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Appartement à vendre, Baudour VBE63096

Avenue Louis Goblet 142 0.1 , 7331 Baudour
àpd 140 000 €
1 Chambre(s) 95 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 419 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17533 kWh/an
Date de validité PEB 18/04/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63096 Réf. vendeur: 7850675 Dernière modification: 03/09/2026

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Appartement à vendre - Baudour ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Louis Goblet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 6 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Vous trouverez "Dock 79" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. N. Du Service Bébé Bulle" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Baudour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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