• 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Begijnengracht 64 B 9000 Gand

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Description

Souhaitez-vous une visite ? Veuillez NE PAS APPELER mais demander votre visite via www.immodavinci.be.
Allez sur le bien qui vous intéresse et appuyez sur le bouton « Demander une visite » en bas de la photo de profil de la personne de contact.

Situation :
Cet appartement d'une chambre à coucher est situé dans un endroit privilégié au cœur de Gand. Il se trouve à quelques pas de Gravensteen, du Vrijdagsmarkt, du Korenmarkt, de nombreux magasins, de restaurants agréables, de cafés et du paisible Béguinage. Malgré sa situation centrale, l'appartement est situé dans une rue calme, ce qui vous permet de profiter pleinement du silence dans la maison.

Disposition :
L'appartement comprend un espace de vie lumineux à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine compacte mais entièrement équipée se trouve à côté. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. Il y a également une chambre séparée et spacieuse. En outre, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée.

Loyer :
€750.00 par mois + €25.00 de charges communes
(l'électricité, l'eau et le gaz doivent être fournis individuellement).

Domicile obligatoire

Disponible à partir du 01/09/2025

Demandes de visites :
Les visites peuvent uniquement être demandées via le site web www.immodavinci.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

1519

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82157 Réf. vendeur: 6824008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

375 m 1' 48'' 716 m 1' 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

302 m 1' 22'' 890 m 2' 8'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

302 m 1' 22'' 890 m 2' 8'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

423 m 1' 50'' 1,3 km 2' 36'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

100 m 1' 12''

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

100 m 1' 12''

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

200 m 2' 24''

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

200 m 2' 24''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

0 m 0'' 3,9 km 6' 2 km 53' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sandton Grand Hotel Reylof

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Elisabeth

275 m 2' 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoogstraat 71

206 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

291 m 1' 15'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

636 m 2' 34'' 1,7 km 4' 619 m 7' 619 m 7'

Albert Heijn - Gent

803 m 4' 2,8 km 6' 585 m 10' 803 m 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Het Spectrum Gent", à 3 minutes en voiture."Sophie De Woelmuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries, De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoogstraat 71" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sandton Grand Hotel Reylof") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Elisabeth", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Documents

[Ondertekend] JV-EPC-2025-303-Begijnengracht 64B, 9000 Gent, Belgie (1).pdf

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