Appartement à louer - Eupen VBE23833

Kneippweg 3 4700 Eupen

950 €

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VBE23833
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Diese Neubauwohnung verfügt über 99 m² Brutto.

Ihr Auto können Sie an einen schönen Platz in der Tiefgarage abstellen und von dort aus mit einem Aufzug bequem zu Wohnung gelangen.

Über die Eingangsdiele kommen Sie zum Wohn-/Küchenraum, welcher mit einer schönen Küche ausgestattet ist und auf einen Balkon führt.

Zudem sind ein WC und zwei Badezimmer (1 Badewanne und 1 Dusche) schnell zugänglich.

Die Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung finden Sie im Technikraum am Ende des Flurs.

Außerdem sind alle Fenster in der Wohnung mit Rollläden ausgestattet.

Zwei Kellerräume bieten Ihnen reichlich Abstellraum.

Ihr Fahrrad können Sie in einem separaten gesicherten Fahrradraum unterbringen.

Die 2-Zimmerwohnung ist zentral gelegen: Bushof 2 min, Bahnhof 5 min und Geschäfte 3 min zu Fuß, die Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

PEB A, separate Zähler

Keine Tierhaltung

Kaution : 2 MM

Nebenkosten 94€/Monat

Ab 1.8.2026 verfügbar

Sie sollten dieses Angebot nicht verpassen!

Kontakt : Telefon : Tel +32 473 236286

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE23833 Réf. vendeur: 2140188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,5 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,5 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 5,1 km 18' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

142 m 1' 42''

Gares

Eupen

759 m 2' 42'' 737 m 1' 1'' 528 m 8' 759 m 9'

Bornes de recharge

Ores

831 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Eupen

570 m 2' 44'' 570 m 1' 1'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Eupen New

653 m 5' 882 m 1' 11'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Eupen

886 m 6' 1,1 km 1' 29'' 664 m 6' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Simarstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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