House for sale with 4 facades - Faymonville

Située dans le centre de Waimes, à proximité directe de tout, tout en profitant d’un beau jardin intime exposé sud, aménagé avec un abri de jardin, terrasse, végétation, … vous trouverez cette très agréable maison offrant de nombreuses possibilités. Composition : REZ : sas d’entrée puis vaste hall pouvant accueillir plusieurs fonctions (entrée, bureau, agrandissement du séjour, …), grande cuisine équipée (nouveaux électro, meubles anciens mais fonctionnels) avec coin déjeuner, salon, nouvelle salle de douche avec WC, couloir, WC séparé, salle de bain, grande chambre avec dressing. 1 ER ETAGE : palier, 3 chambres à coucher (dont une avec dressing). Petit grenier laissant la possibilité d’agrandir les chambres ou de créer des espaces dressing. SOUS-SOL : caves sous toute l’habitation, un garage avec porte électrique, buanderie. La maison dispose de plusieurs emplacements de parking extérieur. Aucuns gros travaux à prévoir dans l’immédiat (électricité conforme, chauffage en ordre, toiture en ordre, …). Les châssis sont en bois double vitrage d’époque mais sont parfaitement entretenus. La maison possède 2 entrées séparées, possibilité d’avoir une profession libérale ou de changer l’organisation de la maison. A voir absolument ! Want to know more?

Superbe maison en majeur partie rénovée au cours des dernières années, spacieuse et lumineuse - équipements de très bonne qualité - en excellent état - offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement ( seconde salle de bains, bureau, buanderie, chambres supplémentaires,... possibilité d'aménager un bureau ou cabinet pour profession libérale --> seconde entrée existante) Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Sous-sol : hall de cave desservant la chaufferie et une cave Rez-de-chaussée : hall d’entrée, superbe living en "L" traversant très lumineux, cuisine hyper équipée avec espace repas et accès vers la terrasse et le jardin, bureau, salle de bains et wc 1er étage : hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et 1 salle de bains en cours de finitions, salle de jeu 2e étage : vaste grenier aménageable en deux chambres supplémentaires Extérieur : parking (4 voitures), garages avec atelier, superbe jardin PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure blanc, vitrocéramique 4 zones, four, micro-onde, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo - Salle de bains : grande douche à l'italienne, meuble évier avec miroir éclairé - Chauffage : chaudière mazout VIESSMANN de 2017 + chauffage sol dans le living + radiateurs avec vannes thermostatiques - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage (2021) - Toiture en ardoise naturelle - Electricité conforme jusqu'en 2042 MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous Want to know more?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une villa d'exception de 400 m² sur un terrain de 15 ares 73 à Waimes. Cette ancienne ferme réaménagée comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une cuisine full équipée avec feu ouvert, un salon-salle à manger avec feu-cassette, un garage, et une véranda isolée de 60 m². Le premier étage dispose de trois grandes chambres, une petite chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable en deux chambres. À l'extérieur, un jardin de 11 ares 3 orienté sud-est, une terrasse de 120 m² en marbre et deux pavillons avec jacuzzi. Panneaux photovoltaïques en toiture. Prix : 705.000 euros ou meilleure offre. Infos/visites : ### Want to know more?

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou un investissement. Rez-de-jardin: Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche. 1er étage: 2 chambres, 1 salle de douche et un grenier. La maison est entièrement sous cave avec deux garages et un 3e espace salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et prête à accueillir votre projet ! Want to know more?

Vous avez toujours rêvé de gérer un gîte en pleine nature ? Ceci est fait pour vous ! Situé dans un écrin de verdure tout en étant relativement proche des commodités (7min en voiture), ce magnifique bâtiment se compose comme suit : Sous-sol : double garage + caves partout (notamment cave buanderie). 1er (niveau jardin à l'arrière) : hall d'entrée, pièce détente avec sauna, douche et WC, vaste séjour et salle à manger avec feu ouvert, accès à la terrasse profitant d'une superbe vue, cuisine équipée avec accès au jardin, WC séparé. 2ème : hall de nuit/couloir, 1 salle de douche, 6 chambres à coucher (dont 2 avec un lavabo et dont 1 avec lavabo et douche). 3ème : grenier accessible par escalier fixe, le grenier est en partie aménageable en pièce de détente ou petite salle de jeu enfant, etc. (hauteur sous plafond un peu faible). Technique : châssis aluminium triple vitrage de 2014, microstation d'épuration, chauffage mazout (chaudière de 2019), toute nouvelle installation d'alimentation d'eau de juin 2024, toit refait + isolé en 2010, système d'alarme (commande avec téléphone), borne de recharge électrique pour voitures,... Ce bien ne nécessite aucun "gros" travaux. Vendu meublé et équipé : êtes-vous prêt à démarrer l'activité ? Want to know more?

Ancienne ferme pleine de potentiel à vendre au cœur du joli village d'Ondenval. La surface totale est de 429m² et la surface actuellement habitable est de 264m². Nombreuses possibilités d'aménagements (maison unifamiliale, deux logements moyennant accord de la commune, habitation et profession libérale, etc.) Elle se compose comme suit au rdc: véranda, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain + douche, buanderie, débarras, annexe, garage. -1: caves (2 caves + local chaufferie) +1: 4 chambres (une salle d'eau actuellement en cuisine, à réaménager en salle de bain) +2: grenier entièrement aménageable de pratiquement 100m² Terrain actuel cadastré de 634m² mais il y aura +- 1000m² de parcelle supplémentaire qui fera partie de la vente (en attente du mesurage). Cela permettra d'aménager une belle terrasse et un jardin. Techniques: châssis bois simple et double vitrage, citerne à mazout et chaudière, électricité non conforme, PEB F (20241009026429) Plus d'informations via ### ou au ### Want to know more?

Attention les yeux ! Superbe maison construite en 2016 à vendre à Steinbach (commune de Waimes). Cette maison dont le parement extérieur reste à terminer est autonome en énergie : 36 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur (chauffage sol partout au rez-de-chaussée et dans les salle de bains), VMC double flux à l’étage, châssis triple vitrage, microstation d’épuration,… La maison se compose comme suit : REZ-DE-CAHUSSEE : hall d’entrée avec espace vestiaire, double garage, 2 pièces rangement/technique, WC séparé, bureau, grand séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine super équipée. La pièce de vie est baignée de lumière par ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Arrière-cuisine avec accès à l’extérieur. 1 ER ETAGE : vaste hall de nuit, 2 chambres « enfants » avec salle de douche, WC séparé, buanderie/dressing, chambre parentale avec salle de bain. Terrasse sur la toiture plate. Bonne orientation, la terrasse principale profite du soleil jusqu’au coucher. Situation idéale, proche du Ravel pour les promenades et à proximité des commerces et services tout en étant entouré de verdure. Il ne reste plus qu’à voir ça de tes propres yeux ! Want to know more?

Tu voudrais te lancer dans un projet immobilier mais ton budget achat est serré ? Regarde ceci ! Grand bâtiment (3 niveaux de 85m² au sol + sous-sol) situé en plein centre de Faymonville (commune de Waimes) nécessitant une grosse rénovation mais possédant un superbe potentiel. Idéal pour une famille nombreuse ou pour la transformation en immeuble de rapport (moyennant permis). Le bâtiment est composé de telle façon qu’il est offre un énorme panel de possibilités. Viens voir ça de tes propres yeux ! Want to know more?

Superbe fermette en pierres du pays équipée et meublée offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement - Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Sous-sol : deux caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, superbe living traversant carrelé très lumineux, cuisine équipée avec espace repas, chambre à coucher, salle de bains ; seconde entrée desservant une magnifique salle de réception avec bar et feu ouvert donnant accès à la grande terrasse et jardin, salle de douche avec wc 1er étage : vaste palier desservant quatre belles chambres à coucher et une salle de bains 2e étage : grenier et fenil aménageable Extérieur : parking 4 voitures, 2 garages, jardin arboré et fleuri, superbe terrasse couverte avec charpente apparente de 22 m², portail en bois PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure en chêne d'époque, vitrocéramique 4 zones, four, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo - Salle de bains rez : bain, évier avec miroir et raccord machine à laver - Salle de douche rez : douche, wc et évier avec miroir - Salle de bains 1er étage : bain, évier avec miroir, wc - Chauffage : central nouvelle chaudière gaz + nouveaux radiateurs avec vannes thermostatiques , deux cassettes à bois - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Nouvelle toiture (2020) - Seconde parcelle cadastrale potentiellement "à bâtir" MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous - Liste des équipements disponible sur demande Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### Want to know more?

Don't miss this unique opportunity to acquire this charming hotel with its rare thatched roof architecture. The hotel is located in a stunning setting, just 100 metres from the picturesque lake of Robertville. It offers enormous potential for investors who are in the hospitality business or who wish to acquire an exceptional property. This hotel is more than just a building - it is an oasis of elegance and luxury in the midst of nature. The tastefully decorated rooms exude timeless beauty and offer guests a stylish and comfortable experience. The hotel's own restaurant is a real gem that will captivate guests with its appealing design and refined atmosphere. With a total of 10 tastefully furnished rooms and a spacious 120 m² flat, this hotel offers a wide range of options. In addition, 20 outdoor parking spaces are available for future guests to ensure a comfortable and pleasant stay. The professional kitchen also offers sufficient space. With renovations already completed, this hotel is in excellent condition and ready to welcome its new owners with open arms. Contact us for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Want to know more?

We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de + de 50m2 pour le salon et la cuisine et un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 202 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Want to know more?

✨ Maison 4 façades à Elsenborn – Un potentiel incroyable à exploiter ! ✨ Cette maison 4 façades offre un potentiel exceptionnel à ceux qui souhaitent la rénover selon leurs envies ! Caractéristiques principales : • Quartier calme et résidentiel • Spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres • Jardin généreux pour vos projets extérieurs (terrains, terrasse, piscine…) • ️ Rénovation à prévoir, idéale pour personnaliser chaque espace • Grandes surfaces pour aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) Points forts : ✔️ Quartier paisible et idéal pour la famille ✔️ Une opportunité unique pour valoriser ce bien avec votre style ! ✔️ Emplacement stratégique, proche des routes principales pour vos déplacements Vous êtes prêt à transformer ce bien ? Avec un peu d’imagination, cette maison deviendra le foyer parfait. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Want to know more?

In the commune of Bullange, situated on the edge of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of a villa and an flat. Enjoy a peaceful environment with a panoramic view of a wonderful landscape typical of the Hautes Fagnes while taking advantage of the distractions that the property offers such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings: a a rich environment for discovery. The villa of 336m² is composed as follows: On the ground floor, you will find a spacious living room, a fully equipped kitchen and a dining room. The dining room benefits from a lounge area with an open fire and heating columns for a cosy for a warm and cosy atmosphere. A library area has also been designed for those who love reading. This room opens onto the terrace thanks to a large bay window, allowing it to benefit from of a beautiful luminosity. A white granite staircase will lead you to the first floor where you will find 4 beautiful and luminous bedrooms, each with a washbasin a bathroom and two shower rooms, all tiled, with suspended toilets. with hanging toilets. On the top floor there is a space with six beds. On the ground floor, you will find a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, a hammam, an infrared cabin and a wonderful salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your moments of relaxation. There is also a leisure area with a pool table, table football and darts. darts. On this level you will also find a laundry room, storage room and technical room (boiler and pellet room). Within the building, there is also a 94m² flat with two large bedrooms, ideal for ideal for guests or for renting out in its own right. Outside there is a terrace with a stone BBQ and a 230m² garden. The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m². You will also find a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? The property benefits from a vast meadow of 8600m². The buildings are powered by 40 photovoltaic panels and 5 thermal panels. Want to know more?

In the commune of Bullange on the edge of the Belgian Ardennes, right next to Lake Butgenbach, I.P.A is offering you an exceptional property that has been completely refurbished. Enjoy a peaceful setting with a panoramic view over a wonderful landscape typical of the Hautes Fagnes. On the ground floor, you'll find a bright, spacious living room with a fully-equipped open-plan kitchen and a large picture window opening onto the terrace. Solid wood staircases lead up to the first floor, where there is a large bedroom and a fully-tiled shower room with bath and shower. On the garden level, there are 2 bedrooms, one of which has a bay window opening onto the outside, and a shower room with shower, bath and double basin. Possibility of building 2 garages. Want to know more?

Offer from 1.195.000€ Gîte of 600m² living space. In the commune of Bullange located on the borders of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of 2 villas and 1 flat. Benefit from a peaceful environment with a panorama on a marvellous landscape typical of the High Fens while enjoying the distractions that the property offers you such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings and the vast green areas ideal for hiking: an environment rich in discoveries. The first villa of 167 m² has 3 bedrooms and 2 bathrooms with shower and bath. A second villa of 336m² is composed of 4 bedrooms, a bathroom, 2 shower rooms and a 6-bed area. There is a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, an infrared cabin and a marvellous salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your relaxing moments. There is also a recreation area with a pool table, table football and darts. Within the building there is also a 94m² flat with 2 large bedrooms, ideal for a self-catering rental. The buildings are powered by 40 photovoltaic and 5 thermal panels. The boilers are connected to each other. Between the two villas is a terrace of 80m² with stone BBQ and a garden of 230m². The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m², a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? Permission has been granted for the construction of three garages in the frontage and the property benefits from a vast meadow of 8600m². INFO & CONTACT : ### Want to know more?