Appartement à vendre - Koersel RBV14354

Découvrez cet appartement à vendre situé à Koersel, un bien immobilier neuf qui allie modernité, confort et localisation idéale. Proposé au prix de 298 000 €, ce logement offre une surface habitable de 73 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résident ou d’un investisseur. Situé dans une résidence récente, cet appartement de type 1 chambre bénéficie d’un agencement soigné, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement grâce à ses grandes fenêtres et son agréable terrasse de 14 m². La présence d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée permet de disposer d’un espace pratique et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. L’aspect écologique et économique n’a pas été oublié dans la conception de cette résidence. L’appartement est livré avec des équipements de haute qualité, notamment une ventilation type D, un système de chauffage par géothermie (Viesmann warmtepomp), le tout complété par des panneaux solaires. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de refroidissement par le sol, garantissant une température agréable en toute saison. La résidence se distingue également par ses caractéristiques durables avec un indice E-PEIL E10, offrant une exonération totale de la précompte immobilier en raison de son haut niveau d’efficacité énergétique. La construction récente, prévue pour 2024, offre immédiatement disponibilité et garanties, notamment un certificat électrique conforme. Située à Koersel, cette localisation présente plusieurs avantages : proximité des services essentiels, facilité d’accès et environnement résidentiel paisible. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement dans un bâtiment à deux étages avec trois façades. La vente se fait sous régime de TVA (6% ou 21%) et taxes d’enregistrement (12%), une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant investir dans un logement neuf avec des charges comprises et une faible consommation énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Koersel, alliant modernité, durabilité et localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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