Appartement à vendre - Waterloo VBC42752

Boulevard Henri Rolin 2 A12 1410 Waterloo

550 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 67 Garage
  • 67 Place(s) de parking
Boulevard Henri Rolin 2 A12 1410 Waterloo

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Description

WATERLOO - Jouissant d’une situation privilégiée aux abords du Parc communal Jules Descampe, à la croisée de la Chaussée de Bruxelles et du Boulevard Henri Rolin, spacieux APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 118,1 m² avec TERRASSE de 10,7 m². Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Buanderie séparée. Grand séjour s'ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte super équipée. Trois belles chambres dont une avec salle de douche privative. Salle de bains dans le hall de nuit. Copropriété conçue dans une démarche écologique et responsable (Carbon Neutral). Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB A/A+. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

67

Nombre de place de parking (intérieur)

67

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42752 Réf. vendeur: 6632851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. I. Du Service Service D'Accueillantes Communal

105 m 1' 92 m 6'' 65 m 46'' 65 m 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

749 m 6' 839 m 1' 13'' 643 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

749 m 6' 839 m 1' 13'' 643 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

786 m 4' 722 m 56'' 638 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

913 m 1' 11''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

158 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

158 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

158 m 1' 54''

Gares

Waterloo

1,8 km 13' 2,2 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 39' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

680 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

6,2 km 26' 5,3 km 38' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

246 m 1' 26'' 240 m 14'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Carrefour Market Waterloo Centre

405 m 5' 404 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Aldi Waterloo

893 m 5' 882 m 1' 787 m 7' 893 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,9 km 19'

Musées

Musée Wellington

750 m 58''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 23'

Golfs

All In Golf

2,4 km 2' 42''

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis".La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waterloo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "T. I. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

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Documents

Appartement A.1.2_10.02.2023.pdf.pdf

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