Appartement à vendre, Anvers RBW71045

Halewijnlaan 55 502 , 2050 Anvers

160 000 €

1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Opportunité d'investissement intéressante : spacieux appartement 1 chambre avec deux terrasses Vous recherchez un investissement immobilier sans souci offrant un rendement attractif ? Alors cet spacieux appartement d'une chambre situé au 55 Halewijnlaan à 2050 Anvers (Linkeroever) constitue une excellente opportunité. Grâce à sa luminosité et à ses deux terrasses, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Son emplacement sur la rive gauche allie calme et verdure à une excellente accessibilité. Commerces, transports en commun, sentiers de promenade et activités de loisirs se trouvent à proximité, et le centre historique d’Anvers est facilement accessible. L'appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui souhaite poursuivre la location. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez donc immédiatement d'un revenu locatif stable, sans risque d'inoccupation. Atouts : ·Surface habitable de 74 m² ·Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ·1 chambre à coucher à part entière ·2 terrasses ·PEP - B ·Toiture conforme à la norme 2050 ·Loué à un locataire qui souhaite rester (idéal comme bien de rendement) ·Rendement net : 4,65 % ·Rendement brut : 5,30 % Un investissement intéressant offrant des revenus immédiats, un historique de location avéré et un rendement attractif sur la rive gauche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 160 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 143 kWh/m²/an

Date de validité PEB 01/06/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71045 Réf. vendeur: 333430 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Strandloper Crèches

670 m · 4' 733 m · 1' 15'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Stedelijke Basisschool Klimoever Écoles maternelles

524 m · 1' 52'' 576 m · 56'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Stedelijke Basisschool Klimoever Écoles primaires

524 m · 1' 52'' 576 m · 56'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Sint-Annacollege - Middenschool Écoles secondaires

397 m · 1' 34'' 418 m · 33'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,3 km · 2' 24''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km · 2' 24''

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht Bus

197 m · 2' 21''

85 - Antw. L.O. - Stekene

197 m · 2' 21''

821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

197 m · 2' 21''

4 - Berchem station - Hoboken Trams

1,9 km · 23'

8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,9 km · 23'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

1,9 km · 7' 9,3 km · 10' 1,4 km · 14' 1,7 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7 km · 33' 10,9 km · 10' 6,1 km · 54'

Frederik Van Eedenplein 14 Bornes de recharge

978 m · 1' 24''

Cambio - Halewijn Voitures en libre-service

192 m · 46'' 77 m · 56'' 77 m · 56''

Velo Antwerpen - Van Cauwelaert Vélos en libre-service

83 m · 1'

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

635 m · 2' 53'' 1,5 km · 2' 3'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

698 m · 3' 1,6 km · 2' 12'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Lidl Antwerpen

751 m · 5' 814 m · 1' 27'' 561 m · 9' 743 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

11,3 km · 12'

Villes proches

Termonde

34 km · 28' 34,5 km · 2º 17'

Turnhout

52,3 km · 35' 43,7 km · 2º 36'

Beveren

9,7 km · 12' 9,2 km · 34'

Bergen op Zoom

41,3 km · 32' 37,7 km · 2º 28'

Saint-Nicolas

21,7 km · 18' 19,2 km · 1º 7'

Malines

28,4 km · 21' 24,9 km · 1º 37'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Halewijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht, 85 - Antw. L.O. - Stekene avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 4 - Berchem station - Hoboken, 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Annacollege - Middenschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Strandloper", à 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

La station "Velo Antwerpen - Van Cauwelaert" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Anvers RBW71045

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