House for sale with 3 bedrooms - Raeren

KETTENIS Aachener Strasse, 321 : Unweit vom Dorfkern von Kettenis, charmanter Bungalow, Baujahr 1967. Die Immobilie besteht aus einem zentalen Flur/ Eingangsbereich, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse, einer ausgestatteten Küche, 3-4 Schlafzimmern, einem separaten WC sowie einem Badezimmer. Vollständig unterkellert mit verschiedenen Abstellräumen, Heizungsraum und Waschküche sowie einer Garage. Holzrahmen mit Doppel-/Einfachverglasung und Rolladen, Ölzentralheizung, Elektroinstallation nicht konform, angenehmer Garten. Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen um anschließend von einer angenehmen und großzügigen Raumaufteilung zu genießen. Vereinbaren Sie einen Termin, um diesen geräumigen Bungalow, voller Potenzial, zu entdecken! Want to know more?

Discover a remarkable opportunity to acquire a stunning villa situated in the tranquil and prestigious area of Hergenrath. This exceptional property is listed at €995,000 and offers an expansive living experience with a total living area of approximately 398 square meters. The villa is currently in the advanced stages of its construction, providing a unique opportunity for personalized finishing touches to realize a bespoke residence tailored to individual tastes and preferences. The presence of large, floor-to-ceiling windows with heights around 2.90 meters ensures an abundance of natural light, creating a bright and welcoming ambiance throughout the interior spaces. The spacious terrace, roughly 100 square meters, invites outdoor living and relaxation with breathtaking views over the surrounding greenery, perfect for hosting gatherings or enjoying peaceful moments alone. This single-story home is built on a generous plot of around 1,150 square meters, offering ample space for outdoor amenities such as gardens, pools, or additional leisure areas. The property features flexible room configurations, allowing future owners to design the interior layout according to their needs—be it a modern open-plan kitchen with a central island, a wellness area equipped with a sauna and fitness room, or a dedicated home office overlooking nature. The estate includes four garage spaces and a total usable area of roughly 200 square meters, ideal for accommodating vehicles and storage needs. The modern architectural style is complemented by contemporary exterior elements and extensive glazing that maximizes sunlight and scenic views. The villa's location in Hergenrath combines privacy with convenience. Situated in a quiet yet highly desirable residential neighborhood, it benefits from an elevated position that provides unobstructed views of the lush surroundings. The proximity to Aachen, just about a 15-minute drive, coupled with excellent access to major roads like the E40, makes this property particularly attractive to families and professionals alike. Nearby amenities include shopping centers, schools, and recreational facilities, ensuring a comfortable and convenient lifestyle. This exclusive estate not only promises a luxurious living environment but also offers the potential to craft a truly personalized home in a serene setting. For those seeking an exceptional property with significant development potential in Belgium’s Flemish region, this villa in Hergenrath represents an outstanding opportunity. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this impressive property has to offer. Want to know more?

Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Das Objekt ist sehr solide und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 367 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gepliestert. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 148 m², fantastischer Weitblick, Garage, Carport, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Das Objekt ist sehr solide und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 396 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gepliestert. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 162 m², fantastischer Weitblick, Garage, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 332 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 150 m², fantastischer Weitblick, Garage, Carport, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Wunderschönes neues Reihenmittelhaus im Bau nach modernsten Standards. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 242 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 154 m², fantastischer Weitblick, Garage, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt.,Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in sonniger Südlage ist die ideale Immobilie für alle, die ein flexibles und zukunftsorientiertes Wohnkonzept suchen. Das Haupthaus wird durch eine separat genehmigte Einliegerwohnung ergänzt, die als Anbau mit eigenem Eingang realisiert wurde. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, eine unabhängige Mietwohnung zur teilweisen Refinanzierung oder ein privater Rückzugsort für ein erwachsenes Kind – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bei voller Wahrung der Privatsphäre. Familienfreundliche & naturnahe Lage Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße mit ausschließlich gepflegten Einfamilienhäusern. Die als verkehrsberuhigte Sackgasse angelegte Straße sorgt für ein sicheres Umfeld ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien. Umgeben von satten Wiesen, Maisfeldern und einer nahezu unverbaubaren Aussicht genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Schulen von Kindergarten bis Sekundarstufe, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Autobahn, Busverbindungen sowie die Stadtzentren von Lontzen, Welkenraedt und Eupen sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. So verbindet diese Immobilie Naturverbundenheit mit optimaler Alltagstauglichkeit. Das Haus steht auf einem rund 900 m² großen, mit Hecken eingefriedeten Grundstück und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die freie Sicht über die Landschaft sowie auf die Kirchtürme von Lontzen und Dorf schafft eine Atmosphäre, die sofort beruhigt. Über die gepflasterte Hofeinfahrt erreichen Sie drei bis vier Außenstellplätze. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und begeistert mit seinem Baumbestand, liebevoll gestalteten Beeten, einem Gartenhaus sowie einer großflächigen Blausteinterrasse – ein Paradies für Kinder, Naturfreunde und Ruhesuchende. Das Haupthaus Der Haupttrakt verfügt über ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche inklusive einer integrierten Garage. Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC ist hell, einladend und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnräume – Wohn- und Esszimmer – überzeugen durch ein hochwertiges Interieur, helle Gestaltung und ein harmonisches Raumgefühl. Warmer Eichenparkettboden unterstreicht die Behaglichkeit. Die maßgefertigte, luxuriöse Wohnküche bietet viel Stauraum, hochwertige Geräte und eine optimale Arbeitsaufteilung. Ein Esstisch findet hier mühelos Platz. Die elegante Erker-Glasfront eröffnet einen fantastischen Blick in den Garten. Sowohl Küche als auch Wohnbereich haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – für fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Das Erdgeschoss wird durch eine geflieste Garage für ein Fahrzeug ergänzt. Eine gepflegte Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem Familienbad. Alle Räume fügen sich harmonisch in die Dachschrägen ein und sind mit Parkettböden und modernen Dachfenstern ausgestattet, was eine warme, helle Wohlfühlatmosphäre schafft. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet dank seiner Größe die Möglichkeit, es in zwei separate Räume zu unterteilen – ideal für Familien oder flexible Wohnwünsche. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Die Kombination aus warmem Parkettboden und hellen, zeitlosen Fliesen schafft ein elegantes, einladendes Ambiente. Großzügige Dachfenster schenken viel Tageslicht. Die separate Einliegerwohnung Über einen eigenen Eingang gelangt man in die Duplex-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum, verbunden durch eine mittig platzierte Holztreppe mit der oberen Etage. Vom Wohnbereich aus genießt man einen schönen Blick auf Terrasse und Garten – ein idealer Wohnraum für ein bis zwei Personen. Die halboffene Küche ist mit einer massiven, zeitlosen Einbauküche inklusive aller Geräte und Waschmaschine ausgestattet. Die Planung ist platzsparend und funktional. Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Schlafzimmer in Galerieform sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken und Dachfenster. Diese Einliegerwohnung ist die perfekte Lösung für Familienangehörige, heranwachsende Kinder oder zur Vermietung – flexibel, komfortabel und komplett unabhängig. Das Objekt ist technisch gut ausgestattet und bietet elektrischen Rollläden, eine Klimaanlage sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 2.500 bis 3.000 kWh. Ergänzt wird dies durch eine Ölheizung und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Ein Haus, das mit seiner Flexibilität, seinem gepflegten Zustand und einer guten Lage überzeugt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden bleiben möchten. Einziehen, wohlfühlen und die vielfältigen Wohnmöglichkeiten genießen! Want to know more?

Moresnet – rue du Village, Los 1 bis 10: Im charmanten Dorf Moresnet, nur wenige Meter von der Gemeindeschule und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir Ihnen zehn zeitgemäße Einfamilienhäuser an. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist südwestlich oder südöstlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über für eine schöne natürliche Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Grundstücke variieren zwischen ca. 407 und 472 m², mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 167 m². In diesem Exposé stellen wir Ihnen das Los Nr. 2 vor, das über eine Fläche von ca. 407 m² verfügt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Büro, eine Garage für ein bis zwei Autos sowie einen Keller. Auf der Gartenseite befindet sich ein zweiter Eingang, ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine Waschküche und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (oder Büroraum), ein Badezimmer, ein separates WC und ein Flur. Der zugängliche Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Häuser entsprechen den aktuellen energetischen Standards (Energieklasse A) und sind modern und nachhaltig ausgestattet: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppel-Flow-System), Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Dreifachverglasung, Rollläden, Regenwasserzisterne usw. Der angegebene Preis ist zuzüglich ca. 23 % Erwerbskosten (MwSt., Notarkosten usw.). Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses Projekt und vereinbaren mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch. Want to know more?

Suchen Sie eine Immobilie für ein neues Geschäftsprojekt oder eine lohnende Investitionsmöglichkeit? Dieses Stadthaus in zentraler Lage bietet Ihnen beides. Mit seiner erstklassigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem der schönsten Plätze in Eupen – dem Werthplatz. Dieser Ort garantiert eine hohe Besucherfrequenz durch Schüler, Touristen und den regen Durchgangsverkehr. Alternativ können Sie die Immobilie als gewinnbringendes Anlageobjekt nutzen. Das renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus in der Gosperstraße 114 in Eupen erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 272 m² Wohn- und Nutzfläche, darunter 243 m² reine Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst 92 m², bestehend aus einem Ladenlokal (ca. 26,19 m²) mit Schaufenster, Küche ( ohne Inventar), einem Flur (ca. 4 m²) und drei weiteren Räumen (ca. 5,35 m², 13,05 m² und 7,69 m²), die sich vielfältig nutzen lassen, sowie Treppen zu den Kellern und Obergeschossen. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 92 m², die aus einem separaten WC und sieben renovierungsbedürftigen Zimmern besteht. Eine zweite Wohnung mit 52 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und separatem WC, liegt im zweiten Obergeschoss. Das oberste Geschoss verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden (ca. 27 m²), während das Untergeschoss (ca. 64 m²) drei Kellerräume umfasst. Die Immobilie ist mit Holzfenstern ausgestattet, teilweise mit Einfach- oder Doppelverglasung. Die Heizungsanlage bedarf einer Überholung. Zusätzlich verfügt das Haus über Gas- und Wasserzähler sowie zwei Stromzähler. Der nordwestlich ausgerichtete Garten ist noch nicht angelegt und weist ein leichtes Gefälle auf. Ob als Investitionsobjekt oder als Wohn- und Geschäftshaus – diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten und Potenzial für Ihre individuellen Ideen. Nutzen Sie die Chance, diesem Haus mit Ihrem Konzept neues Leben einzuhauchen. Want to know more?

📍 Hisselsgasse – zentral gelegen in der Eupener Oberstadt ⭐️ frisch sanierte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten; 300 m² Grundstück 🏠 240 m², davon 152 m² Wohnfläche mit 3 großen Schlafzimmern (15/ 16/ 22 m²), 2 voll ausgestatteten Bädern (Dusche/ Wanne; 1 Badmöbel mit Becken wird noch geliefert+montiert), hochwertig ausgestatteter Küche (Bosch/ Siemens) und großformatigen Fliesen im gesamten EG und Bad 1. OG + 52 m² Keller + 🚗 37 m² geräumige Garage (Hörmann Tor mit Fernbedienung/ Codetaster) mit direktem Zugang zum Haus. 🌳 Garten mit Terrassen, Sichtschutz und Wasserzisterne. 🔥 Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation/ KNX, Kork-Fassadenisolierung, Lüftungsanlage, Komplettsanierung 2024-2025. 📐 Maßgefertigte Garderobe, Massivholztreppe mit Lamellen-Geländer und LED-Beleuchtung, Eichenholzparkett, hochwertige Einbauspots + Schienensysteme mit Spots/ Pendelleuchten, Rollläden/ elektrische Außenmarkise am Velux, Sitzfenster zum Garten.💡 direkt bezugsfertig und ideal für Familien – seltene Gelegenheit im Zentrum! Anfragen bitte nur telefonisch unter: ### Want to know more?

Charmantes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage, im Zentrum von Gemmenich gelegen, Rue César Franck 91. Die Immobilie befindet sich im Herzen des Dorfes Gemmenich, an der Hauptstraße, die von Vaals (NL) nach Aubel führt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Metzgerei, Bäckerei, Café, Apotheke, usw.) und nicht weit entfernt von Wanderwegen, welche in unserer schönen Region im Dreiländereck Belgien, Deutschland und die Niederlande bekannt sind. Zusammensetzung der Immobilie: Heller Eingangsbereich mit schöner Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt, ein großes Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, ein separates WC, ein Esszimmer, das zur tollen eingerichteten Küche führt. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zu einer großen Garage mit elektrischem Garagentor, von der man einen ersten Dachbodenbereich erreicht, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Im ersten Stock befindet sich eine Nachtdiele mit Parkettboden, die zu zwei Schlafzimmern führt, die ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet sind. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbeckenmöbel und eine Toilette. Die 2. Etage bietet einen ausbaufähigen Dachboden, der ideal ist, um zwei weitere Schlafzimmer zu erstellen. Das Untergeschoss umfasst einen Abstellkeller, einen Heizungskeller mit dem 4700-Liter-Öltank und einen Keller, in dem sich die zentrale Ölheizung befindet. Der geräumige Garten, der von der Seite des Hauses oder vom Keller aus zugänglich ist, genießt dank seiner Südausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung und ist vollständig eingezäunt. Ausstattung: Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Ölzentralheizung, der Öltank hat eine Kapazität von 4700 Litern, die Elektroinstallation ist konform. Mehrere Zimmer verfügen über einen wunderschönen Parkettboden, andere über schön gepflegte Fliesen. Weitere Informationen in unserem Büro ### – ### Want to know more?

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage, gelegen Rue de la Gare 63 in Montzen. Diese Immobilie, erbaut auf einem Grundstück von 487 m², überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für persönliche Wohnideen. Beschreibung der Immobilie: Der Eingangsbereich mit den Treppen zur 1. Etage führt in das große Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet ist und viel Tageslicht bietet. Angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein erstes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die erste Etage verfügt über eine Nachtdiele, einen Raum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC, der sich zu einem zusätzlichen Badezimmer umgestalten lässt. Zwei große Räume bieten sich ideal als Schlafzimmer oder vielseitig nutzbare Hobbyräume an. Der Keller umfasst einen Kellerflur mit zentraler Ölheizung und Öltank sowie zwei praktische Stauräume. Der tolle Vorgarten sowie der Garten auf der Rückseite laden zum Verweilen ein. Auf der rechten Seite der Immobilie besteht die Möglichkeit, zwei bis drei Fahrzeuge bequem zu parken Ausstattung: Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung ausgestattet, die Dachfenster sind aus Holz mit Einfachverglasung, die Heizung ist zentral und läuft auf Öl; und im Wohnzimmer ist ein Pelletofen. Dieses Haus vereint gemütliches Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

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