Appartement à vendre - Merksem RBR73365

KRUISBEKSTRAAT 17 201 2170 Merksem

195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR73365

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à rafraîchir offre une excellente opportunité d'investissement. Niché au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, ce bien dispose d'une surface habitable de 85 m². Il est composé de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, et d'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Ce logement est doté d'un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. Un atout supplémentaire est la présence d'un petit terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. En plus des caractéristiques de l'appartement, il est possible d'acquérir un box de garage pour un montant additionnel de 19 500 €. Le quartier résidentiel de Merksem est connu pour sa proximité avec les commodités locales, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec un indice énergétique de 252 kWh/m²/an, cet appartement représente un choix intéressant pour ceux cherchant à rénover et à personnaliser leur espace de vie. Le prix de vente s'élève à 195 000 €, ce qui en fait une option attrayante sur le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003277757-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR73365 Réf. vendeur: 3880181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

154 m 30'' 861 m 1' 25'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

627 m 2' 13'' 1,1 km 1' 47'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

498 m 1' 50'' 934 m 1' 31'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

498 m 1' 50'' 934 m 1' 31'' 498 m 6' 498 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

200 m 2' 24''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

200 m 2' 24''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

200 m 2' 24''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,8 km 21'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,8 km 21'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,3 km 10' 1,5 km 2' 40'' 831 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

205 m 41'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

106 m 1' 16''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

343 m 1' 8'' 821 m 1' 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,5 km 2' 20'' 756 m 5' 779 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bijtjes Mxm 3" à 2 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") est à seulement 3 minutes en voiture.

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