Investment property for sale - Aywaille

Also near Aywaille (4920) + Suburbs

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595 000 €

Investment property for sale

4140 Sprimont

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

400 m²

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595 000 €

Investment property for sale

4140 Sprimont

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

8 Room(s) 400 m² 3 Bathroom(s)

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Investment property for sale

4141 Louveigné

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

400 m²

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4141 Louveigné

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

8 Room(s) 400 m² 3 Bathroom(s)

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245 000 €

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4170 Comblain-au-Pont

Logement 1 (n°16) SOUS-SOL de ±56m² : - Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m², - Cave de ±10m² sur béton, - Cave de ±8m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant, - Séjour de ±26m² sur parquet laminé, - Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines, - Véranda de ±12m² sur parquet laminé, - Bureau de ±5m² sur tapis plain, - Entrepôt de ±80m², - Jardin orienté Sud-Est, 1er ÉTAGE de ±62m² : - Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire, - Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. Logement 2 (n°16B) REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² : - Séjour de ±12m² sur carrelage, - Cuisine de ±8m² sur carrelage, - Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo, 1er ÉTAGE de ±23m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain, - Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain, - Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. → Actuellement louée 480€ (charges comprises) Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

5 Room(s) 197 m² 3 Bathroom(s)

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From 325 000 €

Investment property for sale

4170 Comblain-au-Pont

STALPORT real estate presents this magnificent 5 bedroom property, ideally located in a green setting on the banks of the Ourthe and direct access to the Ravel. In addition to its many advantages in terms of location, this property will also surprise you with its layout and living areas (+/-220m² excluding garages), composed as follows: on the ground floor, large entrance hall, cloakroom hall with separate WC and bedroom. An ultra comfortable double living room (lounge/dining room), with a clear view of the exterior, as well as a more cozy corner for your winter evenings in front of the fireplace! Equipped kitchen. Laundry room. Upstairs, large corridor serving 4 large bedrooms (each with sink), bathroom and separate WC. Unconvertible attic. In addition, cellars in the basement and double garage (46m²). Large garden with trees and 35m² terrace. Characteristics: oil central heating, COMPLIANT electricity, wooden DV/SV chassis, alarm system. Also ideal for a gîte/holiday home! TO HAVE!!! Plan your visit quickly on 04/224.08.04! Make an offer from €325,000, subject to acceptance by the owners. This announcement does not constitute an offer. PEB F (469 kWh/m².year) n°20221116003083

5 Room(s) 220 m² 1 Bathroom(s)

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250 000 €

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4910 La Reid

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger 2e étage : salon, chambre et cuisine À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété. Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment. Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités. PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097 PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547 PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363 Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###

6 Room(s) 296 m² 3 Bathroom(s)

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975 000 €

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4190 Ferrières

Antoine Immobilier vous propose à la vente ce superbe hébergement touristique situé à Sy (Ferrières), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de randonnées et de la vallée de l'Ourthe. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 4.500 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural, cette propriété construite en 2008 et rénovée entièrement depuis 2022 séduit par son excellent état d’entretien, la qualité de ses finitions et son fort potentiel d’exploitation. Actuellement autorisé pour une capacité de 15 personnes, ce bien est exploité en chambres d’hôtes et offre un très bon rendement locatif. Il pourrait également être converti en gîte, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. La composition est la suivante : Rez-de-jardin : grand séjour, salle à manger, cuisine full équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, hall, WC. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, magnifique verrière. Étage : 5 chambres (dont une parentale avec 4 lits) disposant chacune de leur salle de douche, hall de nuit. +2 : grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin parfaitement entretenu, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Un permis a également été obtenu pour le placement d’une piscine, offrant encore davantage de potentiel à ce bien déjà exceptionnel. Côté équipements : chauffage sol au gaz, climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis bois double vitrage, borne de recharge,… Le bien bénéficie en outre d’une bonne performance énergétique : PEB B. Un bien rare, idéal pour un projet touristique de qualité dans une région prisée. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir de ± 1900 m², jouxtant la propriété. Renseignements et visites: ### ### - ### ###

6 Room(s) 330 m² 6 Bathroom(s)

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From 480 000 €

Investment property for sale

4190 Ferrières

RED Immobilier presents an apartment building with excellent rental yields. Make an offer starting at €480,000 In the heart of the charming village of Ferrières, this investment property consists of four rental units, all rented (three with planning permission): Apartment 1 (1st floor – ±60 m² - rented for €500/month): bright living room, fitted kitchen, shower room, two bedrooms, terrace. Apartment 2 (ground floor – ±60 m² - rented for €600/month): one bedroom, living room, shower room, cellar. Apartment 3 (1st floor – ±60 m² - rented for €700/month): living room, kitchen, shower room, two bedrooms. Apartment 4 (loft – ±180 m² - rented for 900 euros/month): spacious living room, fitted kitchen, mezzanine, 3 bedrooms each with its own shower room, wine cellar, terrace, and garden. Additional features: Common area, bicycle storage, garage, garden shed. Separate meters with demeters. Discover without delay! Information and viewing requests: Office - ### - ###

8 Room(s) 380 m² 6 Bathroom(s)

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790 000 €

Investment property for sale

4180 Hamoir

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux. Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise; Un grand espace bureaux (non loué actuellement) ; Une maison composée comme suit : Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ; +1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant; +2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain. Loyer mensuel : 700€. Un lavoir ; Loyer mensuel : 825,00 €. Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels... Plus de renseignements : ### - ###

415 m²

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1 259 000 €

Investment property for sale

4052 Beaufays

REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une visibilité exceptionnelle au cœur du village de Beaufays, à proximité immédiate de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Cette excellente opportunité d'investissement se compose actuellement 5 entités distinctes dont 2 surfaces commerciales (110 & 238 m²), 3 appartements (147 & 147 & 190 m²), 2 garages et 4 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de scinder les espaces commerciaux pour obtenir 3 entités locatives au lieu de 2. POSSIBILITE MAIS AUCUNE OBLIGATION de reprendre l'exploitation de la librairie. L'ensemble est loué mais l'espace librairie sera libre d'occupation courant du mois de juin 2026. !! IL S'AGIT D'UN RACHAT DE PARTS D'UNE SOCIETE.

832 m²

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495 000 €

Investment property for sale

4000 Liege

NOUVEAU PRIX! Parfaite pour investisseur, cette maison située à Liège est composée de quatre logements. Le premier et second étage proposent chacun un appartement une chambre. D’une superficie en moyenne de 80 mètres carrés, ceux-ci se composent d’un petit hall d’entrée s’ouvrant sur un vaste séjour salon-salle à manger et une cuisine. Le coin couchage se situe à l’arrière du bâtiment et jouit ainsi du calme et d’une superbe vue sur la ville. Un espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent ces pièces. NB : L’appartement du premier dispose d’un balcon confortable ; celui du second bénéficie du garage à rue. Au troisième niveau, un studio de 57 mètres carrés a été aménagé. Le hall d’entrée dessert un séjour avec nouvelle cuisine équipée, l’espace couchage est en partie sous les combles et donne accès à la salle de douche. Le logement du rez-de-chaussée a une superficie de 45 mètres carrés et est composé d’un hall, d’un espace salon et « repas » près de la cuisine et d’un coin couchage. Une salle de bain et un WC complètent ces pièces. Par convention implicite, le locataire du rez-de-chaussée jouit du jardin qu’il est tenu d’entretenir. Présence de caves. Ces quatre logements sont actuellement loués. L’acquéreur sera tenu de respecter les contrats de bail en cours et devra se conformer aux règles légales s’il souhaite y mettre fin. PEB : catégories G (rez), E (1er et 2ème étage), G (3ème étage) PV électriques (2024) : conformes

5 Room(s) 262 m²

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