• 1 Chambre(s)
  • 70
  • 188 Garage
  • Terrasse
Langemeersstraat 8 23 8500 Courtrai

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Description

Ce spacieux appartement, situé au cœur de Kortrijk, entre la Veemarkt et le Plein, offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 70 m², comprenant une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, créant une ambiance chaleureuse dans l'espace de vie. Un petit terrassé accessible depuis le salon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ainsi que d'un chauffage au gaz adapté à la configuration. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès direct à ses pièces principales. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement immédiat. La vente inclut également une vaste garage-box de 188 places, pratique pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution, ce logement est éligible à une construction ou rénovation selon vos projets. La zone est classée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La construction date de 1955 et bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle. Enfin, la proximité des commodités, des transports et des espaces publics en fait un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

188

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29560 Réf. vendeur: 2681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

696 m 2' 19'' 839 m 1' 3'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

394 m 1' 18'' 851 m 1' 17'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

394 m 1' 18'' 851 m 1' 17'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 2

186 m 57'' 175 m 23'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

295 m 4'

Gares

Courtrai / Kortrijk

975 m 11' 1,8 km 3' 751 m 12' 963 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,9 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

712 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

397 m 4' 361 m 38'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Kortrijk Leies

844 m 8' 1,4 km 3' 656 m 10' 844 m 10'

Aldi Kortrijk

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 706 m 12' 965 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,9 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,5 km 13'

Golfs

Waregem Golf

18,4 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thomas Tijm" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

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