Appartement à vendre - La Louvière VBD79249

Rue Alfred Pourbaix 18 4 7100 La Louvière

àpd 129 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Alfred Pourbaix 18 4 7100 La Louvière

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Description

En plein cœur de La Louvière, bel appartement d’environ 100 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour d’environ 31 m², d’une cuisine avec espace dinatoire, ainsi que d’un hall de nuit menant à une salle de bain avec espace buanderie. L’espace nuit comprend 2 chambres de ± 19 m² et 14 m², dont la seconde donne accès à un petit balcon. Un WC séparé complète l’ensemble.
Une cave privative est également incluse.
ELECTRICITE CONFORME !!!
Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Idéal pour investisseur ou premier achat. Ne tardez pas !

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27623 kWh/an

Date de validité PEB

24/10/2028

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79249 Réf. vendeur: 7307089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

461 m 1' 32'' 494 m 34'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

247 m 49'' 1,6 km 2' 8'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

377 m 2' 30'' 397 m 27'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

355 m 2' 31'' 368 m 25'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 45''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

65 m 47''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

65 m 47''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

65 m 47''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

910 m 5' 1,9 km 2' 34'' 561 m 7' 561 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 23,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

326 m 1' 43'' 487 m 43'' 326 m 4' 326 m 4'

Colruyt La Louviere

671 m 3' 817 m 55'' 467 m 6' 467 m 6'

Lidl La Louvière

791 m 3' 839 m 57'' 561 m 10' 791 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

32,5 km 22'

Musées

Musée Mill

1,1 km 2' 24''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,1 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

374 m 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Sylvain Guyaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" est à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sainte-Marie", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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