Appartement à vendre - Saint-Hubert VBC70210

Rue Saint-Michel 14 6870 Saint-Hubert

230 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Saint-Michel 14 6870 Saint-Hubert

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Description

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située en plein cœur de Saint-Hubert, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, centre sportif, transports en commun, etc. Entièrement rénovée en 2015, cette maison allie caractère et confort moderne, et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Spacieux séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée et mur en briques apparentes, cuisine équipée en bois avec coin repas, WC séparé, buanderie pratique, grand garage. - Étage : 4 chambres de belles dimensions, 1 bureau (idéal pour télétravail ou chambre d’enfant), 1 salle de bain. - Espaces complémentaires : Cave saine + grenier - Annexe de 45 m² (ancienne petite habitation) pouvant être aménagée selon vos besoins : atelier, studio, bureau indépendant, ou logement supplémentaire (sous réserve d’autorisation) - Jardin ou terrasse à aménager selon vos envies Aspects techniques : Électricité conforme jusqu’en 2042, toiture et isolation refaites en 2019, chaudière et boiler remplacés en 2022. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial, ou encore un investissement locatif dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63964 kWh/an

Date de validité PEB

01/02/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70210 Réf. vendeur: 6783744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

631 m 2' 6'' 631 m 1' 9'' 507 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

621 m 2' 4'' 621 m 59'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

621 m 2' 4'' 621 m 59'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

579 m 3' 840 m 1' 26'' 496 m 6' 496 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

118 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

118 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

118 m 1' 24''

Gares

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 24' 6,7 km 7' 5,9 km 50' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

173 m 15''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

272 m 1' 343 m 24'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Saint-Hubert

524 m 1' 44'' 524 m 31'' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Saint-Hubert

907 m 3' 907 m 56'' 798 m 11' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

1,3 km 1' 48''

Musées

Musée Des Celtes

15,6 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,2 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,1 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pieds De La Comane" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 1 minute en voiture.

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