Appartement à vendre - Lubbeek RBV96378

Diestsesteenweg 104 13 3210 Lubbeek

270 000 €

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RBV96378

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec du potentiel dans un emplacement central, cet appartement sur Diestsesteenweg vaut vraiment la peine d'être visité. Avec son agencement spacieux et ses nombreuses possibilités, c'est l'occasion idéale pour ceux qui aiment rafraîchir et décorer une propriété à leur goût. L'appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine pratique, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage supplémentaire grâce à la salle de stockage privée et au confort de votre propre box de garage. L'emplacement est un avantage majeur : les magasins, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à proximité, tout en profitant du calme et de la verdure qui font la popularité de Lubbeek. En outre, vous pouvez rejoindre Louvain en un rien de temps. Une opportunité intéressante pour les débutants, les investisseurs ou les rénovateurs à la recherche d'un appartement avec du potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 879 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

32 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

481 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003859557-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96378 Réf. vendeur: 1881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,7 km 9' 2,4 km 2' 22'' 2,3 km 22' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1,3 km 4' 1,1 km 1' 7'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

342 m 4'

De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven

342 m 4'

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

342 m 4'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

4,8 km 18' 7,4 km 9' 4,7 km 31' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 25' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

1,3 km 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,5 km 6' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Linden

670 m 2' 18'' 623 m 36'' 547 m 8' 670 m 8'

Lidl Lubbeek

2,6 km 9' 2,6 km 2' 24'' 2,6 km 19' 2,6 km 32'

Delhaize Kessel-Lo

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,9 km 21' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,6 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,1 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Diestsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 9 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lubbeek" (2 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 32 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Toverhuis", à 28 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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