Appartement à vendre - Saint-Hubert VBD32094

Voie du Tram 3 6870 Saint-Hubert

239 000 €

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VBD32094

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • Terrasse
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Description

PROMOTION NEUVE DE STANDING. PRIX 239.000 € HTVA Idéalement situé dans la ville de Saint-Hubert en plein développement, au calme et à proximité de toutes commodités, Immo-Far vous présente au sein d'une promotion neuve de standing un spacieux et lumineux appartement de 91 m² avec terrasse. Cet appartement entièrement équipé associe excellente performance énergétique et confort absolu et se compose d'un spacieux hall d'accueil avec espace vestiaire et wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et comprenant un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le hall de nuit avec son espace vestiaire dessert une buanderie, une salle-de-douches entièrement équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing en suite. D'un point de vue technique, cet appartement est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance, de châssis triple vitrage, de panneaux photovoltaïques, d'un système de ventilation de type D. La terrasse bien orientée de 8 m² avec carrelage sur plots est couverte et ouverte sur la campagne. Un espace poubelle privatif est lié à l'apparteent au sous-sol. Une cave est disponible en supplément ainsi qu'un emplacement parking. Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing agencé ou d'un bien d'investissement ? Ne tardez pas une visite s'impose. Infos et visites: Tel: Tel 0472 63 47 75 (7j/7). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

351 m 1' 10'' 364 m 31'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

931 m 3' 1,4 km 1' 50'' 0 m 0'' 825 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

931 m 3' 1,4 km 1' 50'' 0 m 0'' 825 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

616 m 3' 986 m 1' 51'' 0 m 0'' 616 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

136 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

231 m 2' 46''

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,9 km 21' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

963 m 1' 6''

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

37 m 9'' 37 m 4'' 37 m 27'' 37 m 27''

Trafic Saint-Hubert

244 m 56'' 244 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Aldi Saint-Hubert

409 m 1' 21'' 409 m 27'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

2,3 km 2' 50''

Musées

Musée Des Celtes

16,4 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,4 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,9 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,6 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Hubert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Luxembourg se trouve à 57 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 20 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 3 minutes.

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