Appartement à vendre - Koersel RBV14368

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune prisée pour son environnement résidentiel paisible et ses infrastructures modernes. Ce bien immobilier, proposé au prix de 304 000 €, incarne la nouvelle génération de logements contemporains, avec des finitions de haute qualité et une conception axée sur le confort et la durabilité. Situé au premier étage, cet appartement de 86 m² bénéficie d'une orientation ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce principale est généreuse et lumineuse, complétée par une chambre confortable, une salle de bains moderne et un sanitaire séparé. L'appartement dispose également d'un vaste terrasse de 33 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine et la salle de bain sont prêtes à être aménagées selon vos préférences, avec un accompagnement professionnel pour vous guider dans le choix des matériaux et finitions. Ce logement fait partie d’un nouveau projet résidentiel comprenant 59 appartements luxueux, avec des options allant d’une à trois chambres. La construction, prévue pour 2024, offre des équipements modernes tels qu’un système de ventilation type D, la climatisation par plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires pour une efficacité énergétique remarquable. La performance environnementale de ce bâtiment est attestée par un label E-PEIL E10, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et une réduction significative des charges. La résidence est également équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, et les espaces extérieurs comprennent des places de stationnement ainsi que des emplacements pour vélos, renforçant la praticité du lieu. La proximité avec des commodités essentielles, combinée à une architecture moderne et respectueuse de l’environnement, fait de ce projet un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement durable ou leur futur lieu de vie. La localisation de Koersel est idéale pour profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en étant proche des commodités urbaines. La commune bénéficie d’un environnement calme, parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels souhaitant allier confort et tranquillité. Le quartier est non inondable, conformément aux analyses de risques, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité du lieu. La vente se déroule sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et TVA (6% ou 21%) sur la construction, vous permettant ainsi de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Disponibilité immédiate, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette résidence moderne et respectueuse de l’environnement à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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