• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vina Bovypark 56 9000 Gand

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Description

Découvrez cet appartement à louer à Gand, une opportunité élégante pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et localisation stratégique. Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une surface habitable de 92 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort des occupants. Il se compose d’une entrée spacieuse menant à une lumineuse pièce de vie de 34 m², idéale pour accueillir famille ou amis tout en profitant d’un espace convivial. La cuisine, d'une superficie de 9 m², est aménagée avec soin, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. Deux chambres confortables de 15 m² et 11 m² complètent l’intérieur, offrant des espaces privés pour se détendre ou travailler à domicile. La salle de bains de 6 m² est équipée d’une douche cabine, tandis qu’un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l’appartement. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu pour optimiser l’organisation. L’appartement bénéficie d’un environnement calme malgré sa localisation centrale, étant à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare Gent-Sint-Pieters, ainsi que des lignes de tram et bus facilitant tous vos déplacements dans la ville. La proximité de la R4 assure une excellente connexion avec les principaux axes routiers, ce qui constitue un avantage considérable pour les personnes disposant d’un véhicule. En extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable terrasse et d’un jardin commun, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités lors des beaux jours. Une cave privée, ainsi que des espaces communs pour vélos et déchets, complètent les commodités proposées par ce logement. La consommation d’énergie est maîtrisée avec un EPC de 115 kWh/m² par an, et le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. En termes de modalités, le loyer s’élève à 950 € par mois, avec des charges comprises de 190 €, incluant le chauffage et l’eau. La disponibilité est assurée dès le 15 novembre 2025. La politique concernant les animaux domestiques est stricte, ils ne sont pas admis dans cet appartement. Pour toute personne intéressée par ce bien, il s’agit d’une opportunité idéale pour vivre dans un environnement agréable et bien connecté au cœur de Gand. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cet appartement représente une excellente option pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et praticité dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 2 850 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 15/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20160120-0001827841-1

Date de validité PEB

20/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

669 m 6' 2,8 km 6' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

525 m 1' 46'' 525 m 1' 16'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

525 m 1' 46'' 525 m 1' 16'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Voskenslaan Gent

423 m 1' 27'' 423 m 1' 2'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

286 m 3'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

472 m 6'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

472 m 6'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

442 m 5'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

442 m 5'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

542 m 3' 3 km 7' 542 m 7' 542 m 7'

Bornes de recharge

B-Parking Station Gent (P1)

140 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Gandsp (P)

508 m 2' 15'' 463 m 6' 463 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hogent Sporthal

223 m 2' 41''

Supermarchés

Okay Gent

677 m 2' 16'' 677 m 1' 38'' 677 m 8' 677 m 8'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

653 m 2' 37'' 2,9 km 6' 654 m 8' 654 m 8'

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1,2 km 4' 2,3 km 5' 1 km 11' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B-Parking Station Gent (P1)") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - B-Park Gandsp (P)".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 3 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hogent Sporthal" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Voskenslaan Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

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