (29.3 sqm) - shower room with WC (4.5 sqm) - 1 bedroom (13.8 sqm) Top floor: night hall (7 sqm) - 2 bedrooms (17.9 sqm + 14.5 sqm) - shower room with WC (7.2 sqm) - fitted dressing area (2.5 sqm) Outside: south-facing terrace with exceptional views, equipped with an electrically operated sunblind (5.6 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar with plenty of overhead storage space (4.8 sqm) Further information: Comfort: lift - solid parquet flooring - high ceilings 2,61 m - PVC double-glazed windows - replaced electric blinds (Somfy) - renovated shower room upstairs - fitted kitchen with marble worktop - natural stone staircase - electrically operated sunblind - made-to-measure wardrobes in the living room and dressing room - internet fibre - zink roof - shared laundry room - automatic parking door Sanitary facilities: 2 showers - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area set back from the main road, very close to the forest, footpaths and cycle paths. Easy access to Luxembourg City and the A7 motorway via Lorentzweiler. Close to pharmacy, doctors, bakery, butcher, sports campus and restaurants Schools: crèches - primary school in Lorentzweiler - secondary school in Luxembourg City Bus stop nearby: Bofferdange - Maison de retraite Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement 2 chambres, situé à l\'arrière d\'une petite copropriété de 1990, d\'une surface utile de 81 m², à Rollingen. Disponibilité : novembre 2024 Distribution : hall d\'entrée (14,5m²) - cuisine ouverte sur le séjour (28,4m²) - 2 chambres à coucher (15,6m² + 10,6m²) - salle de douche (4,6m²) ? Wc séparé (1,78m²) - débarras (2m²) Extérieur : terrasse accessible via une chambre (9m²) Inclus : 1 garage - 1 cave (4 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - façade 2021 - alarme Sanitaires : douche à l\'italienne - baignoire - 1 WC Chauffage : gaz - chaudière 2012 Environnement : proche de toutes commodités (restaurants, commerces, centre commerciale Topaze, bus..) - train à 800m Ecoles : 2 crèches à 500m - maison relais - école internationale de Mersch et école fondamentale à 2km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Located in a 90\' building, this 2 bedroom apartment offers 81m2 of surface in Rollingen. Availability: November 2024 Layout: entrance hall (14.5m²) - kitchen opening onto living room (28.4m²) - 2 bedrooms (15.6m² + 10.6m²) - shower room (4.6m²) - separate toilet (1.78m²) - terrace accessible via bedroom (9m²) - storage room (2m²) Exterior: terrace accessible via bedroom (9m²) Included: 1 garage - 1 cellar (4 m²) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - facade 2021 - alarm Bathrooms: italian shower - bathtub - 1 WC Heating: gas - 2012 boiler Environment: close to all amenities (restaurants, shops, Topaze shopping center, buses, etc.) - train at 800m Schools: 2 crèches 500m away - ?maison relais? - Mersch international school and basic school 2km away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Parking à louer dans la nouvelle résidence Livingstone 3 au 7 rue Evy Friedrich, Gasperich. Pour plus de renseignements : ### / ### Parking for rent in the newly built residence Livingstone 3 at 7 rue Evy Friedrich, Gasperich. For more information contact: ### / ### Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Bel appartement avec grande terrasse et jardin exposés Ouest, dans un secteur calme de Strassen. Disponibilité : à convenir. Distribution Hall d'entrée avec dressing sur-mesure (11,3 m²) - cuisine semi-ouverte (12,6 m²) - salon / salle à manger (27,1 m²) - 2 chambres (13,5 + 13,2 m²) - salle de bain avec WC (6,5 m²) - WC séparé (1,2 m²) - cagibi (1,6 m2) Extérieur : terrasse avec grande marquise électrique et placards de rangement (50 m²) - jardin (50 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur spacieux (14,5 m², voiture + scooter + vélo) - 1 cave (4,5 m²) Possibilité de louer une 2ème place de parking. Complément d'informations Confort : cuisine équipée - dressing sur-mesure - fenêtres châssis alu double-vitrage avec volets électriques - système d'alarme - coffre-fort - ascenseur - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double-vasque - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : chaudière à gaz alimentant des radiateurs Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école primaire - école Européenne Mamer - école privée Montessori Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Beautiful apartment with large west-facing terrace and garden, in a quiet area of Strassen. Availability: to be agreed Layout Entrance hall with custom-made furniture (11.3 m²) - semi-open kitchen (12.6 m²) - living/dining room (27.1 m²) - 2 bedrooms (13.5 + 13.2 m²) - bathroom with WC (6.5 m²) - separate WC (1.2 m²) - storage (1.6 m2) Outside: terrace with large electric sunblind and storage cupboards (47 m²) - garden (50 m²) Included: 1 spacious indoor parking space (14.5 m², car + scooter + bike) - 1 cellar (4.5 m²) Possibility to rent a 2nd parking space. Additional information Comfort: fully equipped kitchen - made-to-measure furniture - aluminium double-glazed windows with electric shutters - alarm system - safe - lift - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 washbasin - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas boiler supplying radiators Environment: quiet residential area Schools: Nurseries/daycare - Primary school - European School in Mamer - Montessori private school Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Prestigieuse demeure offrant un cadre de vie hors du commun et élégant ainsi que de grands volumes. Située dans le prisé quartier de Luxembourg - Belair. Convient aussi bien pour habitation privée que pour bureaux. (Toutes les salles de bains seront entièrement refaites). Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 1er Août 2024 Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec cheminée - grand living/salle à manger menant à un premier balcon ainsi qu'un prolongement pouvant accueillir un bureau entre autres - grande cuisine équipée dont les appareils électro-ménagers (dont 2 fours) sont neufs - WC séparé et un espace "vestiaire" - accès à la terrasse ainsi qu'au splendide jardin Premier étage : Deux chambres à coucher communicantes - deux chambres à coucher supplémentaires (l'une d'entre elles constitue actuellement un espace "dressing"; la seconde menant à une terrasse donnant sur le jardin) - salle de bain/douche - WC séparé Deuxième étage : quatre chambres à coucher dont l'une mène à une mezzanine ainsi qu'à un grenier - salle de bain - salle de douche - accès à un dernier balcon Sous-sol : Agréable espace "hammam" avec douche - deux buanderies - cave à vin - garage permettant d'accueillir 3 voitures Complément d'informations Confort : Hauts plafonds - majorité de sols recouverts de parquet - fenêtres double-vitrage - cheminée - volets électriques - système d'alarme Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 WC dont 3 séparés Chauffage : Gaz Environnement : Proche du centre-ville, du Parc Merl, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux, des axes autoroutiers, de divers commerces et restaurants Ecoles : Fondamentales et Précoces - Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg Lignes de bus : 701 - 702 -703 - 711 Gare : 6 min - Aéroport / Findel : 16 min - Kirchberg : 8 min - Centre-ville : 6 min - Cloche d'Or : 10 min - ENGLISH VERSION - Prestigious residence offering an elegant living environment as well as large volumes. Located in the popular district of Luxembourg - Belair. Suitable for both private homes and offices. (All the bathrooms will be completely redone). Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 1st of august 2024 Ground floor: Large entrance hall with fireplace - large living / dining room leading to a first balcony and an additional space that can accommodate an office among others - large fitted kitchen with new household appliances (including 2 ovens) - Separate WC with "cloakroom" space - access to the terrace and the splendid garden First floor: Two adjoining bedrooms - two additional bedrooms (one of which is currently a "dressing room" and the second one leading to a terrace overlooking the garden) - bathroom / shower - separate WC Second floor: Four bedrooms, one of which leads to a mezzanine and the attic - bathroom - shower room - access to a last balcony Basement: Pleasant "hammam" area with shower - two laundry rooms - wine cellar - garage for 3 cars Extra information Comfort: High ceilings - majority of floors covered with parquet - double-glazed windows - fireplace - electric shutters - alarm system Sanitary: 2 baths - 2 showers - 5 WCs, 3 of which are separate Heating: Gaz Environment: Close to the city center, to the Merl Park, to several "Veloh! " stations, playgrounds, highways accesses, various shops and restaurants Schools: Fundamental and Early - "Geesseknäppchen" school campus including the Luxembourg Conservatory, the International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School - Business and Management School - Lycée Athénée de Luxembourg Bus lines: 701 - 702 - 703 - 711 Train station: 6 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 8 min - City center: 6 min - Cloche d'Or: 10 min Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement d\'une surface totale de 125 m² dont 78 m² constituent de la superficie habitable. Entièrement rénové en 2019. 3e et dernier étage d\'une copropriété de trois appartements et deux bureaux. Entièrement rénové en 2019. Disponibilité : à convenir Distribution : hall d\'entrée - cuisine équipée (16,1 m²) ouverte sur le salon/salle à manger (22,7 m²) - 2 chambres à coucher (12,4 m² + 13,4 m²) - salle de douche avec espace pour buanderie (9,8 m²) - mezzanine aménagée en bureau, chambre à coucher supplémentaire et WC séparé (27,1 m² au sol) Inclus : cave privative (également rénovée) - buanderie commune Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC double vitrage - velux - buanderie aménagée dans l\'appartement Sanitaires : douche - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé Chauffage : gaz - chaudière individuelle de 2011 Environnement : calme bien que central Ecoles : crèches, école précoce, école primaire et maison relais à Rumelange Ce lumineux appartement a entièrement été rénové en 2019 par ses propriétaires actuels. La cuisine, la salle de bain avec espace pour buanderie ainsi que les sols ont été rénovés. La mezzanine déjà existante initialement a été aménagée en une chambre à coucher supplémentaire, en un espace bureau et a été équipée d\'un WC séparé. Le toit, a par ailleurs, été isolé par l\'intérieur. L\'appartement offre un cadre de vie lumineux orienté sud-est et ouest. La chaudière individuelle date de 2011 et la porte d\'entrée de l\'appartement vient d\'être remplacée. La rue des Artisans est une rue très calme de Rumelange à quelques mètres de distance de tous types de commerces, des écoles, médecins et restaurants entre autres. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Apartment with a total surface area of 125 sqm, 78 sqm of which is living space. Completely renovated in 2019. 3rd and top floor of a condominium with three apartments and two offices. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall - fitted kitchen (16.1 sqm) opening onto living/dining room (22.7 sqm) - 2 bedrooms (12.4 sqm + 13.4 sqm) - shower room with space for laundry (9.8 sqm) - mezzanine converted into office, additional bedroom and separate WC (27.1 sqm floor area) Included: private cellar (also renovated) - additional shared laundry room Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - velux windows - laundry room in the apartment Sanitary facilities: shower - 1 non-separated WC - 1 separate WC Heating: gas - individual boiler from 2011 Environment: quiet yet central Schools: creches, primary school and \"maison relais\" in Rumelange This bright apartment was completely renovated in 2019 by its current owners. The kitchen, bathroom with laundry area and floors have all been renovated. The existing mezzanine has been converted into an additional bedroom, an office space and a separate toilet. The roof has also been insulated from the inside. The apartment offers a bright, south-east and west-facing living environment. The individual boiler dates from 2011 and the apartment\'s front door has just been replaced. The residence is not equipped with an elevator. Rue des Artisans is a very quiet street in Rumelange, just a few meters from all kinds of shops, schools, doctors and restaurants among others. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Emplacement de parking intérieur dans le sous-sol d\'une résidence située au centre de Bonnevoie, à côté de l\'église. Dimensions : 14,75 m² (2,5 m x 5,9 m) Accès par ascenseur (dimensions 2,4 m x 5,7 m - poids maximum 2.000 Kg) avec télécommande. Disponibilité : Immédiate Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Indoor parking place in the basement of a residence located in the center of Bonnevoie, next to the church. Dimensions: 14.75 m² (2.5 m x 5.9 m) Access by elevator (dimensions 2.4 m x 5.7 m - maximum weight 2,000 Kg) with remote control. Availability: Immediate Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?