Appartement à louer - Etterbeek VBD78916

Avenue Jules Malou 46 1040 Etterbeek

1 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Jules Malou 46 1040 Etterbeek

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Description

Maxime Realestate vous présente cet appartement de 2 chambres récemment rénové avec terrasse arrière.

Situé entre la Place Jourdan et la maison communale d'Etterbeek. A proximité des transports en commun, commerces, Commission Européenne, écoles,...

Cet appartement +/-85m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur et se compose comme suit :

Séjour-salle à manger +/-30m², hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, cuisine ouverte entièrement équipée (frigo/four/micro-ondes...). terrasse +/-8 m² , 2 chambres à coucher de +/-14 et 9.5m², salle de bain avec baignoire, WC et évier.

Une cave et une buanderie commune sont mises à disposition du locataire.
Un emplacement de parking en option + 125€/mois.

Informations complémentaires : Double vitrage, vidéophone, provision charges 175€/mois (entretien parties communes et eau lave-linge, consommation privative chauffage et eau chaude), disponible à partir du 01/4/2026.

Souhaitez-vous plus d'informations sur cet appartement? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15329 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2031

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78916 Réf. vendeur: 7327873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

251 m 50'' 251 m 36'' 172 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

220 m 55'' 220 m 31'' 98 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

220 m 55'' 220 m 31'' 98 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

568 m 4' 610 m 1' 27'' 448 m 6' 568 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

268 m 3'

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

441 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

163 m 1' 58''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Germoir / Mouterij

613 m 4' 608 m 1' 24'' 515 m 7' 606 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 42' 13,2 km 12' 10 km 53'

Bornes de recharge

Lidl

974 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

30 m 6'' 30 m 22'' 30 m 22''

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

67 m 48''

Supermarchés

Delhaize St Antoine

364 m 3' 400 m 59'' 253 m 4' 344 m 4'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

552 m 4' 587 m 1' 24'' 421 m 6' 551 m 7'

Lidl Elsene

636 m 2' 26'' 998 m 2' 24'' 548 m 8' 636 m 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Antoine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Barnepark B" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Regenboogje", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Anvers se trouve à 38 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Grâce à la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 53 minutes.La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

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