Appartement à vendre - Gand RBU09808

Kouter 21 201 9000 Gand

2 595 000 €

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RBU09808
  • 2 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement d'exception situé au cœur de Gand, au 21 Kouter, offrant une superficie généreuse de 242 m². Rénové en 2023, il allie harmonieusement le charme historique à un luxe moderne. La résidence B’eau Kouter, dans laquelle il se trouve, bénéficie d’une localisation privilégiée sur l’un des plus beaux quartiers de la ville, avec un accès immédiat à un célèbre square animé. L’intérieur se distingue par ses hautes plafonds de plus de quatre mètres, ses moulures élégantes et ses sols en point de Hongrie. La pièce à vivre et la salle à manger, lumineuses grâce à de grandes fenêtres, sont équipées d’une cheminée en marbre et d’une décoration authentique, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine design, entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, se distingue par sa conception pratique et esthétique. Le logement comprend deux chambres spacieuses donnant accès à un terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains principale luxueuse avec suite. Une seconde salle de bain et une douche séparée complètent l’espace. La propriété dispose également de places de stationnement souterraines disponibles à l’achat ou à la location. Enfin, elle est située dans un secteur en zone résidentielle avec une valeur culturelle importante, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

242 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09808 Réf. vendeur: 4112011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

614 m 3' 3,9 km 7' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

489 m 3' 4,3 km 8' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

425 m 2' 31'' 4,1 km 8' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

532 m 2' 40'' 4,3 km 8' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

218 m 2' 37''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

218 m 2' 37''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

559 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

185 m 2' 13''

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

185 m 2' 13''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 11' 4,4 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

210 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

706 m 4' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kouter 29

40 m 28''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

234 m 1' 24'' 234 m 33'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Albert Heijn - Gent

159 m 57'' 159 m 22'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

397 m 2' 25'' 4,1 km 8' 397 m 5' 397 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kouter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Kouter") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ketelpoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kouter 29" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koetshuis" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Barbaracollege I", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 7 minutes à pied.

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