IMMEUBLE DE RAPPORT | 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS | CENTRE DE WAIMES Certaines opportunités offrent un équilibre rare entre rendement, sécurité et potentiel de valorisation. Cet immeuble de rapport situé au cœur de Waimes fait clairement partie de cette catégorie. Développant plus de 260 m² habitables, il se compose de deux logements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée privative en façade. Un atout recherché qui facilite la gestion locative et garantit une parfaite autonomie entre les occupants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement 3 chambres, tandis que le premier et le deuxième étage sont aménagés en duplex 2 chambres. Les deux logements sont actuellement libres d'occupation, offrant à l'acquéreur une flexibilité immédiate : occupation personnelle, mise en location directe ou optimisation des espaces avant relocation. Points forts : • Deux logements indépendants avec entrées séparées • Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée • Duplex 2 chambres aux étages • Plus de 260 m² habitables • Caves et espaces de rangement • Carport • Électricité conforme • Situation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles et services • Immeuble sain offrant un potentiel de valorisation par rafraîchissement Pour l'investisseur, ce bien présente un potentiel locatif particulièrement intéressant avec des loyers estimés à environ 900 €/mois pour le rez-de-chaussée et 750 à 800 €/mois pour le duplex, soit un revenu locatif potentiel pouvant dépasser 20.000 € par an. Dans un contexte où les logements familiaux de qualité restent rares sur la commune de Waimes, cet immeuble constitue une solution patrimoniale cohérente, simple à gérer et offrant une excellente diversification du risque locatif grâce à ses deux unités distinctes. Une opportunité idéale pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble résidentiel à taille humaine ou pour l'acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle et revenu locatif. Want to know more?
House for sale - less than 300000 euros - Waimes
RED immobilier vous présente cette maison 7 chambres à Faymonville Faire offre à partir de 295.000€ Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, confortable et entouré de nature ? Cette propriété séduit immédiatement par son cadre paisible et authentique, parfait pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Avec 7 chambres et 3 salles de bains, cette maison offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Laissez-vous séduire par le jardin et la terrasse orientés sud-ouest, idéals pour profiter du soleil et des moments en plein air tout au long de l’année. En bonus, une annexe de plus de 100 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Aujourd’hui utilisée comme garage et espace de stockage, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de loisirs, un atelier ou tout autre projet. Surface PEB : 290 m² Surface parcelle : 986 m² 7 chambres Séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine équipée Annexe sur deux étages de 100 m² avec garage 5 emplacements voitures extérieurs Espace buanderie Bureau 3 salles d'eau Jardin et terrasse PEB C - 20251029013090 - 49 923 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?
Un bâti authentique, un cadre naturel préservé, un projet à réinventer. Dans un environnement calme et préservé, en rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du RAVeL et des grands espaces naturels, cette authentique ferme en pierre du pays offre une opportunité rare de réhabilitation complète, au cœur du village de Steinbach, sur la commune de Waimes. Implantée sur une parcelle d’environ 2.800 m², la propriété bénéficie d’un cadre ouvert, verdoyant et sans nuisance, idéal pour un projet résidentiel de caractère ou un développement à plus grande échelle. Le bâti existant se compose d’un corps de logis traditionnel, comprenant plusieurs pièces de vie, chambres, salle de bains ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. L’ancienne étable et le fenil, aux volumes généreux, dévoilent une superbe charpente d’origine, élément central pour tout projet de réhabilitation de qualité. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant place à de nombreuses possibilités : – maison unifamiliale de caractère – création de plusieurs unités (maisons ou appartements) – projet patrimonial ou d’investissement (sous réserve d’autorisations) Option complémentaire Un terrain à bâtir attenant d’environ 1.700 m² peut être acquis séparément, permettant d’élargir le projet ou de sécuriser une réserve foncière dans un secteur très recherché. Prix demandé – Ferme avec ± 2.800 m² : 219.000 € – Terrain à bâtir (option) : 99.000 € Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, en recherche d’un projet ambitieux, dans un cadre naturel privilégié, avec une vraie valeur patrimoniale à créer. Want to know more?
Vous cherchez des pierres, du charme, de l'authenticité ? Venez découvrir cette jolie maison à vendre dans le village d'Ondenval, à proximité du centre de Waimes. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, salle à manger (accès à l'extérieur), salon (accès à l'extérieur), buanderie/chaufferie, espace professionnel ou bureau ou arrière-cuisine (accès à l'extérieur). +1: Hall de nuit, salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos & WC), 5 chambres à coucher. -1 : petite cave Un magnifique extérieur avec deux espaces de rangements couverts complètent ce bien. Le jardin est en partie boisé et très éloigné des routes, un magnifique terrain de jeu pour les enfants. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir cette charmante maison ! Want to know more?
Venez découvrir cette charmante maison à rénover proche du centre de Waimes. Composition de la maison: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand séjour, salle à manger, cuisine et grande arrière-cuisine 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilades, salle de bain (douche, WC, lavabo) 2e étage : grenier avec une chambre Des grandes caves et un jardin complètent cette jolie maison. Maison familiale, premier achat, investissement, contactez nous pour venir la visiter! Want to know more?
Vous rêvez de vous installer dans le charmant village de Thirimont ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous attendiez. Le bien se compose, au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Au 1ER ETAGE, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une petite salle de douche, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou pouvant servir d'espace de stockage. La maison dispose également de plusieurs CAVES, dont deux sont actuellement aménagées en chambres à coucher. Vous bénéficierez aussi de 2 garages et d'un espace atelier. Budget travaux à prévoir (sanitaire, cuisine, citerne à mazout, etc.) N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite ! Want to know more?
Also near Waimes (4950) + Suburbs
Située dans un cadre calme et proche de la nature à Born, cette maison individuelle vous attend sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 884 m². Construite en 1965, la maison séduit par sa construction solide, son agencement fonctionnel ainsi que son grand potentiel d'aménagement pour les familles, les amoureux de la nature ou les acheteurs qui accordent de l'importance à l'espace et à l'intimité. D'une surface habitable d'environ 118 m², la propriété offre quatre chambres. Les pièces à vivre lumineuses créent une atmosphère agréable, tandis que le parquet en bois véritable de grande qualité confère aux pièces un charme et une chaleur supplémentaires. La vue dégagée et imprenable à l'arrière de la maison constitue un atout particulier. Le vaste jardin invite à la détente, aux jeux ou au jardinage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. La terrasse d'environ 11 m² est l'endroit idéal pour profiter du cadre verdoyant. Des dépendances pratiques et de nombreux espaces de rangement complètent l'offre : une remise d'environ 70 m² de surface utile offre suffisamment d'espace pour un atelier, un espace de loisirs ou un espace de stockage. De plus, la propriété dispose d'un garage pour deux véhicules ainsi que de caves spacieuses. Caractéristiques de l'espace et de l'équipement : - Maison individuelle - Année de construction : 1965 - Terrain : env. 1 884 m² - Surface habitable : env. 118 m² - 4 chambres - Parquet en bois massif - Terrasse d'env. 11 m² - Vastes pièces en sous-sol - Garage pour 2 véhicules - Remise d'env. 70 m² de surface utile - Vue dégagée sur les prairies et les champs à l'arrière - Quartier résidentiel calme à Born Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et dotée d'un terrain offrant tout l'espace nécessaire pour réaliser vos rêves d'habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite au ### Want to know more?
Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage von Schoppen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen, die Wohnen und Vermieten ideal kombinieren möchten. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 150 m² überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr angenehmes Wohnumfeld. Das Haus verfügt zusätzlich über eine separate Wohnung – eine ideale Lösung für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Die Kombination aus Wohnhaus und Wohnung schafft flexible Möglichkeiten und macht die Immobilie besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden mit interessantem Ausbaupotenzial. Hier lassen sich je nach Bedarf zusätzliche Wohnräume, ein Hobbybereich oder ein Homeoffice realisieren. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit oder Gartenliebhaber. Die ruhige Lage in Schoppen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die Elektroinstallation ist konform, wodurch ein direkter Einzug ohne größere Arbeiten möglich ist. Das gepflegte Gesamtbild der Immobilie macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die sofort einziehen und gleichzeitig langfristiges Potenzial nutzen möchten. Highlights auf einen Blick: - Ca. 150 m² Wohnfläche - Wohnhaus mit zusätzlicher Wohnung - Großer Garten - Ausbaupotenzial im Dachboden - Strominstallation konform - Sofort bezugsfertig - Ruhige Lage in Schoppen - Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Want to know more?
Dieses Wohnhaus in Amel überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage auf einem weitläufigen Grundstück, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft. Die ruhige Umgebung und der großzügige Außenbereich bieten beste Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und das volle Potenzial des Anwesens auszuschöpfen. Ein Standort, der Raum für Entwicklung lässt und gleichzeitig mit seiner landschaftlichen Qualität begeistert. Die Immobilie überzeugt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 764 m², die dem neuen Eigentümer nahezu grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Innenräume können individuell ausgebaut und nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden – perfekt für alle, die sich ein Zuhause schaffen möchten, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Auch im Außenbereich zeigt sich das große Potenzial dieser Immobilie: Die weitläufigen Außenflächen eignen sich ideal für Gartenliebhaber, Freizeitbereiche oder zukünftige Erweiterungen. Auf 4700m² ist reichlich Platz für Visionen – ob Familienidylle, Rückzugsort oder repräsentatives Wohnprojekt. Dieses Anwesen verbindet einzigartige Lage, Großzügigkeit und Entwicklungschancen – eine seltene Gelegenheit in Amel. Want to know more?
HEPPENBACH Am Allerberg, 10: Suchen Sie nach Charme und Authentizität? Dann sind Sie hier gerade richtig. Auf dem höchsten Punkt vom Allerberg in Heppenbach finden Sie Ihr Glück vom Landhaus, welches ursprünglich auch als erstes Heppenbacher-Gemeindehaus bekannt war. Teilweise vom Gemeindesekretär bewohnt, wurde das Haus mit angenehm hohen Decken und Türen aus Zedernholz konzipiert. Mit vier Kaminen liegen die Möglichkeiten für Holzöfen auf der Hand. Gemütlich im Vintage-Stil eingerichtet erwartet die Immobilie einige Investitionen für die Zukunft. Mit ganzen vier Schlafzimmern ausgestattet, kann noch eine Erweiterung der Wohnfläche im ausbaubaren Speicher stattfinden. Der schöne ebene Garten mit guter Sonnenbestrahlung und die große Garage mit Zugang zum Kellerbereich machen das Ganze komplett. Haben Sie Fragen? Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung! Want to know more?
Am ruhigen Ortsausgang von Recht, inmitten der Natur und mit privater Einfahrt, erwartet Sie dieses charmante Holzchalet – ein Ort voller Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der belgischen Eifel. Die Immobilie liegt in der Freizeitzone und bietet mit einem großzügigen Grundstück von 2.801 m² vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entfaltung. Das Chalet ist hochwertig in doppelwandiger Holzbauweise errichtet und bietet eine warme, einladende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Im Inneren erwarten Sie: eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und direktem Zugang zur großen, überdachten Veranda mit Pelletofen, sowie eine ca. 50 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool im Außenbereich – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Direkt am Waldrand gelegen, ist das Chalet ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wanderfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt und Apotheke finden Sie im nahegelegenen Dorf. Die Autobahn E42 erreichen Sie in nur 5 Minuten – mit optimaler Anbindung nach St. Vith, Malmedy, Lüttich oder Luxemburg. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin! Want to know more?
🌟 Charmante maison cocooning au cœur de Theux 🏡💛 Située en plein centre de Theux, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec accès à la fois par l’avant et par l’arrière – un véritable atout pour le confort au quotidien. ✨ Un bien idéal pour démarrer un nouveau projet de vie : premier achat, pied-à-terre ou envie de simplicité dans un environnement central et pratique. 💫 Composition : 🛏️ 1 chambre cosy avec espace dressing 🛁 Salle de bain 🍽️ Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux 🌿 Balcon, parfait pour profiter de l’extérieur et une cour/jardinet à l'arrière du RDC 🚪 Rez-de-chaussée polyvalent (ancien garage) comprenant : buanderie espace de rangement possibilité d’aménagement en bureau ou pièce complémentaire selon vos besoins 🎨 Quelques finitions sont encore à prévoi, laissant la liberté d’apporter votre touche personnelle et de finaliser les espaces à votre goût. 💛 Les points forts : ✔ Situation centrale recherchée ✔ Maison fonctionnelle et facile à vivre ✔ Espaces modulables au rez-de-chaussée ✔ Potentiel de personnalisation ✔ Ambiance chaleureuse et accueillante 📞 Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un bien agréable, bien situé et plein de potentiel. Want to know more?
SOUS-SOL de ±31m² : - Hall de ±3m² sur béton, - Cave 1 de ±10,5m² sur béton, - Cave 2 de ±13,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±190m² : - Salon de ±18,5m² sur chape, - Salle à manger de ±22m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±8,5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, four, taque à induction, hotte à filtre et emplacement frigo, - Hall de ±13,5m² sur carrelage, - Salle de douche de ±4,5m² sur vinyle avec douche, lavabo et WC, - Pièce polyvalente 1 de ±15m² sur plancher, - Pièce polyvalente 2 de ±9m² sur plancher, - Garage 2 voitures de ±57m² sur béton avec volet électrique, - Terrasse couverte orientée Ouest, - Jardin orienté Nord-Est, 1er ÉTAGE de ±71m² : - Hall de nuit de ±5,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ±15,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ±12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±19,5m² sur vinyle, - Bureau de ±8,5m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ±46m² : - Grenier aménageable de ±40m² sur plancher. DIVERS : toitures non isolées (en ardoise, en tôle et en éternit), châssis double vitrage bois (d'époque), poêle à pellet hydro qui alimente également deux radiateurs, boiler électrique de ±150l, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant et égout vers cours d'eau (micro-station à placer). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?
IMMEUBLE DE RAPPORT À LIMBOURG – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR AVIS aux investisseurs, Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Limbourg, composé de 4 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. Afin de simplifier les aménagements et de répondre plus facilement à la législation communale, il est possible d’envisager la création de deux duplex en réunissant les 1er et 2e étages, ainsi que les 3e et 4e étages. Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement de 46 m² + cour de 30 m² Loyer actuel : 400 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de bain – WC individuel PEB E – 424 kWh/m².an – 19 690 kWh/an – n° 20250115006098 🔹 1er étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 320 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 223 kWh/an – n° 20250115005971 🔹 2e étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 350 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 212 kWh/an – n° 20250224008597 🔹 3e étage – Appartement semi-mansardé de 31 m² Loyer actuel : 270 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB F – 496 kWh/m².an – 15 522 kWh/an – n° 20250115005826 🔹 Sous-sol : 4 caves individuelles (45 m²) Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Électricité conforme 4 compteurs séparés (gaz, électricité) 1 compteur d'eau ( avec 4 décompteurs ) Foyers au gaz RC total : 882 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un immeuble offrant rendement immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ? Cet immeuble est fait pour vous ! 📈 Want to know more?
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette fermette en pierre avec ses dépendances située dans le petit village de Mont-de-Fosse, dans un environnement calme et verdoyant à moins de 2km du centre de Trois-Ponts et des commodités. Une rénovation complète est à prévoir mais ce bien offre une base solide et de nombreuses possibiltiés d'aménagement (profession libérale, partie pro, maison kangourou,....) de par son agencement et sa surface habitable de 255m2. La propriété se compose comme suit: SOUS-SOL: caves (52m2), REZ: hall d'entrée (3m2), cuisine (23m2), séjour (34m2), salle à manger (28m2), buanderie (9m2), salle d'eau (3m2), atelier (20m2), vaste garage de 3,7m de hauteur (40m2). 1ER: palier (16m2), 2 chambres (13m2 et 16m2), 2 grands espaces aménageables (51m2 et 58m2). Extérieurs: jardin, cour avec emplacements de parking, ancien four à pain(10m2) avec terrasse couverte. Techniques et équipements: PEB G, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, chauffage central mazout, contrôle électrique en attente, RC 344€, égouttage. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien ! Want to know more?
Chalet in an exceptionally quiet location on an attractive, private plot in the village of Manderfeld. This well-kept home enjoys a unique location in the middle of nature, with magnificent unobstructed views of the surrounding hills and forests. The chalet has 3 bedrooms, a large garage and a pleasantly landscaped garden. An ideal opportunity for lovers of peace and quiet, nature and the true Ardennes spirit. Domiciliation officially authorized. Propane gas central heating. Surface area: 790 m². PEB "D" n° 20260528034738 - More info on ### Want to know more?
SOUS-SOL de ±35m² : - Cave 1 de ±18m² sur pierre, - Cave 2 de ±12m² sur pierre, - Cave 3 de ±5m² sur pierre, REZ DE CHAUSSEE de ±93m² : - Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage, - Salon de ±12m² sur carrelage, - Salle à manger de ±19,5m² sur carrelage, - Cuisine de ±11m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo, - Buanderie de ±8m² sur carrelage avec emplacement machine, - WC indépendant de ±2,5m² sur carrelage, - Atelier de ±15m² sur béton, - Abri de jardin de ±6m² sur béton, - Garage de rangement de ±13m² sur béton avec porte électrique, - Jardin et terrasse orientés Sud, - Pergola, 1er ETAGE de ±38m² : - Hall de nuit de ±6m² sur parquet laminé, - Chambre 1 & 2 en enfilade de ±13m² et ±11,5m² sur parquet laminé, - Salle de de bain de ±7,5m² sur parquet laminé avec baignoire, meuble double vasque et WC, 2ème ETAGE de ±39m² : - Hall de nuit de ±6m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±13m² sur parquet laminé, - Chambre 4 de ±20m² sur parquet laminé. DIVERS : toiture en tuile (isolée), châssis double vitrage PVC, vélux en PVC et en bois, chauffage central gaz (ville), chaudière Vaillant (±2021), compteur électrique mono-horaire (conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?
Located in a quiet and low-traffic street in Theux, close to the town centre and all amenities, this charming fully renovated house is sure to win you over. The property features a pleasant and bright living room, ideal for relaxing family moments, as well as a fully equipped, functional, and modern kitchen. The night area offers three bedrooms, perfect for a family or for setting up a home office according to your needs. Thanks to its complete renovation, the property requires no work and allows you to move in immediately in a comfortable and peaceful living environment. EPC C - 193 kWh/m²/year - unique code: 20260323037069. The price is not the only criterion that will be taken into account for the acceptance of an offer. For more information about this property or to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### and/or by phone at ### Want to know more?
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof aus dem Jahr 1919 mit einer Nutzfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksfläche von 356 m². Die Immobilie mit drei Fassaden bietet viel Platz und richtet sich an Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren möchten, da umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen sind. Erdgeschoss: • Flur • Wohn- und Esszimmer • Küche (ohne Einbauküche) • Ehemalige Stallungen Obergeschoss: • Flur • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2000. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Merkmal sind die ehemaligen Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Projekte. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die das Potenzial eines ehemaligen Bauernhofs erkennen und durch eine umfassende Renovierung neu zum Leben erwecken möchten. Die Lage ist besonders attraktiv: Nahe dem Dreiländereck verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Luxemburg und Deutschland und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht ein Durchfahrtsrecht, das den Zugang zum hinteren Teil der Immobilie ermöglicht. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten! Want to know more?
Built in 1956, this detached house offers plenty of space for your ideas with around 100 m² of living space. The house is situated on a 428 m² plot in a quiet residential area with wonderful views of the countryside. On the ground floor and upper floor, you will find three bedrooms, a living area, kitchen, bathroom and additional ancillary rooms. The attic (approx. 40 m²) offers excellent potential for conversion and, with a little creativity, can be transformed into additional living space, a studio or a home office. There is also a spacious barn with an area of approx. 75 m² – perfect for craftsmen, a hobby room or storage space. The house is in solid condition but needs some freshening up or renovation to create modern living comfort. With a little craftsmanship and attention to detail, this property can be transformed into a real gem with lots of charm and character – ideal for families, couples or individuals who want to realise their dream home. Highlights at a glance: Built in 1956 Living space approx. 100 m² + convertible attic (approx. 40 m²) Barn with approx. 75 m² of usable space 3 bedrooms Quiet location with beautiful views of the countryside Plot approx. 428 m² In need of renovation with lots of potential Contact us today to arrange a viewing! ### Want to know more?
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