Appartement à vendre - Saint-Trond RBT95837

Luikersteenweg 37 2 3800 Saint-Trond

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95837

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux et de plain-pied est idéalement situé à Sint-Truiden, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée, il offre une surface habitable de 146 m² répartie sur un agencement pratique et moderne. La propriété a récemment bénéficié de rénovations, notamment une salle de bain entièrement refaite et une cuisine équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un four pyrolyse, un micro-ondes et un lave-vaisselle. L'installation électrique a été mise à jour pour respecter les normes AREI jusqu'en 2049, assurant une sécurité et une fiabilité accrues. L'intérieur comprend trois chambres d'une superficie allant de 9 à 13,6 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un espace de travail à domicile. La pièce principale rassemble un séjour et une salle à manger pour un total de 47 m², bénéficiant d'une belle luminosité. La propriété dispose également d'une grande buanderie, d’un WC invité, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un atout supplémentaire est la présence d’une place de parking extérieure privative, facilitant le stationnement dans cette zone centrale. L’emplacement bénéficie d’un bon accès aux principales voies de communication, notamment la N80 Expressway, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, avec toutes les commodités, commerces, écoles et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La propriété est disponible à la vente au prix de 315 000 €, avec un certificat de performance énergétique attestant de sa consommation modérée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20241204-0003465671-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95837 Réf. vendeur: 1676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

544 m 1' 48'' 544 m 39'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

374 m 1' 14'' 374 m 33'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

374 m 1' 14'' 374 m 33'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

374 m 1' 14'' 374 m 33'' 374 m 4' 374 m 4'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

204 m 2' 27''

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

204 m 2' 27''

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

204 m 2' 27''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,3 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

282 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

233 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

282 m 59'' 282 m 23'' 271 m 3' 271 m 3'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

611 m 2' 59'' 611 m 1' 517 m 7' 602 m 7'

Aldi Sint-Truiden

730 m 2' 26'' 1 km 1' 48'' 505 m 8' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,4 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à 1 minute en voiture."Crème Crèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 1 minute en voiture.

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Documents

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