• 3 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
KRUISBEKSTRAAT 17 201 2170 Merksem

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Description

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à rafraîchir offre une excellente opportunité d'investissement. Niché au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, ce bien dispose d'une surface habitable de 85 m². Il est composé de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, et d'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Ce logement est doté d'un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. Un atout supplémentaire est la présence d'un petit terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. En plus des caractéristiques de l'appartement, il est possible d'acquérir un box de garage pour un montant additionnel de 19 500 €. Le quartier résidentiel de Merksem est connu pour sa proximité avec les commodités locales, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec un indice énergétique de 252 kWh/m²/an, cet appartement représente un choix intéressant pour ceux cherchant à rénover et à personnaliser leur espace de vie. Le prix de vente s'élève à 195 000 €, ce qui en fait une option attrayante sur le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003277757-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR73365 Réf. vendeur: 3880181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

154 m 30'' 861 m 1' 25'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

627 m 2' 13'' 1,1 km 1' 47'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

498 m 1' 50'' 934 m 1' 31'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

498 m 1' 50'' 934 m 1' 31'' 498 m 6' 498 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

204 m 2' 27''

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

204 m 2' 27''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

232 m 2' 47''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,7 km 21'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,3 km 10' 1,5 km 2' 40'' 831 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

205 m 41'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

106 m 1' 16''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan

343 m 1' 8'' 821 m 1' 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,5 km 2' 20'' 756 m 5' 779 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Bijtjes Mxm 3" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Joma" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

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