Appartement à vendre - Flémalle VBE31281

Rue de la Fabrique 8 1 4400 Flémalle

179 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE31281

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Fabrique 8 1 4400 Flémalle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA Labelimmo vous propose ce bel appartement construit récemment (2010) d'une superficie de 80m² situé au sein d'un petit complexe commercial à Flémalle-Haute. Il dispose d'un parking facile et se trouve à proximité des transports en communs ainsi que d'un accès aisé vers Liège, Seraing, Huy,...

Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un lumineux et spacieux séjour de 32m² et d'une cuisine moderne équipée avec climatisation. Le hall de nuit avec penderie dessert 2 belles chambres de 12m² avec climatisation et 11m², la salle de douche avec toilette et un débarras.

La copropriété est correctement gérée via un syndic. Charges mensuelles de +-50€/mois pour l'utilisation des communs et fond de réserve.

Chauffage central et chauffage de l'eau via chaudière à condensation au gaz, chassis aluminium double vitrage, électricité conforme, compteurs individuels.

PEB: D (272 kWh/m².an) n°2025061600354.

Premières visites à l'occasion de la Journée Maisons Ouvertes du 13 juin.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000 €, sous réserve d'acceptation. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27184 kWh/an

Référence PEB

20250616006354

Date de validité PEB

16/06/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31281 Réf. vendeur: 1497919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

416 m 1' 23'' 416 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

55 m 39''

Gares

Flemalle-Haute

512 m 4' 1,7 km 2' 33'' 489 m 6' 489 m 6'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 25' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,1 km 34' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 8' 2,2 km 4' 793 m 13' 2 km 25'

Lidl Flémalle

868 m 2' 53'' 868 m 1' 4'' 800 m 3' 845 m 10'

Spar Ivoz-Ramet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 893 m 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 2' 40''

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Fabrique, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Guimauve Et Barbapapa" (crèche) est accessible en 1 minute.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 4 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler