Appartement à vendre - Gand RBU09812

Hubert Fr?re-Orbanlaan 138 9000 Gand

525 000 €

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RBU09812

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hubert Fr?re-Orbanlaan 138 9000 Gand
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Description

Cet appartement de 134 m² situé au 5e étage du bâtiment Hubert Frère-Orbanlaan 138, à Gand, offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le parc de la ville. Construit en 1970, il se compose de deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou des professionnels recherchant un espace confortable. La résidence a récemment bénéficié de travaux de rénovation importants, notamment la modernisation des façades et du toit, ce qui contribue à la qualité et à la durabilité du bâtiment. À l’intérieur, l’appartement dispose d’un salon lumineux orienté vers l’avant, permettant d’apprécier le paysage verdoyant tout au long de la journée. La pièce principale est dotée d’un parquet bien entretenu et d’une cheminée authentique qui apportent une touche chaleureuse. La cuisine donne accès à une terrasse située à l’arrière, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Deux salles de bains, dont une équipée d’un bain, complètent cet espace de vie pratique et fonctionnel. En termes de commodités, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage récemment installé et d’un système d’alarme pour plus de sécurité. Une place de parking privée en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave dans la sous-sol sont comprises dans le prix. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel avec une destination urbaine à forte valeur culturelle, et elle est facilement accessible. Elle ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acquéreurs potentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

3595703

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09812 Réf. vendeur: 4111994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

315 m 1' 27'' 315 m 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

457 m 1' 30'' 1,5 km 3' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

457 m 1' 30'' 1,5 km 3' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

412 m 2' 5'' 412 m 59'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

194 m 2' 19''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

201 m 2' 25''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

201 m 2' 25''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

194 m 2' 19''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

194 m 2' 19''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 8' 2 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Frère-Orbanlaan

115 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Violette

220 m 1' 7'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Vijfwindgatenstraat 23

95 m 1' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

340 m 1' 26'' 340 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Autopalace

478 m 1' 34'' 1,5 km 3' 469 m 6' 469 m 6'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

764 m 3' 2,2 km 4' 532 m 6' 532 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 9'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Prins" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Frère-Orbanlaan") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Vijfwindgatenstraat 23" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lange Violette" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

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