Appartement à vendre - Esneux VBD75495

Avionpuits 2 B11 4130 Esneux

345 000 €

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VBD75495

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avionpuits 2 B11 4130 Esneux
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Description

F.O. àpd 345.000 €. Esneux, lieu de villégiature aux portes de l'Ardenne qui possède toutes les commodités: commerces, restaurants, médecins,... Dans le magnifique château d'Avionpuits, superbe demeure érigée au XVIIIème siècle, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce confortable appartement de 225 m² avec cave et parking extérieur. Au premier étage de cette résidence parfaitement tenue et sécurisée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée avec majestueux escalier ainsi que son splendide parc arboré privatif avec différents coins de plaisance. A l'intérieur de ce bien, vous découvrirez d'appréciables volumes de vie emplis de lumière, différentes cheminées en marbre et enfin une agréable terrasse avec vue sur le parc. Implanté dans un véritable écrin de verdure toujours entretenu, en étant à quelques minutes des accès autoroutiers, ce bien se positionne également comme une seconde résidence de choix. Ss-sol : cave. Rez : majestueux hall d'entrée commun, superbe parc arboré, cour arrière commune, emplac. de parking couvert, parking visiteur, portail d'entrée sécurisé. 1er étage : palier commun, hall d'entrée, w-c, salon et sàm, cuis. équ., 2 gdes ch. dont 1 avec dressing, bureau ou 3ème ch., sdb, très belle terrasse. Infos énerg. : PEB No. : 20250707007920, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 48 646 kWh/an. Divers : sup. PEB : 224 m², ch. c. commun avec calor. A VOUS LA VIE DE CHATEAU ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48646 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75495 Réf. vendeur: 7523130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

1,8 km 10' 3,5 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 9' 2,7 km 6' 2,3 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 21'

Gares

Méry

2,2 km 12' 4,1 km 7' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 19' 25,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,4 km 1º 4' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2 km 7' 2,4 km 5' 1,7 km 21' 2 km 24'

Delhaize Esneux

2,2 km 8' 2,5 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Tilff

4,1 km 18' 6 km 9' 3,4 km 29' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 18'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sabrina Bastin" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", à seulement 7 minutes à vélo."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 124 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Méry") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

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Documents

avionpuits-plan.pdf

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