Appartement à vendre - Anvers RBW71045

Halewijnlaan 55 502 2050 Anvers

160 000 €

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RBW71045

  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Opportunité d'investissement intéressante : spacieux appartement 1 chambre avec deux terrasses Vous recherchez un investissement immobilier sans souci offrant un rendement attractif ? Alors cet spacieux appartement d'une chambre situé au 55 Halewijnlaan à 2050 Anvers (Linkeroever) constitue une excellente opportunité. Grâce à sa luminosité et à ses deux terrasses, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Son emplacement sur la rive gauche allie calme et verdure à une excellente accessibilité. Commerces, transports en commun, sentiers de promenade et activités de loisirs se trouvent à proximité, et le centre historique d’Anvers est facilement accessible. L'appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui souhaite poursuivre la location. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez donc immédiatement d'un revenu locatif stable, sans risque d'inoccupation. Atouts : ·Surface habitable de 74 m² ·Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ·1 chambre à coucher à part entière ·2 terrasses ·PEP - B ·Toiture conforme à la norme 2050 ·Loué à un locataire qui souhaite rester (idéal comme bien de rendement) ·Rendement net : 4,65 % ·Rendement brut : 5,30 % Un investissement intéressant offrant des revenus immédiats, un historique de location avéré et un rendement attractif sur la rive gauche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71045 Réf. vendeur: 333430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

670 m 4' 733 m 1' 15'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

524 m 1' 52'' 576 m 56'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

524 m 1' 52'' 576 m 56'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

397 m 1' 34'' 418 m 33'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 24''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

197 m 2' 21''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

197 m 2' 21''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

197 m 2' 21''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,9 km 23'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1,9 km 23'

Gares

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever

1,9 km 7' 9,3 km 10' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 33' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

978 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

192 m 46'' 77 m 56'' 77 m 56''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Cauwelaert

83 m 1'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

635 m 2' 53'' 1,5 km 2' 3'' 476 m 6' 476 m 6'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

698 m 3' 1,6 km 2' 12'' 539 m 6' 539 m 6'

Lidl Antwerpen

751 m 5' 814 m 1' 27'' 561 m 9' 743 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,3 km 12'

Tourisme

Vivre près de Halewijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Annacollege -Middenschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Strandloper", à seulement 8 minutes de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" : 10 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Van Cauwelaert" à 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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