Appartement à louer - Watermael-Boitsfort VBE16172

Avenue des Coccinelles 99 33 1170 Watermael-Boitsfort

1 750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Coccinelles 99 33 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Idéalement situé, à proximité du bois de la cambre et de l’hippodrome de boisfort, au 3e étage d'un immeuble récent de 2018, nous vous proposons ce bel appartement de 100m2 avec grande terrasse. Il offre: un hall d'entrée, WC séparé, lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, terrasse +- 15m2 orienté ouest, une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double lavabo et WC), une chambre de 10m2 avec salle de douche (douche et lavabo) et une cave. Emplacement de parking dans l’immeuble: €100/mois. Provision de charges: 120€/mois (communs, chauffage, eau chaude). Disponible le 15 mai 2026. PEB: A-. Vous charmera par sa luminosité, son état et son emplacement. A visiter absolument!

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE16172 Réf. vendeur: 7668052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

1,3 km 6' 1,3 km 2' 31'' 683 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,2 km 6' 1,3 km 2' 27'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

516 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

151 m 1' 48''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

875 m 11'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

746 m 4' 749 m 1' 24'' 565 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 57' 15,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

460 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

563 m 5' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station

589 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

400 m 1' 34'' 425 m 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Carrefour Express Boitsfort

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Keym

1,5 km 5' 1,6 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

7,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

541 m 1' 9''

Transports en commun

Ce bien à Bruxelles - Brussel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boitsfort Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station" à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Auderghem", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Creatifs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 1 minute en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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