House for sale with 4 facades - Faymonville

We Invest Malmedy is delighted to present this authentic farmhouse for renovation, nestling in the heart of the charming village of Thirimont. This property will appeal to lovers of character and space thanks to its magnificent exposed roof timbers and the picturesque character of its hayloft. The farmhouse opens onto a lovely, unspoilt plot of land, ideal for enjoying a peaceful, leafy setting. The living area spans approx. 150 m² (1,615 sq ft) and offers spacious accommodation that can be redesigned as you wish, with a fully convertible attic that would be perfect for creating a master suite or additional living space. The stables and hayloft, currently in their unfinished state, offer exceptional conversion potential for a residential or mixed-use project. A garage and cellars under the house complete the property. On a technical level, the roof structure is in good condition, the property has an oil-fired heating system with two 1000 l tanks, PVC double-glazed windows on the living area, a septic tank, and the electrical installation does not comply with current standards. PEB = G (557 kWh/m²/year - E Total: 83,388 kWh/year - Ref. 20240625015996). This rare property represents a unique opportunity for a charming renovation project. Are you interested? Contact us to find out more. Want to know more?

Cette jolie maison de campagne datant de 1963 à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation. Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit: Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite) RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux. Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement. Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci. Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225). Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au ### ou via ### Want to know more?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une villa d'exception de 400 m² sur un terrain de 15 ares 73 à Waimes. Cette ancienne ferme réaménagée comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une cuisine full équipée avec feu ouvert, un salon-salle à manger avec feu-cassette, un garage, et une véranda isolée de 60 m². Le premier étage dispose de trois grandes chambres, une petite chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable en deux chambres. À l'extérieur, un jardin de 11 ares 3 orienté sud-est, une terrasse de 120 m² en marbre et deux pavillons avec jacuzzi. Panneaux photovoltaïques en toiture. Prix : 705.000 euros ou meilleure offre. Infos/visites : ### Want to know more?

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée. Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé. L’établissement se compose comme suit : - REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F. - 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé. - Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe. - Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière. Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, … Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue. Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Want to know more?

L'Etude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette CHARMANTE VILLA en pierres du pays de 1995, idéalement située dans un quartier paisible à Waimes, elle offre un cadre de vie idéal et confortable. Le bien est composé comme suit: NIV 0: hall d'entrée (6m²), spacieux séjour doté d'un poêle à pellet moderne (32m²), cuisine équipée (15m²). PALIER: hall de nuit (8m²), WC (2m²), salle de bains rénovée récemment (7,5m²), chambre parentale (16,5m²). NIV+1: 2 chambres à coucher (15,5m² et 14m²), suite composée d'une chambre avec coin dressing et d'une petite salle de bains (27m²). NIV-1: garage avec coin buanderie et porte sectionnelle (28m²), 2 caves (29,5m² et 15m²). La maison dispose d'un grenier de rangement (26m²), d'une agréable terrasse (48m²), d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules (40m²) ainsi que d'un superbe jardin accessible par le séjour. Il est également possible de stationner 3 véhicules devant l'habitation. Techniques: chauffage central mazout, chaudière VIESMANN, citerne 2900L, châssis DV PVC 1995, toiture isolée, électricité conforme (compteur bi horaire), citerne eau de pluie (3000L), RC= 971€, PEB C= "219"kWh/m².an - 44.725 kWh/an (ref n°20241022009639). Cette villa vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien! Les propriétaires se réservent la jouissance du bien jusqu'au 31/12/2025. Le bien ne sera donc pas libre à l'acte! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS: ### ! Want to know more?

Hotel-Restaurant with potential for a large gîte. Immo By Julie offers you this great property opportunity: a charming Hotel-Restaurant, ideally located in Nidrum, just a few minutes from Butgenbach, in the Hautes Fagnes tourist region. This rare property offers the possibility of being converted into a large-capacity gîte, accommodating up to 34 people, subject to obtaining a permit (the administration is favourable to this project). Main features: - 17 comfortable bedrooms - 14 bathrooms / showers - 2 large multi-purpose rooms for group meals or leisure activities (dining room, games room) - Fully equipped professional kitchen - Well-tended garden, garden sheds, 2 garages and easy parking Building in perfect condition, meeting fire safety and electrical standards. Location: - 10 minutes from Waimes and 20 minutes from Malmedy - Green and natural setting, close to lakes, forests and numerous outdoor activities - Popular region for walking, hiking and nature tourism This unique property is ideal for a tourist investment or large-scale gîte project. Information and visits: contact Immo By Julie on ### Want to know more?

Située dans le hameau de Walk de la commune de Waimes, cette magnifique, grande et lumineuse maison vous séduira à coup sûr ! Composition : REZ : bel espace de vie avec cuisine en léger contre-bas (demi niveau) et coin salon, plusieurs accès à l'extérieur (jardin et terrasse), bureau ou salle de jeu. Entrée séparée vers une grande pièce avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou espace de travail pour une profession libérale par exemple. Grand double garage, carport, espace rangement, etc. 1ER ETAGE : 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (une salle de bain avec WC, douche, baignoire, double lavabo) et une salle de douche avec double lavabo. SOUS-SOL : grandes caves avec accès à l'extérieur EXTERIEUR : très agréable grand jardin, terrasse, grand parking,... TECHNIQUE : chauffage par géothermie de +/- 2009 (et ancienne chaudière à mazout toujours présente et fonctionnelle si besoin), chauffage sol, panneaux photovoltaïques de +/- 2009, toiture isolée, citerne d'eau de pluie pour le jardin, cassette à bois double face dans le séjour, etc... Possibilité d'acquérir un plus grand jardin moyennant accord entre les parties (plus d'infos en agence). Le propriétaire se réservera une occupation des lieux après l'acte authentique (plus d'infos en agence). Want to know more?

Immo By Julie is pleased to present this charming Hotel-Restaurant located in Nidrum, just a few minutes from Butgenbach. The tourist region of the Hautes Fagnes, close to nature and forests! Lots of activities, lakes and wonderful walks. Business premises: renowned establishment, still in operation, comprising 12 attractive hotel rooms with shower rooms + WC, an 80m2 bar/café area, a large 65m² dining room for 40 diners, a professional kitchen (with cold room), several storage rooms (including 1 utility room) and a male-female WC. Private area: You can also enjoy a comfortable 158m² space, a real home with lounge, study, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms with shower. Garden shed, 2 garage, pretty garden and easy parking! In perfect condition, meeting all fire and electrical safety standards. Information from your Immo By Julie agency on ### Want to know more?

4-Facade Stone House – 6 Bedrooms with Large Garden and Parking – Located in Waimes (Robertville) Virtual tour available: ### . This extra volume offers multiple layout possibilities: perfect as a primary or secondary residence, or as an investment (gîte, guest house, Airbnb, etc.) — subject to municipal approval. Ideally located just 3 minutes from Lake Robertville, 4 minutes from Peak Brewery, and close to numerous walking trails in the High Fens and Signal de Botrange, the highest point in Belgium. Nature lovers will be delighted! Current layout: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen with outdoor access and access to the convertible area above, bathroom, cellar access. 1st floor: landing, 3 bedrooms (20.5 m² – 21.3 m² – 7.9 m²). 2nd floor: landing, 3 bedrooms (14.3 m² – 15.3 m² – 15.3 m²). + Attic space. Technical features: Oil-fired central heating New PVC double-glazed windows (2020) Recent insulation of the top floor ceiling (polyurethane) Recent insulation above the kitchen (polyurethane) Pellet stove in the kitchen Several parking spaces on the side of the house (±7) Solar panels installed in 2020 New smart electricity meter (2023) EPC: Category G – 705 kWh/m²/year Certificate no. 20191208002574 – 188 m² of heated floor area (as per EPC) Note: EPC carried out before insulation works Interested? Don’t wait – contact us today! ### ### Want to know more?

✨ BIEN D'EXCEPTION À WALK (WAIMES) ✨ Au cœur d’un écrin de verdure, à deux pas du lac de Robertville, du château de Reinhardstein et des Hautes-Fagnes, découvrez cette ancienne fermette de caractère entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail. - Environ 250 m² habitables | Terrain de 5.077 m², dont 2.500 m² en zone à bâtir - Rénovation haut de gamme mêlant authenticité et confort moderne - Poêle Tulikivi en stéatite dans le living & barbecue intérieur au feu de bois dans la cuisine - Piscine intérieure & sauna aménagés dans l’ancien fenil - Superbe jardin paysager avec terrasse, carport, abri de jardin & un magnifique étang privé, vue dégagée sur la nature, environnement paisible sans vis-à-vis Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, toilette, salle de bain, vaste suite parentale avec dressing, généreux espace de vie lumineux avec baies vitrées, salon chaleureux, salle à manger conviviale & cuisine équipée avec barbecue intérieur 1er étage : deux chambres, WC, dressing, bureau en mezzanine et un espace bien-être spectaculaire avec piscine intérieure, sauna et douche 2e étage : chambre mansardée avec salle de bain, WC Cave, buanderie & grenier complètent ce bien Extérieur : Carport + 3 places de parking À quelques minutes seulement de Robertville, Malmedy et Waimes, ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de charme, de nature et de confort. ❤️ Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent de vivre dans une propriété alliant cachet, élégance et qualité de vie. Want to know more?

Vous trouverez cette charmante maison à rénover selon vos souhaits dans le charmant hameau de Steinbach. Avec sa disposition de plain-pied, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagements. De plus, un grand jardin orienté sud-ouest et ouvert sur la végétation vous permettra de profiter des beaux jours. Composition: Hall d'entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, 3 chambres. Les combles sont grands et aménageables. La maison est entièrement sous caves avec un garage. Travaux à prévoir: Isolation, électricité, châssis, .. Want to know more?

Découvrez cette charmante propriété située à Waimes, dotée de 4 chambres spacieuses et d'une surface habitable de 342m². Nichée sur un terrain généreux de 1200m², cette maison offre un vaste espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs en famille. De plus, avec ses grands garages, elle est idéale pour les passionnés de voitures ou pour offrir de multiples possibilités de stockage. L'intérieur de la maison propose une cuisine fonctionnelle avec un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce bien dispose également d’une salle polyvalente, entièrement aménageable selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire de 150m2 pour créer un espace de vie unique. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec des espaces verts bien entretenus, parfaits pour les enfants ou l’aménagement d'un jardin fleuri. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère à Waimes.Enormement de visite potentiels comme le Château de Reinhardstein, les pistes de ski, le signal de Botrange, le Circuit de Francorchamps, le lac de butgenbach ... PEB G 538kw ( UC :20250326004174). RC : 472€. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Want to know more?

We Invest Malmedy is delighted to present this charming farmhouse, a rare property with authentic character, ideally designed to accommodate a family. You'll be seduced by its warm atmosphere, thanks to the wooden features and picturesque vaulted ceilings that give the interior its undeniable charm. Outside, this property offers an exceptional bucolic setting with a vast plot of almost 3,000 m², a superb south-facing terrace, a summer swimming pool, a tennis court and a garden shed. All in a quiet, leafy setting! Ground floor: entrance hall, study with bookcase, separate toilet, large living/dining room with open fireplace, fitted kitchen, first conservatory converted into winter kitchen with covered barbecue, second bright conservatory adjoining the living room and garage.1st floor: utility room with access to the attic, sleeping area leading to 5 bedrooms and bathroom with shower, bath, WC and double washbasin unit. 2nd floor: attic. Basement: a cellar. Outside: a very large garden with swimming pool, tennis court, several terraces and various ponds. Technical features: Noble materials (solid oak, rubble stone, etc.), compliant electricity, oil-fired heating, compliant 5,000-litre tank, septic tank, the entire property is in town planning order, wooden double-glazed windows, enclosed garden, PEB = D (ref. 20250213024760 - 283 kWh/m².an - 75,159 kWh/year). Want to know more?

Chambres d’hôtes en activité à reprendre à Waimes 6 chambres et 6 salles de bains Vous avez toujours rêvé de tenir un B&B ? Alors cette maison est pour vous ! Que ce soit comme activité principale ou complémentaire, la situation et l’équipement de notre B&B sont parfaits ! Après 5 années d’activité florissante, nous remettons notre maison d’hôtes pour raisons médicales. Cette maison de caractère où il fait bon vivre bénéficie d’une belle luminosité et jouit d’une situation privilégiée dans un cadre campagnard au cœur d’une région touristique en plein développement : Hautes Fagnes, les lacs de Butgenbach et Robertville, le circuit de Spa-Francorchamps, … Nous sommes également idéalement situés le long d’un des plus beaux itinéraires cyclables : La Vennbahn elle-même connectée à différents Ravel! Tous ces atouts vous assureront chaque année des centaines de réservations ! En reprenant notre B&B, vous bénéficierez directement d’un excellent référencement et de cotations exceptionnelles : booking.com 9,4 / Google 4,9 ! La maison a été rénovée (décoration, panneaux PV, aircos, poêle à bois, alarme). Il n’y a pas de travaux à prévoir, de plus l’ensemble du mobilier est inclus : équipement des 6 chambres, salle à manger, salon, vaisselle et matériel de cuisine, … Il ne reste plus qu’à poser vos valises et ce sera à vous de jouer ! Depuis 5 ans, c’est notre seule source de revenus, les données comptables et fiscales sont consultables sur place. Elles devraient terminer de vous convaincre ! Vous cherchez plutôt une seconde résidence pour vous évader les week-ends avec toute la famille ? Notre maison s’y prête parfaitement ! Contactez-nous, nous serons heureux de partager notre expérience avec vous ! Want to know more?

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou un investissement. Rez-de-jardin: Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche. 1er étage: 2 chambres, 1 salle de douche et un grenier. La maison est entièrement sous cave avec deux garages et un 3e espace salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et prête à accueillir votre projet ! Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### Want to know more?

Don't miss this unique opportunity to acquire this charming hotel with its rare thatched roof architecture. The hotel is located in a stunning setting, just 100 metres from the picturesque lake of Robertville. It offers enormous potential for investors who are in the hospitality business or who wish to acquire an exceptional property. This hotel is more than just a building - it is an oasis of elegance and luxury in the midst of nature. The tastefully decorated rooms exude timeless beauty and offer guests a stylish and comfortable experience. The hotel's own restaurant is a real gem that will captivate guests with its appealing design and refined atmosphere. With a total of 10 tastefully furnished rooms and a spacious 120 m² flat, this hotel offers a wide range of options. In addition, 20 outdoor parking spaces are available for future guests to ensure a comfortable and pleasant stay. The professional kitchen also offers sufficient space. With renovations already completed, this hotel is in excellent condition and ready to welcome its new owners with open arms. Contact us for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

Willkommen in einem Stück Geschichte – an der ruhigen Ecke von Talstraße und Wolschebach in Deidenberg präsentiert sich dieses außergewöhnliche, liebevoll restaurierte Bauernhaus aus dem Jahr 1720. Mit beeindruckenden 354 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei getrennt zugängliche Wohneinheiten, verbindet dieses Anwesen geschichtliche Substanz mit stilvollem Wohnkomfort. Das linke Gebäude, das ursprüngliche Wohnhaus, strahlt rustikale Gemütlichkeit aus – mit alten Holzböden, Natursteinmauern und kleinen Fenstern, die den traditionellen Charakter bewahren. Im rechten Trakt, einstige Stallungen, erwartet Sie ein architektonisch neu interpretierter Wohntraum: ein heller, offener Maisonette-Stil mit großzügiger Galerie, sichtbaren Holzbalken und großen Fensterflächen, die Licht und Luft ins Innere bringen. Die gesamte Immobilie überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Schieferdach, Naturstein und einer Vielzahl stilvoller Details. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und 18 Räumen bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Familie, Gäste oder kreative Projekte. Einladend wirkt der geschützte Innenhof mit Baumbestand zur Straßenseite, ebenso wie die ruhige Terrasse mit Blick zur Amel, abgeschirmt durch eine grüne Naturkulisse. Ein zusätzliches Highlight: Die großzügige Grundstücksfläche von 6.739 m² beinhaltet eine bebaubare Parzelle – perfekt für zukünftige Ideen. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die Regionalstraße 659 und die E42 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die nahen Orte Amel, Malmedy und St. Vith. Zögern Sie nicht – dieses einmalige Anwesen sucht neue Besitzer mit Sinn für das Besondere. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Flair dieses historischen Schmuckstücks begeistern! Want to know more?