Investment property for sale - Lanaken

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

This versatile investment property located at Waterstraat 46 in Munsterbilzen offers a unique opportunity for entrepreneurs and large families alike. Priced at €430,000, this property combines a commercial space with a spacious residential area. The commercial unit features a net area of 94 m², including a 57 m² sales area, two storage rooms, a kitchenette, and a separate toilet. The front terrace is ideal for customer interactions, and there are 3 to 4 private parking spaces directly in front providing easy access. Situated on a busy road connecting Genk, Zutendaal, and Bilzen, this location ensures maximum visibility and a steady flow of potential customers. The residential part of the property is impressively spacious, boasting a total net area of 425 m². It includes eight bedrooms, three generous living rooms, and three bathrooms, making it perfect for even the largest families. The kitchen has been recently renovated to modern standards. An expansive attic space of 100 m² offers additional possibilities for extra rooms, a hobby area, or an office. The residence has its own separate entrance, providing privacy by allowing complete separation from the commercial section. Munsterbilzen is a tranquil yet strategically located area of Bilzen known for its excellent connections. The central location ensures easy access to cities such as Genk, Hasselt, and Maastricht, making it an attractive choice for both businesses and families. With the rare combination of commercial and residential use under one roof, this property offers exceptional flexibility without compromising on space and comfort. Whether you're looking to open a shop, need office space, or simply want to enjoy a large family home with extensive possibilities, this property represents an exceptional opportunity. For further information or to schedule a viewing, please contact Ferhat at ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een prachtig kantoor in het mooie schoonbeek (Bilzen) ? Dan hebben wij het perfecte pand voor u! Gelegen aan de Schoolstraat 21 biedt dit kantoor alle modern comfort dat u nodig heeft. Het pand beschikt over verschillende ruimtes, een ruime inkomhal en een prachtig uitzicht op de omgeving. De vraagprijs van dit pand is 169.000,00 euro. Kom dit kantoor snel bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Want to know more?

This property located on Rue Pierre Michaux, 77 in Vivegnis offers a versatile investment opportunity in a well-situated area close to amenities in Herstal. Built in 1997, the building comprises two self-contained apartments arranged over two floors, along with a professional space currently used as a medical office with a multifunctional studio on the first floor. The property is set on a generous plot of approximately 1,026 m², providing ample outdoor space including a terrace and garden, ideal for both private enjoyment and future development possibilities. The ground floor features a bright, spacious apartment with an independent entrance, a living area of around 48 m² that includes a veranda, and three bedrooms measuring approximately 8, 10, and 13 m². The kitchen is equipped with modern appliances such as a oven, vitro hob, hood, and fridge, with direct access to the outdoor terrace. Additionally, there is a bathroom with both a bathtub and shower, as well as a separate professional area suited for a medical practice that includes a waiting room and consultation space with an independent entry. Upstairs, the second apartment offers a large 34 m² living room, three bedrooms of 9, 12, and 13 m², and a bathroom with both a shower and bathtub. This unit also includes a versatile space currently used as a semi-equipped studio apartment. The property benefits from central oil heating, double-glazed windows, electric shutters and blinds, and an alarm system. Parking is available with two garages and additional indoor parking spaces. The building's energy performance certificates indicate moderate energy consumption levels. Its strategic location and flexible layout make it suitable for both residential use and professional purposes, with permitted conversions available to enhance the property's potential further. Want to know more?

This property is a large, historic building located at Rue Plein Hareng, 32 in Herstal, on the heights of Milmort. Situated in a peaceful area, it offers convenient access to essential amenities and major roadways, making it an easily accessible location for various purposes. The land area spans approximately 4,644 m², providing ample outdoor space that includes a parking lot with about 10 parking spots and a terrace, ideal for outdoor activities or future development. The building itself has a constructed surface of around 1,500 m² and features a variety of rooms suitable for multiple uses. Currently, it comprises 62 bedrooms on the ground floor, alongside a kitchen, a lounge or relaxation area, and separate sanitary facilities. The basement includes a reception hall and laundry room, with additional exterior parking and recreational space. The property is currently rented out but can be repurposed or renovated to suit different requirements, subject to appropriate authorizations. Constructed with traditional materials such as wood-framed double-glazed windows and heated by oil-based central heating, the building requires some refreshment or renovation work. Its energy performance is rated F, with an annual primary energy consumption of 508 kWh/m². The property offers numerous possibilities for redevelopment or adaptation, making it an attractive option for investors or operators looking for a sizable estate in a strategic location. Want to know more?

This investment property is located in the heart of Hasselt, on Bampslaan 24, a prime spot offering excellent accessibility to the city's vibrant center. The building, constructed in 1899, has been thoroughly renovated in 2012, combining historic charm with modern comfort. Surrounded by various commercial establishments such as hair salons, cafes, an eye specialist, and legal offices, the location benefits from a lively neighborhood and ongoing urban developments that are expected to increase its value over time. The property features a versatile layout with a commercial space and a residential unit. The ground floor offers a spacious 100m² commercial area currently set up as a restaurant, well-maintained and ready for operation. Above the commercial space is a triplex apartment spanning 135m², comprising three bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a large terrace with south-facing orientation. The living areas are complemented by high-quality finishes and a functional layout, providing a comfortable living environment. Additional features include two toilets, a single bathroom, gas heating, and connections for water, electricity, and gas. The property is fully leased with reliable tenants, including the restaurant Tikka N Talk and the residential triplex, making it an attractive investment opportunity with solid rental income. The building’s strategic location, combined with its well-maintained condition and potential for continued value appreciation, makes it a noteworthy choice for investors seeking both stability and growth. Want to know more?

This investment property is located on Rue de Jupille in Visé, offering a strategic position with excellent visibility and convenient access to major transportation routes, including nearby highways. The property comprises three buildings situated on a total combined land area of approximately 635 square meters, making it suitable for various commercial or residential uses. The first building is an extensive warehouse and workshop space totaling around 281 square meters. It features a large ground-floor area, two spacious garages in the basement, and additional storage caves. The layout includes an office area, a kitchenette, and two toilets, and the space is currently available for occupancy. The second and third buildings are two individual residential houses, each requiring renovation. One house is around 143 square meters with three bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and outdoor terrace, while the other is approximately 120 square meters with two bedrooms, a living area, and a garden. Both residential units have garages and are equipped with gas central heating. The property offers a notable rental income potential, with the second house generating approximately €750 per month. The overall setup presents an appealing opportunity for investors looking to develop or rent out versatile spaces in a well-connected location within Visé. Want to know more?

This investment property is located on the Genkersteenweg in Hasselt, a highly accessible and strategic area for commercial and residential tenants. The property benefits from a prime position within walking and biking distance to the city center, making it an attractive location for long-term tenants and investors alike. The surrounding environment offers a mix of commercial activities and local amenities, contributing to its potential for stable rental income. The property consists of multiple units, including a house, a one-bedroom apartment, a duplex, two commercial spaces, and a storage warehouse. Each unit has been designed for good rental potential, with favorable leasing prospects. Built in 2003, the entire complex is ready for immediate occupancy or rental, providing flexibility for investors seeking a hassle-free addition to their portfolio. The total land area covers 982 square meters with a building footprint that accommodates various uses. Heating is provided by gas, and the property features two main facades with a southern orientation. The building does not include a lift or bicycle storage but benefits from straightforward access and good natural light, given its orientation and layout. The property is not located within a flood-prone area, and it currently does not have any occupancy restrictions. With an energy performance certificate indicating a primary energy use of 137 kWh/m² per year, this offering represents a solid investment opportunity in Hasselt’s growing real estate market. Want to know more?

Dans le charmant village de Glons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce avec partie habitation. Actuellement loué, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement. A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 83 m², atelier de +/- 130 m², deux garages de +/- 10 et 19 m², séjour, toilette indépendante. 1er étage : hall, trois chambres, cuisine meublée, arrière cuisine, salle de bains (baignoire et lavabos), accès vers le grenier. 2ème étage : grenier sur +/- 110 m². Divers : superficie totale : 373 m², superficie habitable : +/- 389 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIERS, d’une superficie habitable de 186 m2 LOYER ACTUEL DE 1280€ ! Le bien se compose comme suit : REVENU LOCATIF ACTUEL : 1100 € (si projet de 2 unités, le revenu locatif peut-être doublé). RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (22) - Chambre (15) - 2e Salon (17) - SDB (6) 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) Chambres (21, 19, 14) - SDB (6) 2E ETAGE : Cuisine (15) - Salle à manger (13) - Bureau 8 - Couloir (8) - SDB (6) Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au mazout Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : E Espec 418 KwH/m.an E totale 71 556 kWh/an Numéro 20170328009561 PEB : F Espec 488 KwH/m.an E totale 37 029 kWh/an Numéro 20170328006922 Revenu cadastral : 852€ Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien présente une opportunité unique : il est possible de le transformer en deux unités d'habitation indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Located in the heart of Visé, this investment property at Place du Marché, 13, offers a practical opportunity for those looking to acquire a rental-ready asset. The building comprises two independent residential units, each approximately 92 m² according to the PEB, featuring two bedrooms and well-sized living spaces. Both apartments include equipped kitchens with gas stoves and electric hobs, bathrooms with bathtubs, and private cellars. Additionally, each unit has its own entrance, ensuring privacy and ease of access. The property includes a spacious garage of around 26 m² and a small courtyard of approximately 10 m², providing parking and outdoor space. The building benefits from gas central heating with recent boilers, double-glazed wooden windows, and a total yearly energy consumption of roughly 332 kWh/m² as indicated by the EPC ratings. Currently, the two apartments are leased out at €600 and €650 per month respectively, generating a total monthly income of €1,250, making this an attractive option for investors. Situated centrally, the property is close to local amenities and transport links, offering convenience for tenants. The total plot size is 111 m² with two visible façades and a terrace providing outdoor space. With a combined rental income and its strategic location, this property represents a solid investment opportunity for buyers interested in the rental market in Visé. Want to know more?

Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, aménagée en deux charmants logements avec entrées indépendantes, garage et jardin. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Ce bien aux bonnes performances énergétiques se présente comme une parfaite opportunité d'investissement ! Appart. avec jardin (loué) Rez-de-jd : hall d'entrée, living avec cuisine ouverte de +/- 43 m², merveilleuse véranda avec accès au jardin, chambre de +/- 12 m², bureau +/-12 m², sdd, cave de rangement. Maison (libre) Rez-de-ch. : hall d'entrée avec placards de rangement sur mesure, 2 ch. +/- 13 et 19 m², sdd ou poss. prof. libér. (ss réserve d'autor.), garage de +/- 25 m². 1er étage : palier, hall d'entrée, lumineux living de +/- 67 m² avec cuis. équ. et coin bureau, w-c, spacieuse terrasse de 21 m². 2ème étage : hall de nuit, 1 ch. +/- 27 m² avec dressing, sdb. Divers : ch. par ppe chaleur, climatisation pour les 2 logements, un compt. d'eau et 2 compt. d'électr., nv boiler thermodynamique de 2020, DV PVC et bois, électr. OK, sup. tot. : 227 m², hab. : +/- 274 m², panneaux photov. Faire offre à partir de 399.000 €. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/PEB No. : 20240322000383, PEB : D, E spec : 297 kWh/m².an, E totale : 22 058 kWh/an. SUPERBE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This modern, light-filled apartment is located on the first floor of a recent residential building in Genk, constructed in 2018. Covering approximately 81 square meters, the property features an open-concept kitchen, dining area, and living space, complemented by two bedrooms. Large sliding glass doors provide access to two spacious terraces, measuring around 10 m² and 16 m², with the rear terrace overlooking a peaceful green zone, ideal for outdoor relaxation. The apartment is equipped with energy-efficient features such as a ventilation system D and underfloor heating, contributing to lower energy costs and a comfortable indoor climate. It also benefits from double-glazed windows and a communal lift. The property includes a dedicated underground parking space within the building’s garage, enhancing convenience for residents. The layout is practical, with a bathroom, separate toilet, storage room, and direct access to terraces from both bedrooms and the living area. Located near natural attractions like LABIOMISTA and Hengelhoef, as well as close to the E314 highway, this property offers excellent connectivity and a tranquil environment. Currently not rented, the apartment has been occupied for over seven years by a reliable tenant who wishes to stay, making it an attractive opportunity for investors seeking immediate rental income and stability. The building’s recent construction, energy-efficient features, and included parking make this apartment a practical choice for both personal residence or investment. Want to know more?

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre à l'unité d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Herstal Prix de vente : 25.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ce garage est équipé d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Il bénéficie d’un accès facile et est situé en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site est sécurisé par un volet sectionnel et un portail. Ce garage est idéal pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Want to know more?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre, en lots de 5 (également disponibles à l'unité), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Herstal Prix de vente : 125.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont équipés d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site est sécurisé par un volet sectionnel et un portail. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Want to know more?

Situé dans l'agréable Vallée du Geer, découvrez cet ensemble de deux coquettes maisons d'habitation avec entrées indépendantes ! En excellent état général et bénéficiant d'un charmant intérieur, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation : grande maison unifamiliale, maison avec logement indépendant, rapport, commerce, ... sous réserve d'autorisation. A découvrir ! Maison en façade : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m². 1er étage : living de +/- 39 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, hall de nuit, une chambre de +/- 15 m² avec mezzanine de +/- 8 m², sdb (baignoire, douche, lavabos), toilette indépendante. 2ème étage : grenier aménageable de +/- 17 m². Divers : DV PVC, poêle à bois, sup. hab. : +/- 100 m² + grenier aménageable. Infos énerg. : PEB No. : 20240531017902, PEB : G, E spec : 946 kWh/m².an, E totale : 114469 kWh/an. Maison à l'arrière (rénovée) : Rez : living de +/- 36 m² avec cuisine équipée ouverte, hall, w-c indépendante, buanderie, chaufferie donnant accès vers le jardin, emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 14 m², sdd (douche, lavabo). Divers : DV PVC, ch. c. maz. (chaudière présente, raccordements et radiateurs à prévoir), sup. hab. : +/- 92 m². Infos énerg. : PEB No. : 20240531018183, PEB : G, E spec : 566 kWh/m².an, E totale : 62570 kWh/an. Divers général : sup. tot. : 240 m², R.C. : 483 euros, 1 compt. d'eau avec 1 décompt., 2 compt. électr., fosse septique commune. A DECOUVRIR ! Want to know more?