Tourisme
Vivre près de Halewijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.
Appartement à vendre, Anvers RBW71045
Halewijnlaan 55 502
, 2050 Anvers
160 000 €
1 Chambre(s)
74 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Opportunité d'investissement intéressante : spacieux appartement 1 chambre avec deux terrasses Vous recherchez un investissement immobilier sans souci offrant un rendement attractif ? Alors cet spacieux appartement d'une chambre situé au 55 Halewijnlaan à 2050 Anvers (Linkeroever) constitue une excellente opportunité. Grâce à sa luminosité et à ses deux terrasses, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Son emplacement sur la rive gauche allie calme et verdure à une excellente accessibilité. Commerces, transports en commun, sentiers de promenade et activités de loisirs se trouvent à proximité, et le centre historique d’Anvers est facilement accessible. L'appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui souhaite poursuivre la location. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez donc immédiatement d'un revenu locatif stable, sans risque d'inoccupation. Atouts : ·Surface habitable de 74 m² ·Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ·1 chambre à coucher à part entière ·2 terrasses ·PEP - B ·Toiture conforme à la norme 2050 ·Loué à un locataire qui souhaite rester (idéal comme bien de rendement) ·Rendement net : 4,65 % ·Rendement brut : 5,30 % Un investissement intéressant offrant des revenus immédiats, un historique de location avéré et un rendement attractif sur la rive gauche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
160 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
74 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Strandloper
Crèches
Stedelijke Basisschool Klimoever
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Klimoever
Écoles primaires
Sint-Annacollege -Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht
Bus
De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene
De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Trams
De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken
Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Frederik Van Eedenplein 14
Bornes de recharge
Cambio - Halewijn
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Van Cauwelaert
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Antwerpen
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Blanceloerla
Lidl Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Van Cauwelaert".
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halewijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" est à moins de 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Strandloper", une crèche joignable en 8 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Annacollege -Middenschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec une station située à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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