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Appartement à vendre, Anvers RBX22612

Viaduct-Dam 23, 2060 Anvers
449 000 €
4 Chambre(s) 129 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface constructible 277 m²
Profondeur du terrain 21 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Référence PEB 20200515-0002269771-RES-1
Date de validité PEB 15/05/2030
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22612 Réf. vendeur: 350410 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Viaduct-Dam offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23 - Noorderplaats - Centraal Station, 23 - Centraal Station - Noorderplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 24 - Havenhuis - Silsburg, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Focus Noord" est à 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mooie Bambino" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Damplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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