Appartement à vendre - Koersel RBV14343

Située à Koersel, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, modernité et une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 370 000 €, cette propriété neuve, disponible immédiatement, offre une surface habitable de 100 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux construit en 2024, cet appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable. La pièce principale, lumineuse grâce à ses trois façades et orientée à l’ouest, dispose d’un accès à un agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. La cuisine, non meublée mais prête à accueillir l’agencement de votre choix, ainsi qu’une salle de bain avec sanitaires modernes complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. La présence d’un système de ventilation de type D, la chaudière à pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, ainsi que le chauffage par le sol et la climatisation par le sol assurent une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La construction de qualité inclut également un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages et une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La résidence elle-même est équipée de 59 appartements haut de gamme, avec des parkings (104 places) et des emplacements pour vélos (223), dans un environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. La localisation à Koersel offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et espaces verts. Ce bien immobilier présente également des avantages fiscaux grâce à son label E-PEIL E10, avec une exonération totale de la taxe foncière sur les immeubles bâtis. La vente se fait sans TVA au taux réduit de 6 %, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les acheteurs soucieux de leur investissement. L’appartement est vendu hors charges comprises, mais son excellente performance énergétique garantit des coûts d’entretien et d’utilisation maîtrisés. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un logement moderne, durable et parfaitement adapté aux standards actuels dans un environnement privilégié à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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