• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Gelatineboulevard 2 305 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Hasselt, situé dans le quartier dynamique de Quartier Bleu, une adresse prisée pour son ambiance moderne et son cadre privilégié. Avec un prix attractif de 465 000 €, cette propriété de construction récente (2020) offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, design contemporain et performance énergétique. L’appartement, idéalement situé au troisième étage d’une résidence moderne, bénéficie d’un excellent état général et d’un agencement optimisé pour maximiser l’espace et la luminosité. Sa conception utilise des matériaux durables, ce qui témoigne d’un souci écologique et d’une qualité de construction supérieure. La superficie habitable de 100 m² comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace de travail à domicile, ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en composite et d’appareils Siemens haut de gamme. La grande baie vitrée offre un accès direct à un vaste terrasse orientée sud-ouest, mesurant près de 25 m², idéale pour profiter du soleil et du cadre apaisant de la vue sur la verdure environnante. Ce bien immobilier offre également un confort optimal grâce à un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, une ventilation efficace (ventilations système D), ainsi qu’un double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès, ainsi que d’un parking privé avec borne de recharge, une commodité incontournable pour les propriétaires disposant d’un véhicule électrique. Deux espaces de rangement internes totalisant plus de 8 m², ainsi qu’une cave attenante, complètent cette offre. La localisation est un véritable atout : à seulement 500 mètres de la gare, permettant un accès facile aux transports en commun, et à proximité immédiate de l’autoroute E313 pour rejoindre rapidement d’autres régions. La proximité des commerces, restaurants, supermarchés et espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Enfin, la résidence est équipée d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant la dimension pratique et inclusive de cette opportunité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir personnellement ce magnifique appartement qui conjugue modernité, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

71022-G-RO2014/0194/EP18748/B101/D01/SD068

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55523 Réf. vendeur: H7516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,1 km 5' 1,7 km 2' 47'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

298 m 1' 29'' 243 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

298 m 1' 29'' 243 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

248 m 1' 19'' 193 m 21'' 248 m 3' 248 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,7 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

194 m 2' 20''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

194 m 2' 20''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

211 m 2' 32''

Gares

Hasselt

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 768 m 14' 957 m 12'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

1,1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

534 m 2' 16'' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

627 m 8'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

485 m 2' 39'' 1,2 km 1' 55'' 485 m 6' 485 m 6'

Lidl Hasselt

1,1 km 5' 3,7 km 5' 558 m 12' 955 m 12'

Spar Hasselt Station

801 m 3' 693 m 1' 8'' 663 m 9' 751 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thonissenlaan".La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thonissenlaan") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

"Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Van Veldeke" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à seulement 1 minute à vélo.

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