Appartement à vendre - Edegem RBV06143

2650 Edegem

210 000 €

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RBV06143

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Situé dans la charmante ville d’Edegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 210 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 70 m² répartie judicieusement sur deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le balcon de 13 m². La cuisine, entièrement équipée avec des appareils encastrés, notamment une plaque vitrocéramique et une connexion pour lave-vaisselle, dispose d’un espace de rangement suffisant pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d’un WC séparé dans le couloir ajoute à la praticité de cette résidence. Ce bien immobilier, construit en 1968, se trouve au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, assurant confort et accessibilité. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz pour une gestion efficace des coûts énergétiques. Un atout notable est la cave privée et la possibilité de ranger votre vélo dans le local prévu à cet effet dans l’immeuble, ce qui ajoute à la commodité quotidienne. Le logement est actuellement non loué, disponible à la signature chez le notaire, avec une provision pour charges communes de 202 € par mois, qui couvre notamment l’entretien et la gestion de l’immeuble. La certification énergétique indique une consommation modérée avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035, mais il est à noter que le certificat électrique doit être renouvelé. Edegem, située à proximité de Bruxelles tout en conservant son ambiance résidentielle, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures pratiques. La zone est principalement résidentielle, avec une orientation vers la tranquillité et la qualité de vie. La propriété se trouve dans un quartier calme, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités urbaines. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement lumineux, bien situé et à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous à Edegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003713527-RES-1

Date de validité PEB

24/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06143 Réf. vendeur: 3490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

293 m 1' 1'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

502 m 1' 42'' 519 m 1' 9'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

498 m 1' 41'' 515 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

988 m 3' 988 m 2' 3'' 694 m 10' 838 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

289 m 3'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

289 m 3'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

257 m 3'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 21'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 21'

Gares

Hove

1,5 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 15' 4,4 km 6' 3,5 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

507 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Garage Oudebaan

1,5 km 6' 995 m 8' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein

334 m 4'

Supermarchés

Colruyt Edegem

201 m 43'' 201 m 25'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

509 m 3' 611 m 1' 22'' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,7 km 7' 2 km 2' 42'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Link" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Link" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Plusj" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Edegem Gemeenteplein".Grâce à la station "Cambio - Garage Oudebaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Edegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

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