Appartement à vendre - Koersel RBV14373

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Koersel : un appartement neuf, idéalement situé au 2e étage de l'immeuble Pastoor Mevislaan 9. Proposant une surface habitable de 110 m², cet appartement moderne dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La disposition intérieure est optimisée, avec une cuisine ouverte, une salle de bains élégante, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est également doté d’un terrasse orientée à l’ouest, d’une superficie de 11 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs et assure un confort quotidien. La construction, récente, a été pensée pour répondre aux normes modernes et à la durabilité, avec un certificat électrique conforme, garantissant ainsi la sécurité et la fiabilité du bien. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un environnement propice à la détente tout en étant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie pratique, avec des écoles, des commerces et des espaces verts accessibles à pied ou en voiture. La conception de l’immeuble intègre des éléments durables et innovants, tels que le système de chauffage par pompe à chaleur Viesmann combiné à des panneaux solaires, ce qui permet une excellente performance énergétique avec un indice E-PEIL E10. La ventilation type D, la régulation par chauffage au sol, ainsi que la possibilité d’un refroidissement par plancher renforcent le confort intérieur tout au long de l’année. La gestion des coûts est avantageuse puisque aucune TVA n’est applicable, et la vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement à 12 %, avec possibilité de bénéficier d’une exonération totale de la précompte immobilier grâce à cet indice E10. Ce bien immobilier est disponible immédiatement et offre une opportunité rare sur le marché résidentiel de Koersel. La construction récente en 2024 garantit un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La proximité de tous les services quotidiens et la qualité de construction en font un investissement sûr et durable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités que ce magnifique appartement peut vous offrir et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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