Appartement à vendre - Bornem RBT45855

Kapelstraat 48 1 2880 Bornem

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT45855

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Vendre appartement à Bornem, idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Cet appartement au premier étage d'une petite résidence offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement résidentiel. Son emplacement central facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités essentielles. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 127 m², comprenant une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec un coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m². Il comporte deux chambres spacieuses de 4,5 x 4,3 mètres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé. Un espace extérieur de 14 m² sous forme d’un terrasse orientée à l’est offre un endroit agréable pour profiter du plein air. La grande zolder pourra également être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. Ce bien présente un potentiel intéressant avec la possibilité d’effectuer des rénovations pour adapter la décoration et l’agencement selon vos préférences. Il est également doté d’un chauffage au gaz, d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC valable jusqu’en 2034, et ne nécessite pas de travaux de mise en conformité électrique. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement privilégié au cœur de Bornem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 672 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240426-0003229023-RES-1

Date de validité PEB

26/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45855 Réf. vendeur: 11376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

978 m 5' 1,2 km 2' 43'' 525 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie

787 m 3' 1,2 km 2' 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem

812 m 3' 1,2 km 2' 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

638 m 4' 1,2 km 2' 36'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9 km 8'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

282 m 3'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

282 m 3'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

332 m 4'

Gares

Bornem

650 m 2' 55'' 924 m 1' 55'' 527 m 6' 527 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 44' 30,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

647 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

11,2 km 51' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Whitney

256 m 3'

Supermarchés

Aldi Bornem

632 m 3' 1,1 km 2' 32'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Carrefour Market Bornem

727 m 2' 30'' 727 m 1' 31'' 617 m 9' 727 m 9'

Colruyt Bornem

927 m 3' 924 m 1' 47'' 807 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

29,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,6 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,7 km 3'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kabouterland" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bornem" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bornem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Achterweidestraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Whitney".Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 51 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bornem".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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