• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Quai de la boverie 9 1 4020 Liège

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Description

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au premier étage avec une magnifique deux balcons de part et d'autre de l'appartement et des volets pour plus de confort. Il se compose de deux grandes chambres et une toisième traversante, d’un séjour hyper lumineux offrant une vue imprenable sur la dérivation. La buanderie, idéalement située à proximité de la cuisine, apporte un vrai plus au quotidien. Compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz. Le bâtiment a été rehaussé, garantissant une toiture en excellent état, et l’ascenseur a été remis en conformité. Acte de base établi, montant des charges en attente. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant !

PEB C : N° : 20190314008730, E spec : 214 ; E Total : 28121.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 050 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28121 kWh/an

Référence PEB

20190314008730

Date de validité PEB

14/03/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32431 Réf. vendeur: 1341805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,2 km 4' 1,5 km 2' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,2 km 4' 1,6 km 2' 14'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,2 km 4' 1,6 km 2' 14'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

1 km 5' 1,5 km 2' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

153 m 1' 50''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,9 km 13' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

373 m 1' 14'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

601 m 2' 1 km 1' 21'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Delhaize Longdoz

1 km 4' 1,4 km 1' 57'' 376 m 5' 376 m 5'

Intermarché Liège Humblet

1,2 km 4' 1,7 km 2' 19'' 700 m 6' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 46''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 32''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Louis" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le P'Tit Campus" à 8 minutes à la marche."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

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