Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD94091

Rue de l'Ancienne Gare 19 A402 6800 Libramont-Chevigny

119 000 €

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VBD94091

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty vous propose un appartement lumineux, élégant et parfaitement agencé, idéalement situé en plein centre de Libramont. Installé au cœur d’une commune dynamique, vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports et axes routiers principaux. Libramont séduit par sa convivialité, son développement constant et son rôle de carrefour incontournable en province du Luxembourg. Un lieu où qualité de vie et mobilité se rencontrent, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Ce bien combine avec finesse confort moderne et emplacement privilégié. Vous y découvrirez une chambre cosy, un séjour baigné de lumière, une salle de bain pratique, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire : de beaux volumes, un confort quotidien et une proximité directe avec tous les services. Une véritable opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de Libramont. Ne manquez pas cette occasion : une visite s’impose. Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 . Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28362 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2027

Emission de CO2

165

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94091 Réf. vendeur: 7595205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

508 m 1' 44'' 508 m 43'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

511 m 1' 45'' 511 m 43'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

511 m 1' 45'' 511 m 43'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

966 m 6' 1 km 1' 34'' 571 m 10' 966 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

188 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

188 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

188 m 2' 16''

Gares

Libramont

489 m 1' 47'' 466 m 37'' 489 m 6' 489 m 6'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

560 m 2' 33'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

535 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

415 m 1' 26'' 415 m 38'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Libramont-Chevigny

675 m 2' 25'' 719 m 1' 4'' 577 m 8' 675 m 8'

Aldi Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,4 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

581 m 48''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,8 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ancienne Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Libramont" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Tarentelle" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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