Appartement à vendre - Anvers RBW45499

Cadixstraat 47 002 2000 Anvers

379 000 €

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RBW45499

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Cadixstraat 47 002 2000 Anvers
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au rez-de-chaussée du 47 Cadixstraat, dans la ville dynamique d’Anvers. Proposé au prix de 379 000 €, ce bien immobilier de 94 m² offre une surface habitable optimisée agrémentée d’un jardin privatif d’environ 27 m², véritable atout rare en centre-ville. Bâti en 2014, cet appartement moderne bénéficie d’une architecture contemporaine avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. L’intérieur se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi que d’un espace de vie spacieux où s’articulent un séjour généreux et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. L’entrée se distingue par des rangements intégrés pratiques et un toilette séparé, tandis qu’une buanderie attenante complète les espaces de service. Le salon est sublimé par une élégante bibliothèque avec éclairage indirect, qui intègre également une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon les besoins. La qualité des finitions et la présence d’une chaudière gaz à condensation récente (2026) assurent confort et performance énergétique, attestés par un label EPC B avec une consommation de 129 kWh/m² par an. La localisation de cet appartement au cœur du quartier très recherché de Cadix à Anvers offre un cadre de vie idéal mêlant urbanité et tranquillité. À proximité immédiate des quais de l’Escaut, du quartier branché de l’Eilandje, d’une offre variée de commerces, restaurants et transports en commun, comme le tram, ce logement bénéficie d’un environnement dynamique et en pleine évolution urbaine. Cette adresse vous place au centre de toutes les commodités tout en profitant du calme d’un jardin privatif, un privilège rare en milieu urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement clé en main dans un secteur prisé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter nos services sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2011_47305/EP02870/A001/DO1/SD004

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW45499 Réf. vendeur: 26TK2323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoomboot

360 m 1' 43'' 360 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

901 m 5' 2,2 km 4' 707 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

901 m 5' 2,2 km 4' 707 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Kunstkaai

44 m 16'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

463 m 6'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

463 m 6'

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

463 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

219 m 2' 37''

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

223 m 2' 40''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,4 km 7' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 24' 9,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Cadix

37 m 13'' 37 m 27'' 37 m 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Schengenplein Fietsenrek

63 m 45''

Supermarchés

Delhaize Cadix

458 m 4' 553 m 1' 7'' 282 m 3' 282 m 3'

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

798 m 5' 964 m 1' 50'' 556 m 10' 795 m 10'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

931 m 6' 1,5 km 2' 37'' 728 m 11' 931 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,7 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Cadixstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Cadix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kunstkaai" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Stoomboot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cadix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Schengenplein Fietsenrek".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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