Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD53403

Rue de l'Ancienne Gare 3 /A03 6800 Libramont-Chevigny

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Ancienne Gare 3 /A03 6800 Libramont-Chevigny

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Description

Honesty présente ce bel appartement lumineux et parfaitement agencé, idéalement situé au centre de Libramont. Cet espace de vie combine confort moderne et emplacement stratégique. Il propose deux chambres bien proportionnées, un grand living baigné de lumière, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique, et un WC séparé. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour se détendre ou accueillir vos moments conviviaux. Un parking couvert et privatif, ajoute encore à l'attrait du bien, un vrai atout au quotidien. Nichée au cœur d’une commune dynamique, cette adresse vous offre un accès direct aux commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, transports et axes routiers majeurs. Libramont séduit par son ambiance conviviale, son développement constant et son rôle de carrefour incontournable en province du Luxembourg. On y apprécie autant la qualité de vie que la facilité de déplacement, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire : volumes agréables, terrasse ensoleillée, parking privatif, proximité immédiate des services et véritable confort de vie. Une opportunité à saisir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Libramont. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7739 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53403 Réf. vendeur: 7223833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

421 m 1' 25'' 421 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

424 m 1' 26'' 424 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

424 m 1' 26'' 424 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,1 km 6' 1,2 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

98 m 1' 11''

Gares

Libramont

626 m 2' 16'' 603 m 50'' 576 m 7' 576 m 7'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

697 m 3' 647 m 8' 647 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

621 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

329 m 1' 7'' 329 m 28'' 329 m 4' 329 m 4'

Aldi Libramont

973 m 3' 973 m 1' 37'' 0 m 0'' 973 m 12'

Colruyt Libramont

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,5 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

494 m 39''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,9 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Libramont") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 1 minute.Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Tarentelle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" à 13 minutes à pied.

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