Appartement à vendre - Forest VBE31745

Rue des Alliés 72 1D 1190 Forest

275 000 €

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VBE31745

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description



Appartement de 1 chambre – Forest

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement (rénové en 2026), idéalement situé à Forest, d’une surface brute PEB de 60 m².

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du parc Duden (100 m), des cafés, restaurants et transports en commun, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée, espace buanderie, salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre 1, salle de douche, toilette séparée et balcon.
Une cave au sous-sol.

Atouts du bien :
  • Localisation
  • Proximité des transports en commun
  • Chaudière individuelle
  • Charges communes faibles
  • Première occupation après rénovation
  • Électricité conforme
  • PEB D
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11150 kWh/an

Référence PEB

20260427-0000751472-01-8

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31745 Réf. vendeur: 1500339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

358 m 1' 23'' 358 m 51'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

815 m 10' 1,3 km 3' 815 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

551 m 7'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

687 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 14'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,2 km 6' 1,2 km 2' 58'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 57' 17,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.

397 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

717 m 3' 723 m 1' 47'' 507 m 6' 507 m 6'

Lidl Vorst

727 m 2' 38'' 1,3 km 3' 564 m 8' 641 m 8'

Colruyt Forest

898 m 3' 898 m 2' 9'' 736 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Alliés - Bondgenotenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mallemuis", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", une école secondaire joignable en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Châtaigne/Kastanje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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