Appartement à vendre - Libramont VBD36709

La Savenière 17 /C 6800 Libramont

185 000 €

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VBD36709

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty présente, situé à Sberchamps, dans une résidence de charme à taille humaine, ce superbe appartement deux chambres vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Dès l’entrée, un hall pratique avec WC séparé vous mène vers un vaste living ouvert, baigné de lumière, intégrant une cuisine contemporaine pensée pour la convivialité. Le salon en mezzanine apporte une touche unique et chaleureuse, créant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de détente ou un coin lecture cosy. L’appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bain complète équipée offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien et garantit une accessibilité optimale. Outre ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d’un excellent niveau énergétique, gage d’économies et de confort tout au long de l’année. Son emplacement est également un véritable point fort : proche des grands axes, vous rejoignez rapidement Libramont et son offre complète en commerces, écoles, restaurants, services de santé et transports. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant connecté à la dynamique urbaine. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et situation idéale. Une opportunité à saisir sans tarder ! Prenez Rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11347 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2030

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36709 Réf. vendeur: 7130470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 2 km 13' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

3,6 km 12' 3,6 km 6' 3 km 19' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

3 m 2''

Gares

Libramont

4,1 km 14' 4,1 km 7' 3,6 km 21' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

4 km 14' 3,5 km 22' 4 km 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

4,8 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 23' 4,5 km 55'

Aldi Libramont

5,3 km 18' 5,5 km 8' 4,4 km 27' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Libramont

5,4 km 18' 6,2 km 7' 4,5 km 24' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

23,1 km 18'

Musées

Musée Des Celtes

4,2 km 6'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

29,5 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (6 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (8 minutes en voiture), "Intermarché Libramont" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 6 minutes."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 18 minutes.

Transports

À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Libramont") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flohimont", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec une station située à 1 minute à pied.

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