Appartement à vendre - Visé VBE31634

Rue Basse 4600 Visé

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Basse 4600 Visé

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Description

Situé dans la charmante ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux volumes remarquables. Entièrement rénové avec goût, laissez-vous séduire par ses généreux espaces de vie, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et facilités du quotidien. Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques en classe C !
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun. 2ème étage : hall d’entrée, toilette indépend., spacieux espace de vie ouvert de +/- 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central (avec possibilité de créer un espace bureau ou une 3ème chambre), deux chambres confortables de +/- 14 m² et +/- 15 m², salle de bains (douche, lavabo), buanderie. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 150 m², DV PVC, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 684 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190126002609, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 35 670 kWh/an.
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31634 Réf. vendeur: 7720687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

520 m 4' 1,2 km 1' 48'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

583 m 4' 1,2 km 1' 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

583 m 4' 1,2 km 1' 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

917 m 5' 1,6 km 2' 29'' 517 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

717 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

312 m 4'

Gares

Visé / Wezet

776 m 6' 1,6 km 2' 29'' 517 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 35' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,8 km 10'

Supermarchés

Delhaize Vise

650 m 5' 1,3 km 1' 51'' 643 m 8' 643 m 8'

Carrefour Market Vise

721 m 5' 1,4 km 2' 4'' 571 m 7' 571 m 7'

Aldi Visé

1,8 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,3 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Basse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Christine Lejeune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan basse.pdf

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