Appartement à vendre - Wavre VBD44104 Option

Avenue David 16 0005 1300 Wavre

275 000 €

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VBD44104

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

À proximité du centre de Wavre et de toutes ses facilités, découvrez ce lumineux appartement de 100m² situé au deuxième étage d’un immeuble de 2005. Il se compose d’un agréable séjour avec une grande cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec espace buanderie. Vous profiterez également d’une terrasse idéalement orientée Sud-Ouest, parfaite pour les moments de détente. Un emplacement de parking privatif complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, PEB C, châssis en PVC double vitrage. Envie d’en savoir plus et d’organiser une visite ? Contactez-nous ! Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • Frais mensuels: 115 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250921007507

Date de validité PEB

21/09/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44104 Réf. vendeur: 1990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Chavez

150 m 30'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

770 m 2' 34'' 770 m 1' 5'' 526 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

610 m 2' 2'' 610 m 50'' 551 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

136 m 27'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

104 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

104 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

104 m 1' 14''

Gares

Basse-Wavre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 954 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 49' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

715 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Wavre

281 m 1' 48'' 281 m 37'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Wavre

366 m 1' 13'' 366 m 34'' 366 m 4' 366 m 4'

Colruyt Wavre

487 m 1' 37'' 487 m 41'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

5,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" à 8 minutes à pied."Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nathalie Chavez" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

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Documents

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