Appartement à vendre - Koersel RBV14386

Situé dans la charmante localité de Koersel, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Offrant une surface habitable de 72 m², ce bien lumineux est idéal pour une personne seule, un couple ou un petit famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et convivial. Situé au deuxième étage d’un bâtiment récent, construit en 2024, cet appartement ne sera disponible qu’en un clin d'œil avec une disponibilité immédiate. Son orientation à l’ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à ses trois façades qui offrent une exposition optimale. La présence d’un balcon spacieux de 14 m², orienté vers l’ouest, permet de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi. La disposition intérieure comprend une chambre chaleureuse, une salle de bain moderne et un séjour convivial, complété par une cuisine non meublée permettant aux futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts. L’emplacement de ce bien dans le quartier résidentiel de Koersel garantit un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La proximité de la nature offre également un cadre idéal pour des activités de plein air ou des balades relaxantes. La proximité des écoles, magasins et transports facilite la vie quotidienne, renforçant le potentiel de cet appartement en tant que résidence principale ou investissement locatif. La construction récente assure des standards énergétiques modernes, notamment avec une certification électrique conforme, ainsi qu’un système de ventilation type D garantissant un confort optimal. La résidence dispose également d’un ascenseur, pratique pour accéder facilement à l’appartement, et bénéficie de charges comprenant l’entretien des parties communes. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 236 000 € hors taxes, sans TVA applicable. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et de la TVA (6% ou 21%) sur la construction, selon la situation. Les frais notariaux et autres coûts annexes sont à prendre en compte dans votre projet d’achat. En résumé, cette propriété offre un parfait équilibre entre modernité, confort et localisation stratégique dans la région de Koersel. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous guider dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser cette acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire