Appartement à louer - Eupen VBE23833

Kneippweg 3 4700 Eupen

950 €

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VBE23833
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Diese Neubauwohnung verfügt über 99 m² Brutto.

Ihr Auto können Sie an einen schönen Platz in der Tiefgarage abstellen und von dort aus mit einem Aufzug bequem zu Wohnung gelangen.

Über die Eingangsdiele kommen Sie zum Wohn-/Küchenraum, welcher mit einer schönen Küche ausgestattet ist und auf einen Balkon führt.

Zudem sind ein WC und zwei Badezimmer (1 Badewanne und 1 Dusche) schnell zugänglich.

Die Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung finden Sie im Technikraum am Ende des Flurs.

Außerdem sind alle Fenster in der Wohnung mit Rollläden ausgestattet.

Zwei Kellerräume bieten Ihnen reichlich Abstellraum.

Ihr Fahrrad können Sie in einem separaten gesicherten Fahrradraum unterbringen.

Die 2-Zimmerwohnung ist zentral gelegen: Bushof 2 min, Bahnhof 5 min und Geschäfte 3 min zu Fuß, die Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

PEB A, separate Zähler

Keine Tierhaltung

Kaution : 2 MM

Nebenkosten 94€/Monat

Ab 1.8.2026 verfügbar

Sie sollten dieses Angebot nicht verpassen!

Kontakt : Telefon : Tel +32 473 236286

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE23833 Réf. vendeur: 2140188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,5 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,5 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 5,1 km 18' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

142 m 1' 42''

Gares

Eupen

759 m 2' 42'' 737 m 1' 1'' 528 m 8' 759 m 9'

Bornes de recharge

Ores

831 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Eupen

570 m 2' 44'' 570 m 1' 1'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Eupen New

653 m 5' 882 m 1' 11'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Eupen

886 m 6' 1,1 km 1' 29'' 664 m 6' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Simarstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 27 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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