Appartement à vendre - Wavre VBC81200

Avenue du Centre Sportif 49 F3 1300 Wavre

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Centre Sportif 49 F3 1300 Wavre

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Description

***Compromis signé***Idéalement situé à deux pas du centre sportif de Wavre, cet agréable appartement 1 chambre vous séduira par sa situation, son état impeccable et sa luminosité.

Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue, il offre une surface bien agencée comprenant un lumineux séjour avec accès direct à un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse et calme, une salle de douche, un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé.

Il dispose également d’une cave privative, d’un garage fermé et d’un parking privé pour la résidence.

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien bien situé, proche des commerces, des transports et des axes routiers.

PEB B - électricité conforme - chaudière gaz individuelle Vaillant de 2019.

Faire offre à partir de 210.000€, achat immédiat à 230.000€ + garage 20.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

CONTACT tel : Tel 0492/48.98.71 email : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12173 kWh/an

Date de validité PEB

13/12/2028

Emission de CO2

2281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81200 Réf. vendeur: 6778102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Enf. Ayant 1 Retard De Dev.

655 m 2' 49'' 605 m 1' 17'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

420 m 2' 1'' 369 m 48'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

420 m 2' 1'' 369 m 48'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

413 m 2' 363 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

672 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

672 m 8'

Gares

Basse-Wavre

562 m 3' 508 m 1' 15'' 562 m 7' 562 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 55' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 6' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Wavre

874 m 5' 824 m 1' 46'' 874 m 10' 874 m 10'

Carrefour Express Wavre

1 km 4' 982 m 1' 41'' 669 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wavre

1,3 km 10' 1,4 km 2' 26'' 697 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

15,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Enf. Ayant 1 Retard De Dev.", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

PEB - Avenue du Centre Sportif, 49F3 a 1300 Wavre.pdf

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