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VBE63096-0 17

Appartement à vendre, Baudour VBE63096

Avenue Louis Goblet 142 0.1 , 7331 Baudour
àpd 140 000 €
I VISIT
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1 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 419 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17533 kWh/an
Date de validité PEB 18/04/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63096 Réf. vendeur: 7850675 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Louis Goblet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 6 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Dock 79".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "M. N. Du Service Bébé Bulle", une crèche joignable en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Baudour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Wasmes - Baudour, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec une station située à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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