Appartement à vendre - Koersel RBV14389

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Koersel, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Situé au Pastoor Mevislaan 9, ce bien immobilier moderne et élégant offre une surface habitable de 106 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résidentiel contemporain. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement non meublé présente un espace intérieur lumineux grâce à ses trois façades et à une orientation ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition sur deux niveaux et la présence d’un balcon de 14 m² offrent un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un confort moderne. La résidence, en cours de construction pour une livraison en 2024, est équipée d’un ascenseur et de prestations haut de gamme, notamment une salle de bains avec sanitaire moderne, ainsi qu’une cuisine prête à l’emploi. Cet appartement se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, conçues pour assurer un maximum de confort et d’efficacité énergétique. La ventilation type D, le système de chauffage par le sol avec refroidissement, la pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, ainsi que l’isolation performante garantissent une empreinte écologique faible avec un indice E-PEIL E10. La finition intérieure peut être personnalisée selon vos préférences, avec un accompagnement professionnel pour le choix des matériaux. La résidence se situe dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité des commodités essentielles. La proximité avec des espaces verts et la bonne accessibilité des transports en commun contribuent à faire de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant confort, modernité et durabilité. Le prix demandé pour cet appartement d’exception est de 385 000 €, charges comprises, avec une TVA applicable sur le plan constructif. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et de TVA (6% ou 21%) sur la partie construction. La propriété est immédiatement disponible, sans préemption ni surcoût supplémentaire lié à une éventuelle procédure d’achat. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique à Koersel. Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un logement neuf, alliant design contemporain, performances énergétiques et localisation privilégiée dans une commune paisible du Limbourg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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